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词条 议会税
释义

议会税是目前英国唯一的地方税。是对居民住宅按房产价值征收的一种税。纳税人为年满18岁的住房所有者或者住房承担者(含地方政府自有房屋的租客),包括永久地契居住者、租约居住人、法定居住人、特许居住人、居住人业主六类。如一处住房为多人所有或多人居住,则这些人将共同负有纳税义务。 住宅房产的价值由国内收入署的房产估价部门评估,每5年重估一次,按房产的价值分为A-H8个级别,分别征收不同的税额,其最高税率为最低税率的25倍。

征收缴纳,由纳税人向税务机关申报,并提供住房有关材料,经估价和;审核后,税务机关通知纳税人缴纳税额。税款支付可以在10个月内分期支付或按当地政府要求的方式支付。若纳税人不按时申报或提供了虚假资料,则会受到罚款处罚。有一些减免规定如,折扣、伤残减免和优惠三类。

第一类,折扣。

折扣包含三种:

一是对只有一处住宅,而且居住者中只有一位是成年人的,可享受住房价值额1/4的税收折扣;

二是对有两处以上住宅、且居住者中只有一位是成年人的,可享受住房价值额1/2的税收折扣;

三是对学生、医士、学徒、受培训的年青人以及社区税豁免者,免除住房财产税,并规定某一成年人与医士居住在一起,可享受住房价值额1/4的税收折扣。

当地政府计算在住所的成年居民数时,对于某些成年住户会忽略不计。如学生、学生的配偶和在护照上有"norecoursetopublicfunds"或禁止工作条件的受赡养人和护士学生。如果有两个或以上的居民不能忽略,政府将发送全额税单。如果有1人计算在内,税单有25%的折扣(7.5折)。例如一个国际学生和其有"norecoursetopublicfunds"的入境条件的配偶与另一个不是学生且全职工作的成年人一起住。当地政府会忽略学生及其配偶,仅算只有一名成年人。账单有25%的折扣。如果居住的人不全部是学生,但是两个居民都被忽略不计,果政府计算住户为零,账单有50%的折扣。

第二类,伤残减免。对某些伤残者因特殊原因而需要减免的,在征税时,可以降低其住房价值应纳税的档次,而给予适当减税照顾。

第三类,优惠。住房财产税的优惠最高可达100%。没有收入支持或低收入的纳税人,获得多少优惠取决于纳税人收入、储蓄和个人境况。符合优惠条件的纳税人,应在征税之前向地方政府提出申请。已获得住房福利和社区税优惠的纳税人,则不必再提出申请。

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更新时间:2025/2/4 6:41:41