雷德朋体系具有以下几个特点：绿地、住宅与人行道有机地配置在一起，道路网布置成曲线；行人和机动车在一个平面上隔离；建筑密度低，住宅成组配置成团，形成口袋形；相应配置公共建筑，将商业中心布置在住宅区中间，使住宅区的各部分通往中心的距离都相等。

原则：

1.规模：一个居住单位的开发应当提供满足一所小学的服务人口所需要的住房，他的实际面积则由它的人口密度所决定。

2.边界：邻里单位应当以城市的主要交通干道为边界，这些道路应当足够宽以满足车用通行的需要，方便汽车从居住单位内穿越。

3.开放空间：应当提供小公园和娱乐空间的系统，用来满足特定的邻里需要。

4.机构用地：学校和其他机构的服务范围应当对应邻里单位的界限，应当适应的围绕着一个中心或公地进行成组布置。

5.地方商业：与服务人口相适应的一个或更多的商业区应当布置在邻里单位的周围，最好是处于交通的交叉或与邻近相邻邻里的商业设施共同组成商业区。

6.内部道路系统：邻里单位应当提供特别的街道系统，每一条道路都要与他可能承载的交通量相适应，整个街道网要设计得更便于单位内的运行，同时又能阻止过境交通的使用。