| 词条 | 罗马家园 |
| 释义 | 楼盘简介该盘占地21万平方米，总建筑面积60万平方米，将分三期开发完成，全部规划建成13-18层小高层，配套大型会所及40000平方米的商业广场等。户型以130平方米左右的三房二厅大户型为主打，南北对流双套间设计，还设有步入式衣帽间。为主攻中高层面客户群，还设有一梯两户空中花园户型。于2003年11月15日接受内部认购，12月中旬正式发售。 珠江罗马家园产品的特点主要着重于四大要素：一梯两户、南北对流、双重园林及配套齐全。全新一期凯怡庭：全部是一梯两户、跃式带空中花园的都市罕有舒适豪华型单元，面积在130平方米左右。 珠江罗马家园位于广州市新城市中轴线的南端，新光快速路和广州大道位于罗马家园两侧，从罗马家园到天河城只需几分钟车程，地铁三号线、广佛地铁在此交汇，港澳客运码头的建设，让罗马家园成为整个泛珠江三角洲的交通中心，良好的交通前景，依托万亩果园、东风生态公园、体育公园等形成的优美生态居住环境。珠江罗马家园产品的特点主要着重于四大要素：一梯两户、南北对流、双重园林及配套齐全。全新一期凯怡庭：全部是一梯两户、跃式带空中花园的都市罕有舒适豪华型单元，面积在130平方米左右。 珠江马家园之产品本身的设计具有“革命性”，属未来城市发展的居住中心。该批位设计科学，三房带跃层的设计，不但使实用功能更合理、便捷，而且布局也极富美学效果，实用率非常高，既方便业主日常起居使用，又具有诗情画意。在景观视觉上，单位均为南北通风单元，正对花园园景，采光、视觉效果极佳。 皇家配套提供尊贵服务配套上，罗马家园拥有五大皇家式配套。6000平方米的恺撒会所，中西餐厅、室内球场、大型棋牌等休闲设施一应俱全。阿波罗无极阳光泳池，600米纵深水景园林美不胜收。而帝景苑式的尊贵服务及星级的商务管理服务，更让业主享受到酒店式的尊贵服务。 此外，罗马家园拥有的40000平方米的卡萨商业广场，独创广州新的商业模式，将成为广州中轴线上新的RBD休闲购物中心。 交通情况公交车：耐火材料厂站，途经线路包括35路、70路、79路、86路、87路、88路、180路、188路、543路、51路、122路、139路、195路、882路、125路、129路、282路、522路 地铁：地铁三号线沥滘站 未来交通规划：广佛线将于2009年通车。 周边配套小区：6000平方米恺撒会所：26米高中空穹顶大堂、中西餐厅、室内羽毛球场、棋牌室等康乐设施。 600米纵深水景园林、阿波罗无极阳光泳池。 学校：北大附中、南州小学 商场：沥滘综合市场、荟翠购物广场、宏城超市 医院：中山二院南院 银行：农村信用合作社、中国农业银行 饮食：水稻田酒家、稳得福美食城 其它：广州中医药大学养和药房、罗马鸿发菜市场、塔里木石油宾馆、OK便利店 楼盘详情楼盘参数占地面积:210000平方米 总建筑面积:630000平方米 开发周期:分3期开发，现开发第2期 总户数:7000户容积率:3.1 绿化率:30% 装修情况:精装修 地下停车位数量:约600个 地下停车位售价:23万元/个 地下停车位租价:400元/位/月 停车位备注:停车位总数2600个，小区车位比例约为1：2.5 物业管理费:1.8 元/平方/月 楼盘开盘和入住开盘时间： 2010-02 凯御庭D6-D7栋开盘 2009-03 第二批二期入住 入住时间： 2011-06-30 凯御庭D6-D7栋入住 2009-03 第二批二期入住 历史价格2010年10月18日 - 2010年11月24日 均价20000元/㎡ 2010年10月11日 - 2010年10月18日 起价20000元/㎡ 均价23000元/㎡ 最高价25000元/㎡ 2010年10月08日 - 2010年10月11日 起价20000元/㎡ 最高价25000元/㎡ 2010年09月28日 - 2010年10月08日 均价20000元/㎡ 2010年09月07日 - 2010年09月28日 均价17000元/㎡ 2010年08月19日 - 2010年09月07日 起价20000元/㎡ 2010年08月03日 - 2010年08月19日 均价16000元/㎡ 2010年04月07日 - 2010年08月03日 起价14000元/㎡ 均价13888元/㎡ 最高价15000元/㎡ 2010年03月19日 - 2010年04月07日 起价14000元/㎡ 最高价15000元/㎡ 2009年11月30日 - 2010年03月19日 均价14000元/㎡ 2009年08月18日 - 2009年11月30日 均价13000元/㎡ 2009年06月22日 - 2009年08月18日 均价11000元/㎡ 2009年04月30日 - 2009年06月22日 起价11000元/㎡ 最高价12000元/㎡ 2009年04月07日 - 2009年04月30日 均价9000元/㎡ 2009年04月01日 - 2009年04月07日 均价9200元/㎡ 2009年03月20日 - 2009年04月01日 起价8388元/㎡ 最高价9388元/㎡ 2009年02月25日 - 2009年03月20日 起价8288元/㎡ 最高价10000元/㎡ 2009年01月24日 - 2009年02月25日 均价8688元/㎡ 2008年12月16日 - 2009年01月24日 均价8800元/㎡ 2008年11月14日 - 2008年12月16日 起价9200元/㎡ 2008年10月13日 - 2008年11月14日 均价9500元/㎡ 2008年09月02日 - 2008年10月13日 起价10000元/㎡ 最高价11000元/㎡ 2008年07月08日 - 2008年09月02日 均价12000元/㎡ 2007年12月24日 - 2008年07月08日 起价13000元/㎡ 最高价14000元/㎡ 2007年08月13日 - 2007年12月24日 均价15000元/㎡ 2006年12月27日 - 2007年08月13日 起价8500元/㎡ 最高价10000元/㎡ 2006年09月27日 - 2006年12月27日 均价10000元/㎡ 2006年08月17日 - 2006年09月27日 均价8000元/㎡ 2005年10月26日 - 2006年08月17日 均价7500元/㎡ 2005年02月01日 - 2005年10月26日 均价5800元/㎡ 2005年01月26日 - 2005年02月01日 起价5800元/㎡ 均价6000元/㎡ 2004年12月09日 - 2005年01月26日 均价5000元/㎡ 2004年08月28日 - 2004年12月09日 均价5500元/㎡ 2004年04月05日 - 2004年08月28日 均价4500元/㎡ 房价走势楼盘相关企业开发商:广东珠江投资股份有限公司 投资商:广东珠江投资有限公司 建筑单位:珠江翰思设计有限公司 设计单位:广东建筑艺术设计院有限公司 物业管理公司:广东康景物业服务有限公司 |
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