| 词条 | 新城市逢源 |
| 释义 | 新城市逢源位于荔湾区逢源路，它由2栋高层楼宇组成，3梯4户设计，主力户型为80-140平方米的两房至四房单位，当中除了一种80余平方米的两房户型外，其他大部分都是120平方米以上的大户型单位。而楼宇顶部还有几层200平方米左右的超大户型单位。总货量200多套。 楼盘简介该盘预计08年年底正式推出市场。该盘是被活盘的“烂尾地”项目，所以户型比例可不受“90平方米规定”限制，可以开发大户型单位，因此该盘是西关罕有的大户型新盘。 该盘户型设计引入了不少西关楼从未出现过的新元素，除了有入户花园外，不少单位更设6米层高的主人房花园。它是通过楼宇单双层单位改变主人房花园位置赖实现的，6米高的主人房花园扩大了户外活动空间，使居住更舒适。楼盘还在每层楼宇的公共电梯间设计公共露台，不仅可以通风采光，更可以摆上桌、椅，供住户到户外聊天、休息。 优缺点优点 西关风情浓厚、具有文化沉淀是其最大特色，户型较大，适合一家人共享天伦之乐。地处地铁上盖，交通便利，周边生活配套齐全。 缺点 项目为单体楼，小区绿化较少。周边景观欠佳。楼盘的东南面100米（恒宝广场楼下）就是荔湾区的垃圾压缩站，影响小区空气。 交通情况公交车：逢源路站、恒宝广场总站、宝华路口站、长寿西站， 途径线路：15路、25路、2路、55路、74路、226路 541路、夜39路、3路、61路、82路、夜33路、209路、530路、6路、夜5路。 地铁：地铁1号线长寿路站 周边配套学校：培正小学、荔湾区华侨小学、宝华培正小学、西关培正中学、广州市第一中学、西关培英中学 商场：恒宝广场、百佳超市、上下九步行街、新光百货、新华书店 医院：广州医学院附属第三医院、广州荔湾区中医院、广州市荔湾区骨伤科医院 银行：广州市商业银行、中国工商银行 饮食：泮塘酒家、西关世家、陶陶居酒楼、广州莲香楼、广州酒家、伍湛记、肯德基 娱乐：荔湾湖公园、荔湾区博物馆 其它：金裕宾馆、广州德宝大酒店 楼盘详情楼盘参数所属区域： 荔湾区 楼盘名称： 新城市逢源 开 发 商： 新城市地产 楼盘地址： 荔湾区逢源路 物业类别： 商住楼 建筑类型： 高层洋房 占地面积:4919平方米 总建筑面积:34589方米 总户数:232户 建筑类别:高层 楼层状况:2栋楼高32层 容积率:2.57 绿化率:16.30% 装修情况:豪华装修 停车位备注:车位配比约1：0.33 开盘时间：2008-11 入住时间：2009-11 预售证：20080471 楼盘相关企业开发商:新城市房地产开发有限公司 建筑单位:广东名都设计有限公司 设计单位:广东名都设计有限公司 物业管理公司:第一太平戴维斯 |
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