| 词条 | 方略潇邦 |
| 释义 | 项目介绍作为星沙中高档楼盘的先锋代表，方略潇邦项目坐落于星沙主干道漓湘东路，近旁紧邻长沙市2A号线、3号出口漓 湘路站，规划建筑面积约20万平米，总栋数11栋。项目立足品质，采用了一系列新型材料及节能环保手段，使得项目建筑产品比市场同类产品，质量要高出多个档次，户型主要以宽敞大三房和舒适两房为主。 同时项目还聘请了美国KSK园林景观设计公司为您量身打造，营造最适合人居的自然氛围。42.3%的绿化率配合高档法式皇家园林的精心设计，大面积的园林景观、绿化草坪拉近了您生活与自然的距离。香槟广场、万米立体花园、欧式园景、景观大道等处处充满着惬意与醇香，仿佛是生活的自然回归。项目还将聘请国内知名的物业管理公司为您的小区生活排忧解难，更为人性的是小区将开通通往长沙市内的小区巴士，使您的出行更便捷。 园林风格:法式园林 园林景观:1.3万平方米中心花园 方略潇邦位于国家级经济技术开发区内，漓湘路以北东七线以西，紧临规划 中的地铁2号线3号站。片区内大盘云集，发展潜力无限，周边配套齐全。目前704、808、星沙102路公交车经过；3分钟生活圈内华天大酒店、明城国际大酒店、步步高超市、通程超市、长沙市八医院等高规格城市配套。长沙县一中，维汉中学等一站式教育资源密布周围。方略潇邦项目总占地面积为67亩，总建筑面积为20万平米，项目建筑风格为现代简欧，同时带有浓厚的法兰西贵族文化气息的外立面设计。项目园林主题元素是法兰西风情园林，同时结合项目3.3万平米的绿化面积，营造“公园”式大社区的主题景观。户型设计上紧贴消费者需求，明厨，明卫，冰箱入厨，洗衣机上阳台。各户型用水房间尽量集中，便于管线布置和维修检查。卫生间排气、厨房排烟均采用成品排烟道高空排放，减少污染。框剪结构，屋顶采用珍珠岩隔热；防水采用刚性防水和软性防水相结合：刚性防水即现浇楼面，无缝浇注；软性防水即在屋面再铺涂一层软性防水涂料层，双层保障！精选高级陶土外墙砖、简欧风格立面，历久弥新，振升高级铝合金窗配备双层中空玻璃，飘窗、转角窗，无论从大局还是到细部，每一处都极尽推敲、精心雕琢，力求完美。更科学、更节能、更环保，低碳生活每一天。 项目配套公园绿化:科技公园 查找周边公园 就医条件:八医院 查找周边医院 就学条件:丁家岭小学、华夏试验中学、长沙县一中、省公安高校等 企业：远大空调、长丰猎豹、曙光LG等数十家知名企业 其他：小区临路商业街、步步高生活超市、华天大酒店、八医院、科技公园、规划地铁站口 幼儿园 项目信息容积率:4.67 绿化率:42.3% 物业管理:长沙至尚物业管理有限公司 车位配比: 1:1.79 占地面积:13658平方米 总建筑面积:36490平方米 规划户数:311户 建筑设计单位:深圳市华纳国际建筑设计有限公司 建筑施工单位:湖南黄花建设集团股份有限公司 销售代理:佐佑地产营销 规化设计:佐佑地产营销 景观设计:美国KSK规划景观设计公司 四周道路:东:黄星大道;南:漓湘路;西:同盛.东城名苑;北:长永高速; 车位数:地下1000个; 位 置：方略·潇邦一期位于长沙市星沙经济技术开发区漓湘东路98号 物业类型：普通住宅; 开 发 商：长沙方略投资发展有限公司 项目五证土地使用权证书号：长国用（2007）第6068-6070号 建设用地规划许可证号：经开出（2007）0064号 建设工程规划许可证号：经开建1（2008）0003号 建设工程施工许可证号：430108200801110101 销售许可证：长县房售许字（2008）第26号 项目价格2010年07月： 均价3400元/平米 2010年02月02日 - 至今 均价3200元/㎡ 2010年02月01日 - 2010年02月02日 均价3100元/㎡ 2009年11月26日 - 2010年02月01日 均价2700元/㎡ 2009年10月30日 - 2009年11月26日 均价2680元/㎡ 2009年10月27日 - 2009年10月30日 均价2600元/㎡ 2009年08月24日 - 2009年10月27日 起价2400元/㎡ 均价2500元/㎡ 2009年07月27日 - 2009年08月24日 均价2500元/㎡ 2009年07月22日 - 2009年07月27日 均价2520元/㎡ 2009年04月11日 - 2009年07月22日 起价2100元/㎡ 均价2200元/㎡ 2008年06月17日 - 2009年04月11日 均价2770元/㎡ 装修标准智能化设施:有线电视、电话入户 电梯品牌:知名品牌 供水系统:自动变频加压供水，每户设水表 空调新风系统:预留空调空位 外墙:面砖; 大堂:墙面为石材，玻璃 走廊:水泥砂浆抹平压光，天棚吊顶 电梯厅:墙面为石材、玻璃等 进户门:盼盼防盗门 窗材:高级铝合金透明玻璃 |
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