南京市地产发展中心是南京市国土资源局的直属事业单位。其主要工作职能是：

一、承担市政府征拨用地的有关事务性和技术性工作。负责征用土地（含政府储备土地）的前期调查和征地报批材料准备工作；承办征用土地方案的落实工作；协助处理用地单位、被征地集体经济组织、农民之间的有关问题。

二、承担全市耕地占补平衡项目管理工作中事务性和技术性工作。负责检查、监督耕地占补平衡入库项目的具体实施，并提供技术指导、业务咨询；负责全市耕地占补平衡项目库的资料档案收集与建库。

三、承担市局交办的土地资产管理有关事务性和技术性工作。负责征地撤组后剩余国有土地的管理；参与国有土地资产作价入股后政府股权的收益管理；协助市局收缴国有划拨土地年租金。

四、承办市局交办的其它工作。