| 词条 | 重庆富力城 |
| 释义 | 基本信息二手房均价： ↓124 元/平米 出租房均价：↑1337 元/套 小区地址： 西永大学城内 所属区域： 重庆 - 其他市县 - 重庆富力城 开发商： 广东天力公司 物业公司： 广州天力物业管理有限公司重庆分公司 物业管理费： 3.8元/平米*月 小区概况富力城是富力地产布局重庆的旗舰项目，以占地3851亩浩瀚体量称雄重庆第一大盘。项目地处重庆西部新城——全国教育高地重庆大学城腹心，毗邻14平方公里西部硅谷科技产业园和陈家桥中央商务区，周边14所高校环抱，教育、交通、自然、商业配套卓越天成。项目总建筑面积约680万方，其中住宅约420万方、商业约260万方，集住宅、公寓、商业、写字楼、酒店、公建等多种物业形态，自成一城。项目分两期开发，一期规划为1077亩现代中式人文景观社区；二期规划占地约2774亩，定位为居住、商业、商务、休闲为主的超大型国际生活社区。 大学城是重庆西部新城的核心，几年后将发展成为六大城市副中心之一。按照重庆市政府规划，重庆西部新城与中央商务区（CBD）和北部新区，并称为都市发达经济圈三大增长极。这样的规划让大学城正在成为重庆楼市新的区域热点，以富力、龙湖和金融街为代表的一批品牌房企已经完成对大学城的项目布局。而富力地产在重庆的旗舰项目——富力城将成为大学城的1号作品，以3851亩、680万平方米的庞大力量领衔大学城。 根据《沙坪坝区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，在未来五年的时间里，大学城所在的西部新城（西永城市副中心）框架将初步形成，完成西部新城重庆大学城、西永微电子工业园、土主铁路物流园三大建设任务。而在此以前，西永微电子工业园在软件外包方面已经吸引惠普、IBM、EDS等三家全球最大的软件外包企业入驻，日本最大的软件企业NTT也已经入驻该园区。 除了微电子园的产业支撑以外，大学城有着其他新区所羡慕的豪华教育配套，这里已是中国一流的西部教育高地，文化氛围浓郁，教育投资前景巨大。目前，富力城周边已入驻重大、重师、川美、科技学院等高校，及重庆重点中小学一中、八中、人民小学，师生规模已达8万人。并且重医、第三军医大学、后勤工程学院等均已陆续开工建设。到2010年大学城全部建成时，这里将有20万师生、43万常住人口，相当于一个中等城市规模的新区。 此外，从交通规划来看，大学城有着得天独厚的条件和极广的辐射面。目前大学城公交车环城已然贯通，富力城半小时主城生活半径划定。现在已经动工的地铁一号线则会在2012年开通大学城段，至朝天门将只需要约30分钟；2011年双碑隧道及双碑大桥的完工，又会使大学城至北部新区及江北的车程缩短至15分钟；2009年大学城至璧山的隧道打通以后，由璧山到大学城仅需5分钟；通过环线高速，大学城至石桥铺、杨公桥等重要交通节点均相当便利；年底渝遂高速全线通车。 小区周边及配套停车状况： 地下1039个 物业公司： 广州天力物业管理有限公司重庆分公司 建筑时间： 2008-01-01 医院： 肿瘤医院、西南医院 银行： 银行:工商银行、兴业银行、交通银行、农业银行 邮局:中国邮政 容积率： 1.9 物业管理费： 3.8 绿化率： 30.0 开发商： 广东天力公司 中小学： 大学:重庆大学、重庆师范大学、四川外语学院 中小学:中梁小学 、沙街小学、 回龙坝小学 幼儿园:电力幼儿园 、重棉幼儿园、青苹果幼儿园 物业类型： 住宅 购物： 好又多，王府井、新世纪百货 |
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