公司简介

典型项目

主要服务

管理团队

公司简介

中艺华丰物业管理有限公司隶属于中国工艺（集团）公司，于1995年在国家工商管理总局注册，注册资金110万元，是具有独立法人资格的专业物业管理公司。

公司是经过北京市土地资源和房屋管理局核准的物业管理三级资质企业，是中国物业管理协会会员单位，并通过了ISO9001:2000版国际质量体系认证。现有管理和服务人员113人，其中：专业管理人员28人，绝大多数为大专以上学历；专业技术人员46人，助理工程师以上16人，具有写字楼、住宅小区和大型商场的物业管理经验，持证上岗率达到100%。

公司自成立伊始，即秉承“以人为本，服务第一”的宗旨，为所受托管的物业项目提供了优质、完善的物业管理服务。公司承担的物业管理主要是智能化写字楼、住宅社区和大型商场。现服务的主要项目有：中艺大厦写字楼、北河沿161号商务楼、中央编译局办公及宿舍楼、朝外吉祥里小区部分住宅楼、安苑里小区部分住宅楼、夕照寺板厂新里82号院的物业服务项目和百盛商场、美罗城的保洁服务项目等。

2007年，公司又扩大了新的物业管理领域，承接了北京中工美艺华保洁有限责任公司全面管理工作，实施了对该公司所管理的复兴门百盛商场和东四环美罗城购物中心两个大型商场保洁管理工作。

典型项目

中艺大厦、中央编译局写字楼是由公司全面负责的项目，包含了安保服务，监控、给排水、机电、电梯、通讯等系统的运行维护及维修，室内外保洁，绿地养护，花卉租摆等服务。尤其是在管理中艺大厦的十几年中，较好地完成了业主委托的各项物业服务项目，从未发生过任何因管理维护不当而影响业主使用或增加费用开支的问题，并于2005年被北京市评为物业管理市优大厦。仅近3年来，荣获国资委、商务部、北京市政府各部门颁发的“精神文明单位”、“社会治安先进单位”、“爱国卫生先进单位”、“绿化先进单位”等奖项11个，保卫部2005、2006、2007年度连续获得北京市公安局集体嘉奖。

主要服务

一、设备设施管理服务

对楼宇建筑本体及所使用的机电系统、空调系统、给排水系统、通讯系统、电梯系统、各类监控系统、网络系统等各种设备提供预防性维护及日常保养服务。接受客户委托对机构、办公室或家庭客户的各类日常维修服务。

二、保安服务

对建筑、公共设施、各类机构提供 24小时保安值守，监控服务区域的环境安全，维持区域秩序，提供保安礼仪服务，应急事故处理，大型活动保安服务，停车场管理，消防业务咨询服务。

三、保洁服务

对各类建筑、办公室、公共设施、居民住宅提供环境清洁服务。包括入室清洁、公共区域清洁、垃圾清运、消杀灭虫等。

四、高档公寓服务

根据客户需求对高档住宅项目提供酒店式管理服务，包括大堂服务、清洁服务、管家服务、旅行服务、商务服务等。

五、绿化服务

对整体物业或私人房屋提供园艺产品、花木租赁与养护，绿化系统的设计规划、植物选择、绿化配置，提供专业的室内、外绿化方案的设计、施工服务、花卉养护及病虫害防治服务等。

严格完整的企业制度，运行有序的管理体系是我们高效优质服务及完成各项施工任务的基本保障，公司在发展过程中，以建立现代企业制度为契机，营造优势，凸现特点，已经构成了一支专业化、高素质、具有较强竞争力的物业公司。

管理团队

中国工艺（集团）公司党委委员、副总经理兼任中艺华丰物业管理有限公司董事长、法定代表人：张红。

中艺华丰物业管理有限公司总经理：谭 源。