词条 | 昆山恒泰国际商业广场 |
释义 | 恒泰国际位于昆山市陆家镇老312国道和金阳路交汇处,项目总用地面积19333平方米,地上总建筑面积61578平方米,总户数为366户。项目配套齐全,恒泰国际将引进知名品牌商铺、潮流小铺、量贩式KTV及中高档餐饮、银行及24小时便利店,为业主提供完善的衣食住行、休闲娱乐一条龙生活服务。 恒泰国际还创造了数个陆家镇第一:项目层高为21层,为陆家镇最高的建筑,陆家镇第一座圆柱式建筑、陆家镇第一个高档酒店社区、陆家镇最完善的休闲娱乐中心。 恒泰国际共有22层,-1层为地下室,1至5层作为非出售产权开发商自持的经营性酒店,6至21层为外售酒店式公寓。两边裙楼将引进知名品牌商铺、潮流小铺、量贩式KTV及中高档餐饮、银行及24小时便利店。 苏州1号轻轨、上海11号轻轨直达本项目,10年返租,稳定收益,真正零风险投资。 项目分为A、B、C 3区; A区:1F~3F购物区,40~60平方,50~70万;4F~5F餐饮,50~70万;B区:1F~3F,KTV、便利店、银行,40~60平方,50~70万; C区:1F,大堂;2F~5F,SPA会所,健身场所;6F~9F,物业办公场所;10F~21F(正在销售),精装酒店套房,70~75平方,8000~9000元每平方,60万左右;项目包租10年,前3年 每年按5%的回报一次性抵扣首付,第4-6年每年7% 第七、第八年每年8% 第9第10年 每年9% 总共70%; 项目2梯10户 ;商铺1-5层2部 公寓6-15层3部 办公楼6-21层2部全都有电梯 现在销售酒店+商铺,总价30万起,首付只需总房款的35%,首付14万即可。 物业费业主自行承担,商铺1.9元每平米每日,酒店2.6元每平米每日。 该小区容积率为3.185,绿地率39.15% 二期是单身公寓,将于12月于3期同时交付 一期是住宅,入住100%,租房都租不到 项目将于12月验收交房,商铺毛坯交房,酒店700元/平方米装修交房,不包家电和软装。 |
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