| 词条 | 新光城市花园 |
| 释义 | 楼盘介绍新光城市花园位于番禺区南村镇兴南大道368号，紧邻广州雅居乐和江山帝景两大名盘，占地面积500余亩，属华南板块目前规模最大的别墅社区。 项目一期早在元旦已经开放样板房，货量共83套，全部为别墅产品，户型面积由230-440平方米，户户带花园和阳光地下室。而其建筑风格采用南加州形式，在户型上有所创新。另外，整个社区拥有山、林、湖、岛、滩等自然景观，生态资源出众。 华南快速干线、新光快速干线、迎宾路城市主干道，条条大道直达新光城市花园；已于2006年开通的地铁三号线，出口更是近在咫尺。在城市交通日趋拥挤的今天，项目的交通优势极为优越，一桥之隔，即可直达广州CBD珠江新城。 新光城市花园目前力推三期独栋和联排别墅，面积约在300-600㎡之间，价格为30000/㎡，毛坯交楼，有38套指定别墅可以享受购买优惠。 优缺点优点 交通便利，临近华南快速干线、新光快速干线、迎宾路城市主干道，出入方便。园林设计十分舒适，别墅外立面具有浓郁的南加州风格。别墅户型设计动静区分明，紧凑实用。闹中取静。距中心城区很近，定位高端，别墅送地下空间，花园面积大。 缺点 小区内部配套设施较少，周边配套较为低档。别墅设计缺乏私密性，部分联排别墅密度大。总价较高。 周边配套学校：广州市番禺执信中学、南村实验学校（省一级）、美国学校AISG； 商场：吉盛伟邦、天河城百货； 医院：南村医院员岗分院； 饮食：新南海城酒家、成记海鲜酒楼、广州四海一家美食中心、广州番禺渔民新村； 娱乐：广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫练习中心； 其它：广州长隆酒店。 交通概况公交：城市花园站， 途径沿线：303路； 地铁:三号线番禺广场总站； 自驾车：高速/内环出入口华南快速干线 新光快速 未来交通规划：地铁7号线 楼盘详情楼盘参数所属区域： 番禺区 楼盘名称： 新光城市花园 开 发 商： 广州世纪新光房地产开发有限公司 楼盘地址： 番禺区迎宾大道南村路广州雅居乐花园以西 物业类别： 别墅 建筑类型： 独栋别墅，联体别墅 占地面积:34713.00平方米总建筑面积:30532.00平方米 总户数:288户 绿化率:58.5% 装修情况:毛坯 物业管理费:别墅5 元/平方/月 开盘时间：2010-05-01 三期开盘 入住时间：2012 三期入住 预售与规划预售证： 20090391 三期一至三街157-171栋 20080343 二期一街至四街 20080104 花影一街至四街 20090489 四街；五街一至十七号，十九至二十七号（单数）；六街；八街；十街二至十号（双数）；十一街一至十五号（单数）（172-181、185-191、196、199-213栋） 20090490 三期五街十八至二十八号（双数）；七街一至五号（单数）、六号；十街一至十一号（单数）；十一街二至十六号（双数）、十七至二十二号（182-184、192-193、197-198、214-221栋） 20110043 三期194栋低层住宅 楼盘相关企业开发商:广州世纪新光房地产开发有限公司 建筑单位:茂名市建工集团有限公司 设计单位:广州城际建筑设计院有限公司 代理商:合富辉煌房地产有限公司 物业管理公司:美林物业管理公司 |
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