项目位置

销售(一、　销售政策投资回报 二、业态 三、品牌商家入住 四、交通 五、旅游：)

项目位置

富春时代广场是由桐庐宏远房地产开发有限公司开发的桐庐首个大型纯商业综合体，居富春江以北，沿桐庐县城主干道富春路繁华之处而建，北靠小岭路口，建筑面积约32398平方米，集美食、休闲、购物、酒店、市民广场于一体。

销售

一、　销售政策投资回报

40年独立产权。15年包租包管理。投资回报率为6%、6%、6%、7%、7%、7%、8%、8%、8%、9%、9%、10%、10%每半年打到客户帐户上。

低总价、低风险、高收益。低投入高回报，首付才7万元起，即可拥有市中心绝佳旺铺。

项目分为A幢B幢2幢楼和一个市民广场，其中市民广场是政府配套建设的，目前桐庐唯一一个城市类广场。A幢依富春路而建，是我们的美食广场，有6层。开发商自己持有4-6层，而最好的1-3层拿出来销售。

B幢的1-3层为世纪联华超市，40年产权，统一包租15年；主力户型10-30平方，首付九万起，低投入高回报。

一楼均价45，000元/平方

二楼均价30，000元/平方

三楼均价20，000元/平方

四到八层为全国知名品牌连锁酒店－星程酒店，均价12，000元/平方，主力户型60平方，五年包租。投资回报率为6%、7%、8%、8%、8% 5年返租。 1--3年以21%（ 6%、 7%、 8%）在房款中一次性抵扣，余下第4年、第5年以 8%、 8%的比例每半年打到客户的银行帐户中。

二、业态

1、位置：项目在桐庐城区中心的核心地段，富春路极旺的人流与项目本身作为桐庐第一个大型商业综合体，本项目在功能定位非常符合桐庐目前的城市发展需求，属于必然成功的项目。目前富春时代广场是城中心唯一形态较为齐全的商业综合体，社会在发展，说白了，人也是越来越懒。他们希望在一个地方能满足由此，我们的富春时代广场天地由此而生。其中世纪联华、时代美食广场、星程酒店都是目前市中心的稀缺。可以说我们的建成就是提高了整个桐庐市的商业水平

2、经营管理模式；（统一经营管理）

开发商持有大量物业，加上地下车库等配套工程，富春时代广场运营管理公司引进世纪华联与星程连锁酒店，统一经营管理，必然会成为桐庐最成功最聚集人气财气的商业综合体。目前桐庐除了新城区一个大润发，没有大型超市，更没有美食广场；桐庐作为长三角旅游经济发展最好的地区，也没有形成很强的酒店集群；而老城区作为人流最密集的区域，更是没有一个好的大型商业广场满足市民需求，富春时代广场开业后，必然会成为整个桐庐市民聚集的第一中心。无论聚餐、应酬、酒店、购物、休闲广场，富春时代广场都是最好而且唯一。

3、业态的优势：世纪联华-中国连锁零售业领先地位，时代美食广场-桐庐唯一大型美食综合广场，星程酒店-携程旅行网创办的中国著名连锁酒店。。。。。

三、品牌商家入住

：世纪联华、星程连锁酒店、上岛咖啡、澳门豆捞、肯德基、大娘水饺、过桥米线等众多品牌。

四、交通

：桐庐位于浙江省西北部，地处钱塘江中游，东接诸暨，南连浦江、建德，西邻淳安，东北界富阳，西北依临安。距省会杭州58公里，杭新景高速（设深澳、凤川富春时代广场是桐庐首个大型纯商业综合体，集美食、休闲、购物、酒店、市民广场于一体、县城、富春江四个互通口）、320国道、05(16)、20省道贯穿全境。。

五、旅游：

富春江小三峡、漂流、严子陵钓台、桐君山、自然风光的琴溪香谷，瑶琳仙境，大奇山，垂云通天河.农家乐的卢茨湾、风俗风情的红灯笼外婆家，每年带来数百万的旅游人口，同时更带动桐庐的经济发展。