君聆山项目介绍

金椅豪园总占地近16万平米，总建筑面积近20万平米，是企石镇唯一的高档居住社区，也是东莞东部罕见的低密度滨江山地项目。项目容积率仅为1.087，现正在销售的三期君聆山容积率更是仅有0.88。社区内有70000平米的欧式园林，绿化率超过46%。项目共分3期开发，一期沁香堤476户、二期东江岸203套，均已竣工交楼，现已入住。现正销售的三期君聆山，由4栋小高层双景洋房及43栋山地独栋别墅组成。洋房有约80平米二房、约125平米的三房及140平米的四房等多种户型，户户方正实用，使用率高。独栋别墅面积从301——505平米不等，依山望水，坐拥金校椅山及东江双重美景。

项目地址:东莞企石镇东江大道

君聆山项目资料

均价：12000／每平方

独栋：300---500平方／总价约：500万／套

开发商：东莞市鼎峰房地产开发有限公司

建筑类型：别墅　洋房

容积率：0.88

绿化：４６％

规划户数：950户

占地面积：153562平方米

建筑面积：194800平方米

物业管理：东莞市鸿发物业发展公司

物业管理费：1.8---2.5元／每平方

车位：85

君聆山周边详情

周边环境：独栋别墅是极为稀缺的别墅资源，国家从2003.年起已禁止独栋别墅批地，所以您选择君聆山就等于选择了无限升值空间，选择了让后人羡慕的奢华。 二、背依金校椅山，香火圣地-黄大仙祖庙，山上有神圣的文昌阁，侧畔无限东江，尽享江景 山景；江景资源德天独厚，绝无仅有，在家阳台望东江，江水滚滚皆缠绵，流动的水才能为您带来长久的财，福，运。送800平米的私家大花园，两亩地只建一栋别墅，让你的私家娱乐空间

交通情况：交通便利、至惠州城仅需15分钟、至菀城只需25分钟、至深圳只需45分钟、至广州只需50分钟。走梅观高速――莞深高速――东部快速――金椅豪园、君聆山

备注信息：金椅?沁香堤位于东莞企石镇黄大仙路与东引河交汇处，背依金校椅山原生林天然氧吧，怀拥东引河，临仪态万千的东江。依山滨江之16万平米北欧风情小城；南环一公里四季花海香堤，带给您别一种生活，另一种情怀。 近四千平米豪华泳池会所，三千五百平米国际双语中英文幼儿园，一公里的花海香堤伴以多功能泛会所商业街，金地物业管理顾问??????生活安怡，尽享尊贵典范。入户管道煤气、智能保安系统、直饮水??????应有尽有，无可挑剔。君聆山周边配套

公交线路：靠近东部快速，滨江大道，东江大道等

教育：中心小学，企石中学，实验小学，实验中学，北大金椅现代　幼儿园

医院：企石医院

银行：农行、工行、东莞商业银行等

其他：海口酒楼,华润超市，华洲百货等,邮局:企石邮政