| 词条 | 保利东方中心 |
| 释义 | 项目介绍写字楼产品整体建面约3.1万㎡，总套数150套，其中1#共60套，3#共90套，共17层（一二层为配套商铺），层高3.35米，为区域层高最高写字楼。户型设计上，均是两梯两户设计，其中1号楼2个单元，3号楼3个单元，户型只有一种，单套建筑面积约205㎡，套内使用面积约165㎡，中间户与端户略有区别，具体交房时为毛坯，做好一个卫生间，保证同层排水条件，预装冷暖中央空调。整体属于框架剪力墙结构，可以多套自由打通。 写字楼产品紧邻商业主干道石佛营路与园星路。写字楼首层、二层及其北侧的5#均为社区配套商业，共同打造百米精品商业街，以高端美容、休闲会所、高端餐饮和超市为主，保证方便快捷的配套服务。整体规划上，写字楼产品入口与首层商业独立，写字楼入户大堂面向社区内部，形成独立专享入口并配有中空玻璃，有效阻隔商业噪音和闲杂人员进入。 写字楼产品采用人车分流设计，停车位全地下设计，车库入口与住宅一样，位于5#商业楼北侧，暂定地下1层为住宅停车，地下2层为公建和访客停车；地下2层1、3号楼电梯在地下1层禁止停靠，以保证住宅客户的私密性。停车位共796个，其中预留给写字楼及来外访客的的约200，有效保证办公的停车需求。 交通及配套周边配套配套设施： 中小学：耀中国际学校、中国音乐学院附中 综合商场：朝阳大悦城、新光天地、华贸中心、万达广场、solana蓝色港湾 幼稚园：伊顿幼儿园 邮局：石佛营邮局 休闲娱乐设施：北京东兴军健体育健身中心羽毛球馆，黄金海岸洗浴，特酷足道保健中心，娃娃鱼KTV，青鸟健身(炫特区店)、金逸国际电影城、嘻哈包袱铺剧场、朝阳公园 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行 医院：朝阳医院、民航总医院、朝阳区第三医院、朝阳中医医院、团结湖医院、华德眼科医院 餐厅：金钱豹、蕉叶、青年餐厅易宴、西堤牛排 医疗卫生：社区卫生服务站 文化体育：文体活动站、综合文体活动场地 商业服务：商业服务 社区管理：社区居民委员会、物业管理用房 交通：存自行车处、居民汽车场库 市政公用：变配电室、有线电视转换间、垃圾分类投放站、垃圾收集点 周边写字楼：恒泰大厦、住邦2000商务中心、城市广场、华贸中心 周边酒店宾馆：北京中康国际酒店、北京丽景湾国际酒店、北京行宫国际酒店等高档酒店 交通状况地铁6号线十里堡站、408路、595路、440路、486路等10多路公交车。北临六里屯路，南临园星路，西临朝园东一路，东临星火路。项目离北京火车站距离在8公里以内，此外百子湾、双桥等火车站离项目距离也均在6公里以内。项目离机场大巴北京站距离不到8公里，离机场大巴方庄站、西单站距离也在10公里以内。 相关信息产权年限：50年产权 类型：大产权房 开工时间：2011年 容 积 率：2.8绿 化 率：32.11% 得 房 率：84% 总 户 数：150 建筑面积：32000平方米 |
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