中信凯旋公馆简介

中信凯旋公馆，占地面积约4万方，建筑面积9万方，容积率2.25。项目地块是中信地产07年取得；总体规划理念以”充满西班牙典雅气息的高品质社区”为主题，由1-17#低密度联排别墅产品和18-20#高层洋房产品组成，全新墅质洋房单位【领御】主力产品130-190平米。

小区内道路组织灵活而丰富有变化，利用高层住宅与联排别墅的不同布置，形成多条景观轴及多个小型绿化广场、庭院；利用西南、东南两侧城市干道与项目主要出入口，完善项目交通系统；强调项目内绿化广场、庭院的整体共享的生活氛围和景观感受，项目四周密植香樟树，胸径达都到30cm以上，实现良好的尊贵及私密性。项目立面，黄灰抹墙、红瓦、文化石充分营造出具有浓郁西班牙风情小镇特色的生活居住小区。

1、项目所在的西平板块作为东莞CBD、南城国际商务区以及总部基地三大板块的居住娱乐配套，未来发展潜力巨大。

2、东莞轻轨最大枢纽站新城中心站——R2轻轨和莞穗城际轻轨的中转站离项目3分钟的路程。广州、深圳的轻轨物业升值潜力巨大有目共睹；

3、项目所在地物业特别是高端物业升值升值速度也是南城其他片区所不能比拟的。从05年到现在普遍升值3—4倍；

4、项目仅84套纯联排以及130-190㎡墅质洋房。稀缺性不言而喻。

基本信息

物业类别 住宅、别墅　项目特色豪华居住区,特色别墅,花园洋房

建筑类别 高层　装修状况毛坯,精装修

环线位置 五环以内　所属商圈西平

容积率 2.28 　绿化率 35.23%

开盘时间 2011年05月22日　入住时间别墅12年9.18，洋房13年6.28

物业费 3.80元/平方米·月 　物业公司广东中信物业服务有限公司东莞分公司

开发商 东莞市中信康泰房地产开发有限公司

预售许可证 12东莞商房预证字第00064号

售楼地址 东莞市南城西平社区宏伟路33号（宏伟路东侧）

物业地址 南城西平社区宏伟路33号（宏伟路东侧）

交通状况有27、旅游专线1等多路公交车经过，国际公馆站：10路，南城体育公园南站：18路、X1、X[更多]

相关信息

占地面积:39696平方米

建筑面积:89724平方米

开工时间:2010-12-01

竣工时间:2012-09-18

物业管理附加信息:别墅3.80元/月/平方米；洋房2.80元/月/平方米

开发商:东莞市中信康泰房地产开发有限公司

投资商:东莞市中信康泰房地产开发有限公司

物业管理公司:广东中信物业服务有限公司东莞分公司

建筑单位:汕头市建安实业（集团）有限公司

代理商:瑞峰置业,天启&开启

景观设计单位:广州普邦园林景观公司

建筑设计单位:陈世民建筑师事务所有限公司

整合推广公司:IDA华文传播

按揭银行:东莞农村商业银行

工程进度:洋房已封顶(2012-05-22)

产权年限:70年

户数:总户数657户当期户数42户

项目配套

中小学：阳光六小、朝天小学、南开学校、南城中学（筹建中）

幼稚园：南开幼儿园、朝天幼儿园

综合商场：喜伴超市、彩怡百货、家乐福

医院：南城人民医院、康华医院

银行：农业银行、建设银行、东莞银行、东莞农村商业银行

菜市场：西平综合市场

中信会所

交通状况

有27、旅游专线1等多路公交车经过，国际公馆站：10路，南城体育公园南站：18路、X1、X2，南城体育公园西站：X2。项目西南面连接东莞大道，开车5分钟到广深高速出口，45分钟到广州和深圳；上环城路通达东莞各镇区；上东莞大道北行可到南城和东城核心商圈。项目西侧为轻轨新城中心站2015年轻轨R2线通车10分钟到达石龙和长安。

建材装修

结构：框架

供水：市政供水

供气：市政供气，天燃气

门窗：YKK品牌铝合金门窗

楼层状况

共20栋，1-17栋为3层别墅，18-20栋为32层、33层的高层。

车位信息

停车位:543个