银川建发集团股份有限公司为国家房地产开发一级企业，银川地区房地产开发十强企业之一，成立于 1993 年 2 月。 2001 年 9 月公司重组为股份制企业。注册资金 5000 万元。公司自创业以来，在董事长、总经理杨伟的领导下，以“建设银川、发展经济”为宗旨，发扬“团结奋进、开拓创新”的企业精神，公司全体员工携手齐心，奋力拼搏，屡创佳绩。截至 2005 年底，公司总资产已达 8.6 亿元。

公司名称：银川建发集团股份有限公司

总部地点：银川市

成立时间：1993 年 2 月

经营范围：房地产开发

公司性质：股份制企业

总资产：8.6亿元

注册资金：5000万

公司已发展成为以房地产开发为主业，房地产经营、商业贸易、建筑门窗生产、建筑安装、物业管理、宾馆服务、广告装饰、出租车运营为一体的多元化集团企业，现辖全资、参股、控股子公司 10 个。

公司成立 13 年来，积极参与市政建设，相继遵政府规划，破土兴工，平丘扩路，打通改造了银川东环路、文化东街、新华东街；建设了宁夏商都、建发家世界商业广场、东安小区；精心打造了永康家园、建发城市花园、碧水蓝天住宅小区、永康商业中心暨银川市重点建设项目----建发东方红广场等。累计开发建设各类商品房一百多万平方米，完成投资总额，实现各项产值，上缴各种税金均居宁夏同行业前列。业务范围：房地产招商代理

公司已发展成为以房地产开发为主业，房地产经营、商业贸易、建筑门窗生产、建筑安装、物业管理、宾馆服务、广告装饰、出租车运营为一体的多元化集团企业，现辖全资、参股、控股子公司 10 个。

宁夏全区有198家房地产开发企业，但具有国家一级资质的只有3家。他们就是中房集团银川房地产开发有限公司、银川建发集团股份有限公司和银川市房地产综合开发公司。在这3家公司中，建发公司成立最晚，基础也最为薄弱，但发展势头却是极为迅猛。从公司刚成立时的116．16元起家，到今天拥有总资产2．3亿元，累计建设各类商品房近50余万平方米，2000年实现销售收入1．5亿元，利税800万元，集商贸、宾馆、物业10余个产业为一体，下辖10多个子公司的集团公司，建发公司只用了短短8年的时间，而造就这样一个创业奇迹，得归功于公司领路人杨伟的“三步战略”。

1993年建发公司刚成立的时候，银川市的房地产业竞争较为激烈，如何使公司在竞争激烈的市场中生存并发展壮大呢？在经过一段时间的考察和运作后，总经理杨伟提出公司发展“三步战略”，即“改造东环路、建设宁夏商都、全方位拓展银川房地产市场”。

“三步战略”的第一步是改造东环路。东环路位于银川市老城区的东部，全长3．7公里，109国道途经银川市的过境线路，是城乡结合部。历史原因形成东环路危房、旧房、违章建筑比比皆是，脏、乱、差是当时真实的写照。对于建发这样一个刚刚成立的公司来说，改造东环路谈何容易。当时的东环路沿途涉及的公司有147家，各类房屋2498间，居民500余户2500多人，光是拆迁安置工程量就十分巨大。但是东环路的这种脏、乱、差的状况如不尽快改变，将会直接影响首府的对外形象和银川市东部经济的进一步发展。在经过对山东、西安、兰州等地的考察后，杨伟提出以房带路、以路补房、路房结合、自求平衡的经营方针。经过两年来的努力，昔日破烂不堪的东环路焕然一新，集商贸、娱乐于一体，成为银川市的商业旺地。

“三步战略”的第二步是建设并繁荣宁夏商都。宁夏商都是由建发公司全额投资近亿元建设的，总面积6．42万平方米，有8条商业街市。经过几年的培育和发展，现在的宁夏商都已经是银川市规模最大的集摩托车、家具装饰材料、图书、技术培训和劳务四大专业为一体的综合性市场，餐饮娱乐、鞋帽服装、机电塑料、床上用品市场也十分活跃，2000年市场成交额达到4亿元，达到了建发公司建设宁夏商都的目标：建一个市场、活一片经济、富一方群众。

全方位拓展银川房地产市场是“三步战略”的第三步，在实施这一步战略上建发公司首先开发建设了解困微利住宅小区———东安小区；然后是自治区四十大庆重点项目———文化东街打通及银川市部分危房改造。

品牌战略二次创业

“三步战略”的实施和完成使建发公司得到了政府的肯定和社会各界的普遍赞誉，同时为建发公司的进一步发展壮大打下坚实的基础。1998年，建发公司又提出“二次创业”发展战略，即再创辉煌的“六大工程”。这“六大工程”是：转机建制工程、效益工程、党建和精神文明建设工程、形象工程、职工队伍建设工程和福利工程。这“六大工程”的核心是大力实施品牌战略，用5年的时间使建发公司成为宁夏房地产业一流的企业。

到今年，建发公司已提前一年基本完成了上述目标。转机建制工程：9月16日，自治区党委常委、银川市委书记王正伟为银川建发集团股份有限公司挂牌；效益工程：去年全公司实现销售收入1．5亿元，今年有望突破2亿元；党建和精神文明建设工程：1997年公司被评为银川市文明单位，2000年被评为自治区文明单位、国家和自治区级诚信单位；职工队伍建设和福利工程：职工整体素质和收入得到较大的提升和提高。

在“六大工程”中，公司的形象工程取得了巨大的成绩。2000年10月25日，建发公司建设的高档次住宅小区“永康家园”正式开盘。该小区以一流的质量、一流的环境、一流的配套设施与服务，为建发公司的形象工程赢得了第一个满堂彩，在社会效益和经济效益上实现了双丰收。2000年9月份，建发公司在历尽千辛万苦后，银川市新华东街打通工程终于胜利完工，新华东街的贯通为银川市东部地区的经济发展注入了新的活力。今年9月16日，银川市东部地区迎来了其发展史上崭新的一页。由建发公司投资5亿元开发建设的银川市又一大型商业区———建发商业广场和高尚住宅区———建发城市花园正式奠基开盘。建发商业广场地处新华东街与东环南路的交叉口，是银川市东环商圈与新华街商圈的交融点，整个广场占地2．1万平方米，集购物、休闲、娱乐、办公等功能于一体。与建发商业广场相呼应的建发城市花园全部采用小高层设计，最高18层，拥有目前宁夏最大的2．3万平方米的地下停车场。建发商业广场和建发城市花园项目建成后，将会对银川东部地区的经济发展起到积极的拉动作用，也将成为银川市又一靓丽的风景线。“永康家园”的建成和“建发商业广场”、“建发城市花园”的开工建设，是建发公司实施品牌战略重要的一步，也是建发公司建设银川、发展经济又一有力举措。

建发公司是一个年轻的公司，年轻就要有远大的抱负和理想。在谈及建发公司的未来发展时，杨伟说，公司要成为一家具有社会责任感和让人赞叹的企业，就必须坚持发扬建设银川、发展经济的企业宗旨，还有就是为老百姓建造高质量、好环境、价格适中的好房子。建发公司下一步将实施几项造福社会、惠及百姓的工程。目前建发公司正在积极筹划北塔湖生态环境建设示范区建设的前期工作，北塔湖生态环境建设示范区是银川市政府的重点工程，开发总面积达5000亩，其中水面2000亩，集湿地保护、旅游观光、生态住宅于一体；还有就是上海路的改造，把国际饭店对面的住宅楼进行整体改造，把上海路建成银川市又一靓丽的街区；公司计划在银川市城区与永宁县交界的地方大面积开发住宅小区，建起一座卫星城，为银川市的进一步发展奠定基础。

“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”，我们相信建发公司这头拓荒牛，会在宁夏大地上开拓出更加美好的未来。