一、室内环境检测的目的和要求(1．室内检测的目的 2．室内环境检测的要求 3. 室内环境检测时间)

二、室内检测标准(1. 室内空气检测质量标准 2．公共场所的室内环境卫生标准 3．室内装饰装修材料中有害物质限量标准 4．民用建筑工程室内环境污染控制规范)

三、关于空气检测注意事项

四、辨别室内检测队伍优劣有巧招

五、什么样的室内环境需要进行检测治理

六、室内检测之前客户须知

七、室内环境检测采样规则

室内检测是以室内环境为对象，运用物理的、化学的和生物的技术手段，对其中的污染物及其有关的组成成分进行定性、定量和系统的综合分析，以探索研究其质量的变化规律。其任务是要对室内环境样品中的污染物的组成进行鉴定和测试，并研究在一定时期和一定空间内的室内环境质量的性质、组成和结构，主要内容包括空气、噪音、废水废气等，其中包含甲醛、苯、氨、总挥发性有机物（TVOC）……。

一、室内环境检测的目的和要求

1．室内检测的目的

室内检测的目的是为了及时、准确、全面地反映室内环境质量现状及发展趋势，并为室内环境管理、污染源控制、室内环境规划、室内环境评 价提供科学依据。具体可概括为以下几个方面

（1）根据室内环境质量标准，评价室内环境质量；

（2）根据污染物的浓度分布、发展趋势和速度，追踪污染源，为实施室内环境检测和控制污染提供科学依据；

（3）根据检测资料，为研究室内环境容量，实施总量控制、预测预报室内环境质量提供科学依据；

（4）为制定、修订室内环境标准、室内环境法律和法规提供科学依据；

（5）为室内环境科学研究提供科学依据。

2．室内环境检测的要求

室内环境检测的要求可大致概括为五个方面：

（1）代表性：采样时间、采样地点及采样方法等必须符合有关规定，使采集的样品能够反映整体的真实情况。

（2）完整性：主要强调检测计划的实施应当完整，即必须按计划保证采样数量和测定数据的完整性、系统性和连续性。

（3）可比性：要求实验室之间或同一实验室对同一样品的测定结果相互可比。

（4）准确性：测定值与真实值的符合程度。

（5）精密性：测定值有良好的重复性和再现性。

3. 室内环境检测时间

确定检测时间应遵循一下俩个原则：

（1）对室内装修装饰后，如想知道装饰装修对室内空气污染的影响，就应在装修装饰完就进行检测；如想知道室内空气污染物含量是否允许业主入住，则应在打算入住前一周进行检测，在没有入住前要注意保持室内通风，排出室内空气中的有害物质。

（2）如果要给室内配置家具或办公用品，就应等家具或办公用具全部按计划方案就位后，在进行检测。

二、室内检测标准

1. 室内空气检测质量标准

国家质检总局、卫生部、国家环保总局于2002年11月19日联合发布了GB/T 18883-2002《室内空气质量标准》。

2．公共场所的室内环境卫生标准

公共场所卫生标准涉及到《旅店业卫生标准》（GB 9663-1996），《文化娱乐场所卫生标准》（GB 9664-1996），《理发店、美容店卫生标准》（GB 9666-1996），《体育馆卫生标准》（GB 9668-1996），《图书馆、博物馆、美术馆、展览馆卫生标准》（GB 9669-1996），《商场（店）、书店卫生标准》（GB 9670-1996），《医院候诊室卫生标准》（GB 9671-1996），《公共交通等候室卫生标准》（GB 9672-1996），《公共交通工具卫生标准》（GB 9673-1996）等诸多场所的卫生标准，涉及室内环境的各个方面。

3．室内装饰装修材料中有害物质限量标准

2001年12月10日国家质检总局颁布了GB 18580～18588-2001及GB 6566-2001等10项室内装饰装修材料中有害物质限量标准，GB 18580～18588-2001自2002年1月1日起正式施行。这些标准或规范的颁布对控制室内空气污染，保护人体健康具有重要的意义。

4．民用建筑工程室内环境污染控制规范

2001年11月26日建设部颁布了GB 50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，分别对新建、扩建和改建的民用建筑在建筑和装修材料的选择、工程勘查设计、工程施工中有害物质的限量值提出了具体要求，并提出验收时必须进行室内环境污染物浓度检测。

目前两种室内空气质量控制标准的区别：

标准名称　《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）　《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）

发布单位　中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局
中华人民共和国建设部　国家质量监督检验检疫总局
卫生部
国家环境环保总局

发布实施
日期　2001-11-26发布
2002-1-1实施　2002-11-19发布
2003-3-1实施

标准性质　强制性标准　推荐性标准

适用范围　适用于新建、扩建和改建的民用建筑工程室内环境污染控制。室内环境污染系指由建筑材料和装修材料产生的污染，民用建筑工程交
付使用后，非建筑装修材料产生的室内环境污染，不属于本规范范围　适用于住宅和办公建筑物，其他室内环境可参照本
标准执行

检测污染物　甲醛、氨、苯、总挥发性有机物和氡等5种物质　温度、相对湿度、空气流速、新风量、二氧化硫、二氧化氮、二氧化碳、一氧化碳、臭氧、氨、甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机物、苯并〔a〕芘、可吸入颗粒物、菌落总数
和氡等19种物质

常规检测项　甲醛、苯、氨、TVOC　甲醛、苯、甲苯、二甲苯、
总挥发性有机物TVOC

采样时间　工程完工至少7天以后　工程完工至少7天以后

采样条件　自然通风的民用建筑，关闭门窗1小时后开始采样；检测氡时要求关闭门窗24小时后
开始采样;采用集中空调的民用建筑，应在空调正常运转的条件下进行。　自然通风后，关闭门窗12
小时后开始采样

布点要求　小于50m2的房间设1个点，50～100 m2设2个点，100 m2以上设3～5个采样点　小于50m2的房间设1～3个点，50～100 m2设3～5个点，100 m2以上至少设5个采样点

三、关于空气检测注意事项

（1）低价陷阱　“检测游击队”经常利用消费者想少花钱的心理，以极低的价格诱惑消费者。实际上，按照　国家标准方法，进行室内环境检测的仪器和设备都要求十分严格，是有一定成本的，比如挥发性有机物，一次检测使用的采样管价格就是五六十元，再加上使用气相色谱仪进行分析，目前正规检测单位的价格已经是比较低的了。

（2）快速陷阱　一般消费者进行室内检测都希望尽快了解污染情况，但是室内检测服务如同人们进行体检一样，国家规定的标准方法必须是经过实验室的检测过程才能出具数据，目前为了提高工作效率，一般的正规检测实验室的结果出具时间为现场采样后三个工作日。一些检测游击队利用一些简单的现场检测仪出具的数据根本不可信。

（3）免费陷阱　一些“检测游击队”利用免费室内污染检测做诱饵，“人为”地使室内污染病情“虚高”，虚报室内环境污染程度恐吓消费者，然后高价进行室内环境污染治理产品的推销和净化治理，而且治理时按照房间面积收费，表面看一平方米几元钱、十几元钱，一套房子算下来就是几千元钱，这些公司赚的就是后期不菲的治理费。

四、辨别室内检测队伍优劣有巧招

面对室内检测的机构、单位越来越多，水平也良莠不齐的现状，消费者只需掌握一些　基本原则，还是能够在众多检测队伍中筛选出“正规军”的。在选择室内环境检测单位时，可以通过查看检测单位的资质、现场工作人员上岗证、实验室和检测仪器及所出具的检测报告，来判断检测单位的真伪优劣。首先，承担室内污染检测的单位，应持有国家和省级技术监督部门颁发的、印有国徽的中华人民共和国计量认证资格资质证书，消费者注意确认证书的单位名称是不是与委托的检测单位名称相同。其次，由于室内检测是比较复杂的检测过程，现场采样必须由经过专业岗位培训的人员才能够胜任。目前国家劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心与中国室内环境监测委员会已经在全国开展室内环境检测人员岗位资格培训工作，培训考核合格的人员在现场必须出具国家颁发的资格证书。

五、什么样的室内环境需要进行检测治理

1,起床综合症　起床时感到憋闷、恶心、甚至头晕目眩。

2,心动过速综合症　新买家具后家里气味难闻，使人难以接受，常常心跳加快，并引发身体疾病。

3,类烟民综合症　虽然不吸烟，也很少接触吸烟环境，但是经常感到嗓子不舒服，有异物感，呼吸不畅。

4,幼童综合症　家里小孩常咳嗽、打喷嚏、免疫力下降，孩子不愿意回新家。

5,群发性皮肤病综合症　家人常有皮肤过敏等毛病，而且是群发性的。

6,家庭群发疾病综合症　家人共有一种疾病，而且离开这个环境后，征状就有明显变化和好转。

7,不孕综合症　新婚夫妇长时间不怀孕，查不出原因。

8,胎儿畸形综合症　孕妇在正常怀孕情况下发现胎儿畸形。

9,植物枯萎综合症　新搬家或者新装修后，室内植物不易成活，叶子容易发黄、枯萎，即使是一些生命力最强的植物也难以正常生长.。

六、室内检测之前客户须知

1. 环保标准的选择：

①《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001（ 2006版）是国家的强制性标准，必须强制执行； 《室内空气质量标准》 GB/T18883-2002是国家的推荐性标准，是非强制的法律法规，只有合同双方当事人在协议中约定要求达到标准时才具有强制性作用。

②消费者在装修完工后，应该按 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001（ 2006版）进行检测；家具到位后或入住一段时间后，应该以 《室内空气质量标准》 GB/T18883-2002进行室内空气质量检测。

2. 检测最宜时间：

①《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001（ 2006版）规定：民用建筑工程应在装修工程完工至少七天以后、工程使用前进行。

②对个人装修家庭建议最好装修工程完工后一个月以后、 全部家具完全到位一星期以后进行检测，这期间应保证充足的通风，以利于有害物质的散发，使检测结果更接近于实际使用时的状况。

3. 封闭最宜时间：

①《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001（ 2006版）规定：对采用自然通风的民用建筑工程，检测采样应在对外门窗关闭 1小时后进行；▲当发生争议时，对外门窗关闭时间以 1h(小时 )为准。

②对准备入住或已经入住的装修家庭，按《室内空气质量标准》GB/T18883-2002，规定的检测采样时门窗关闭时间：12小时（即：人们正常晚上睡觉时的关窗时间在12小时以上，亦不会超过20小时），故进行空气采样时门窗关闭12～20小时的检测结果会更接近真实。

4.采样检测点数的确定：

①《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001（ 2006版）规定：房间使用面积＜ 50平方时，检测点数： 1个；房间使用面积≥ 50平方且＜ 100平方时，检测点数： 2个；房间使用面积≥ 100平方且＜ 500平方时，检测点数：不少于 3个。

②根据江苏的实际情况，一般个人住宅的房间面积＜ 50平方，故 1个房间仅需设 1个检测点； 客厅面积＜ 50平方时，亦仅需设 1个检测点； 如客厅面积＞ 50平方时，应视实际情况而定。

③●具体到 1套住房，一般厨房、卫生间不设检测点，仅建议检测时将厨房门和卫生间门打开，将它们的面积计入与之相连的房间或客厅面积； ●一般两室一厅的住房设 3个检测点，即两个房间和客厅各设 1个检测点； ●三室一厅的住房设 4个检测点，即三个房间和客厅各设 1个检测点； 三室两厅、楼中楼等其他套型的住房应视实际情况而定。

5. 检测项目：

①根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001（ 2006版），再结合江苏地区实际情况，建议个人住宅仅检验三项：甲醛、苯、总挥发性有机物 TVOC。

②根据 《室内空气质量标准》 GB/T18883-2002标准， 结合江苏地区实际情况，建议个人住宅仅检验六项：甲醛、苯、总挥发性有机物 TVOC、甲苯、二甲苯、氨为妥。

6. 总挥发性有机物 TVOC包括：苯、甲苯、对二甲苯、间二甲苯、邻二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷，共计九种物质； CMA检测报告中总挥发性有机物 TVOC的浓度为以上九种物质浓度之和。

7. 封闭过程及检测过程中不准开空调和换气扇（中央空调和客户特别要求除外，但必须记录在案）。

8. 封闭过程和检测过程中不要进行影响测试结果的活动，如吸烟和用燃气灶等。

9. 检测现场需清理干净，不能堆放残余的涂料、油漆、板材等。

10. 封闭过程和检测过程中不要使用化工产品，如空气清新剂，香水等等。

11. 检测过程中每个房间的门尽量相互关闭，不要保持通风。

12. 人员进行室内环境检测前，您应要求检测人员出示相应的职业资格证书，并核实该证书上的照片是否为其本人，否则您可以拒绝该检测人员进行检测。

13. 检测过程中检测人员和其他人员共计人数最好不得超过 3人，尽量减少人员活动对检测的影响。

14. 上门进行空气采样耗时：每个检测点采样耗时约 25分钟， 3个检测点采样耗时约 75分钟， 4个检测点耗时约 100分钟。

15. 出具报告时间：自取样之日始，第 5个工作日左右提供 CMA报告，如客户确有需要，可提前约一天电话告知检测结果。

16.由于现在市场上喷洒化学药剂的治理办法没有任何国际标准或行业标准，对治理用的药剂是什么成分无法知道，对药剂本身是否有污染无法确定，对治理后是否产生新的污染物（该新的污染物可能现在我们还没有发现，或该污染物现人们知道但不知道是哪种）也无法知晓，故现在我们不推荐进行使用化学药剂的任何治理方法。

室内检测单位应该有CMA权威检测资质，为消费者提供室内环境权威检测，出具CMA资质权威报告，工程师通过长期对室内空气检测历程和室内污染源综合分析经验，根据检测结果，分析室内污染源，提供相对应清除室内污染、营造健康环境的对策，让之给您最好最为合适的建议；

检测模式：

1.环境检测大多是按点收费，一个单独的房间为一个采样点，一个采样点不超过50㎡，如果一个房间超过50㎡或100㎡就得设两个或多个采样点，依现场条件而定；

2. 现场采样人员的采样方法,采样的仪器、试剂、材料、流程都得按照规定做得标准，这样才能确保检测结果不出现丝毫的误差；样品采集完后迅速送回实验室分析；

检测依据：严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001）及《室内空气质量标准》（GB18883-2002）标准

检测项目：甲醛、苯、TVOC、（总挥发性有机物）甲苯、二甲苯、 氨、氡、石材放射线等；可依现场条件选项检测；

检测特点：检测数据准确，权威公正，拥有CMA认证具有法律效力，可用于法律诉讼。

检测服务流程：电话咨询预约—约定上门采样时间—上门进行实地采样—样品送实验室分析—三天出检测结果—一周出权威检测报告。

七、室内环境检测采样规则

1.0.4 民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类：

1、Ⅰ类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；

2、Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等侯室、餐厅、理发店等民用建筑工程。

6.0.11 民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不得少于3间；房间总数少于3间时，应全数检测。

6.0.12 民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。

6.0.13 民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点应按房间面积设置：

1、房间使用面积小于50m2时，设1个检测点；

2、房间使用面积小于50～100m2时，设2个检测点；

3、房间使用面积大于100m2时，设3～5个检测点。

6.0.14 当房间内有2个及以上检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。

6.0.15 民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。

6.0.16 民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机物（TVOC）浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。

6.0.17 民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h以后进行。

6.0.19 当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时，应查找原因并采取措施进行处理，并可进行再次检测。再次检测时，抽检数量应增加1倍。室内环境污染物浓度再次检测结果全部符合本规范的规定时，可判定为室内环境质量合格。

其它方面的采样说明：

1、 旅店业客房采样

客房间数 ≤10 >100采样点数（个） 客房数5～10% 客房数1～5%采样高度（m） 0.8～1.2 0.8～1.22、 文化娱乐场所影剧院、音乐厅、录象厅（室）采样

座位数（个） ≤300 ≤500 ≤1000 >1000采样点数（个） 1～2 2～3 3～4 5采样高度（m） 1.2 1.2 1.2 1.23、 舞厅、游艺室、茶座、酒吧、咖啡厅采样

座位数（个） ≤50 ≤100 ≤200 >200采样点数（个） 1 2 3 3～5采样高度（m） 舞厅1.5 其他场所1.24、 展览馆、图书馆、美术馆；商场、书店；医院候诊室；

就餐场所；公共交通等

面积 200～1000 1001～5000 >5000采样点数（个） 2 4 6采样高度（m） 1.2～1.5 1.2～1.5 1.2～1.5