恒大御景半岛，中国广州珠江上游，缔造2.8公里私家岛岸生活。恒大御景半岛，位于广州大型生态高档社区金沙洲，稳踞广佛经济核心圈，辐射珠三角、港澳地区。瞬间直达广州、佛山市中心，经佛山一环、环城高速、广深高速，融入珠三角经济生活圈。

楼盘简介(优缺点)

交通情况

周边配套

楼盘详情(楼盘参数 建材装修描述 楼盘开盘和入住 楼盘相关企业)

价格趋势

楼盘简介

超百万平方米鼎级杰作汇集国际大师建筑智慧。346座绝版江景别墅、53栋全江景高层，独领珠江上游，背山面水风藏水聚。2.8公里临江景观大道，1000米临江大桥，超五星级国际酒店，欧陆园林中心广场、五湖环抱波光涟漪，收藏世界风华于一城。

国际顶级生活配套，彰显与众不同的尊贵人生。省一级重点小学华南师范大学附属小学，2所国际幼儿园（其中一所：伊顿慧智双语幼儿园已于2009年8月29日开园），欧陆风情商业街、世界富豪级游艇码头，豪华皇家会所，造就无与伦比的岛岸奢逸生活。

国际品牌强强联手，享受高品位尊贵礼遇。引进国际物业管理专家戴德梁行，花园酒店全面管理超五星级酒店，营造世界级的家园。

恒大·御景半岛，中国豪宅巨人，以浩瀚珠江荣誉世界，以岛域文明汇集显赫富豪。

项目总占地54万㎡，总建面逾100万㎡；首期开发别墅200座，高层7幢31层706户；

前江后山，独拥2.8公里私家江岸线；

临江亲湖绝版别墅,100%全江景高层大宅；

纯粹大户，真正无楼距豪宅；

精选40多家国内外知名品牌产品，4000元/㎡奢华标准进行全成品装修；

五大内湖，立体欧式园林广场；

皇家游艇码头，唯属业主的私家富豪游艇；

2.3万㎡超五星级酒店，引进花园酒店集团经营管理；

省一级名校华师附小，两所国际幼儿园（其中一所：伊顿慧智双语幼儿园将于2009年8月29日开园）；

2.2万㎡豪华国际会所，8500㎡风情商业街；

国际物管专家戴德梁行，为业主量身定制超五星级的贴身物管服务；

恒大地产集团，汇聚十年造城经验、十年开发智慧倾力铸造。

首期开发：7幢31层全江景高层；200座绝版临江别墅。

优缺点

优点　是领地集团入驻珠三角推出的首个精品楼盘，定位为国际亲水式高层豪华住宅小区，一线临江，景观开阔，户型方正，产品定位高端。区内有省一级名校华师附小。

缺点　地属南海里水，周边是村屋，各种生活配套较缺乏；其靠近环城高速，且小区有8600㎡的商业街，人流车流比较多，环境比较吵。

交通情况

楼巴：有直通以太广场的楼巴，每十分钟一趟。晚上十一点之后半小时一趟。

周边配套

小区：恒大花园酒店、恒大国际豪华会所、幼儿园、小学、游艇码头、风情商业街

学校：佛山市南海区里水镇旗峰小学、南海里水镇中心小学、广东南海里水中学、华南师范大学附属小学

医院：里水人民医院、金沙洲医院

娱乐：里水影城、里水公园、后山公园、一线江景

楼盘详情

楼盘参数

所属区域： 佛山市

楼盘名称： 恒大御景半岛

开 发 商： 广州恒大集团

楼盘地址： 佛山金沙洲大桥沿江北段

物业类别： 普通住宅别墅

建筑类型： 高层洋房，独栋别墅，联体别墅

占地面积:543545平方米

总建筑面积:88.6597万平方米

开发周期:现开发第6期

总户数:5650户，6期近500户

楼层状况:共53栋31层洋房，253栋独立别墅、双联排别墅

容积率:1.63

绿化率:37%

装修情况:豪华装修

装修标准:3000元/平方米

装修标准备注:7期装修标准

建材装修描述

一：住宅室内装修

1、门：入户门：高级装甲门入户门，配“AOPO”高级入户门锁。厨、厕、房门：采用高级木饰面实芯门及门套，配奥珀高级门锁及五金件。出阳台门：高级铝合金门，“立兴杨氏”铝合金配件。

2、窗：采用高级铝合金窗，“立兴杨氏”铝合金配件；飘窗配天然石台面。

3、客厅：天花：“多乐士”高级乳胶漆，配精美石膏脚线；地面：“嘉俊”高级地面砖，周边围天然石材波打线；墙身：“多乐士”高级乳胶漆。

4、过道：天花：“多乐士”高级乳胶漆，配精美石膏脚线；地面：天然石材拼花；墙身：“多乐士”高级乳胶漆。

5、卧室：天花：“多乐士”高级乳胶漆，配精美石膏脚线；地面：豪华复合实地板；墙身：“多乐士”高级乳胶漆。

6、厨房：天花：“多乐士”高级埃特板，防水乳胶漆；地面：天然石材拼花；墙身：“亚细亚”高级墙面砖至天花；橱柜：高级实木组合橱柜，配摩恩洗菜盆及龙头。

7、卫生间：天花：高级埃特板，防水乳胶漆；地面：天然石拼花；墙身：主卫：天然石到天花，配精美脚线。

8、阳台：天花：“多乐士”高级乳胶漆；地面：嘉俊高级防滑地砖拼花；墙身：同建筑外墙材料。

二：住宅配套设施：

1、电话：预留电话线接口，配高级面板

2、电视：预留有线电视接收插座，配高级面板

3、宽带网：预留宽带网接口，配高级面板

4、供电：每户设独立电表，电线暗装，配优质名牌电箱，松下高级开关、插座面板

5、给排水：每户设独立水表，水管暗装

6、煤气：每户设独立煤气表，管道煤气入户

7、安防：每户安装可视对讲机。家居安防标准配置为客厅设红外线探头一个，入户门设门磁一个，主卧设紧急按钮一个

8、灯饰：客厅、餐厅、主人房、主卫配精美水晶灯，其余空间配精美“欧普”灯饰

9、空调、全屋配送优质名牌分体空调

10、厨房配送电器：“林内”煤气炉、抽油烟机、消毒碗柜

11、卫生间配送五金件：“华亿达”“梦幻帝国系列”高级毛巾架、纸巾拉环、手巾拉环、双杯及杯架、马桶刷托架及桶刷。

地下停车位数量:5308个

物业管理费:洋房2.5 元/平方/月

物业管理费备注:别墅4元/平方米/月,洋房2.5元/平方米/月

楼盘开盘和入住

开盘时间：

2010-03 7期开盘

2009-12 御景半岛6期开盘

入住时间：

2012 7期入住

2010 御景半岛6期入住

楼盘相关企业

开发商:恒大地产集团

整合推广单位:Wisdom悟石整合

代理商:E—HOUSE CHINA

物业管理公司:戴德梁行(广州)物业管理有限公司

价格趋势

最低单价:

12200 元/㎡

价格说明:

以上为在售洋房折后最低价，带3000元/㎡装修

历史价格:

2011年10月28日 - 至今 起价12200元/㎡

2011年10月28日 - 2011年10月28日 均价12200元/㎡

2011年09月28日 - 2011年10月28日 起价12700元/㎡

2011年07月06日 - 2011年09月28日 起价12000元/㎡

2011年02月25日 - 2011年07月06日 起价13200元/㎡

2010年12月09日 - 2011年02月25日 起价16500元/㎡ 最高价15500元/㎡

2010年11月03日 - 2010年12月09日 起价14500元/㎡

2010年08月31日 - 2010年11月03日 起价11800元/㎡

2010年08月06日 - 2010年08月31日 起价11500元/㎡

2010年07月15日 - 2010年08月06日 起价10800元/㎡

2010年06月12日 - 2010年07月15日 起价11800元/㎡

2010年05月06日 - 2010年06月12日 起价12100元/㎡

2010年03月31日 - 2010年05月06日 起价13200元/㎡

2009年12月22日 - 2010年03月31日 起价10990元/㎡

2009年12月14日 - 2009年12月22日 起价10900元/㎡

2009年11月30日 - 2009年12月14日 均价10800元/㎡

2009年09月21日 - 2009年11月30日 起价8680元/㎡

2009年09月16日 - 2009年09月21日 起价8500元/㎡

2009年09月08日 - 2009年09月16日 起价8660元/㎡

2009年08月20日 - 2009年09月08日 起价9000元/㎡

2009年08月17日 - 2009年08月20日 均价9030元/㎡

2009年07月16日 - 2009年08月17日 起价9300元/㎡

2009年07月09日 - 2009年07月16日 起价9200元/㎡

2009年06月18日 - 2009年07月09日 起价8590元/㎡

2009年06月16日 - 2009年06月18日 起价8011元/㎡ 均价8400元/㎡

2009年05月24日 - 2009年06月16日 均价8400元/㎡

2009年05月18日 - 2009年05月24日 起价7988元/㎡ 最高价10000元/㎡

2009年05月05日 - 2009年05月18日 起价9000元/㎡ 最高价10000元/㎡

2009年04月30日 - 2009年05月05日 均价7780元/㎡

2009年03月19日 - 2009年04月30日 起价7688元/㎡

2009年03月05日 - 2009年03月19日 起价7900元/㎡

2009年02月25日 - 2009年03月05日 起价7680元/㎡