| 词条 | 房屋买卖纠纷案例答疑 |
| 释义 | 图书信息书 名：房屋买卖纠纷案例答疑 作 者：王静著 出 版 社：中国法制出版社 出版时间：2008-10-1 版 次：1 页 数：332 字 数：205000 印刷时间：2008-10-1 开 本：大32开 纸 张：胶版纸 印 次：1 I S B N：9787509307687 包 装：平装 20389971 内容简介作者编写了这本《房屋买卖纠纷案例答疑》，希望给予购房人切实的指导和帮助。本书分为商品房买卖纠纷、其他类型的房屋买卖纠纷、房屋买卖抵押贷款纠纷、房屋买卖行政管理纠纷四章，归纳了79种常见纠纷，以问答的形式，简明扼要地介绍了各种房屋购买的基本法律知识、购房贷款、产权过户登记及发生纠纷的一般处理办法，并给予了相应的提示和忠告，详细解答了人们普遍关注的房屋买卖热点问题。 作者简介王静，湖南益阳人。 2000年进入西北政法学院（现更名为西北政法大学）学习法律，于2004年毕业并获法学学士学位；后进入北京大学法学院攻读法学研究生。于2007年毕业并获法学硕士学位。 2006年与他人合译《犯罪之形成一一人生道路及其转折点》一书，该书已由北京大学出版社出版。 2007年7月考入北京市丰台区人民法院。现为该院研究室干部。负责本院相关案件的统计分析和调查研究。 目录第一章 商品房买卖纠纷 第一节 商品房预售纠纷 001 未取得商品房预售许可证明导致预售合同无效的，开发商应承担什么责任？ 002 预售许可证过期后销售房屋是否必然导致商品房买卖合同无效？ 003 买受人与开发商签订的认购书具备何种法律效力？认购书中的定金与订金一字之差是否谬以“万金”？ 004 由于建材价格大幅度增长导致新建房屋成本增长，对这种市场风险买卖双方应如何承担？ 005 开发商出具的资料不实或作虚假售楼广告的，能否作为买受人的索赔依据？ 006 预售合同规定违约金过高，法院是否有权核减？ 007 开发商在商品房预售后再行转让的，该转让合同是否有效？如何适用双倍赔偿？ 008 商品房预购人能否转让已经购买的未竣工的预售商品房？ 009 开发商在发出收房通知前擅自将他人已购买的预售房屋出租的，应承担什么责任？ 010 房屋实际面积与预售面积出现误差应如何处理？ 011 开发商单方面变更合同标的物的应承担什么责任呢？ 012 层高“缩水”，开发商应如何赔偿？ 013 双方当事人对房屋墙体是否符合合同理解不一致而引发纠纷的，应如何处理？ |
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