1、江门钻石花园

2、钻石花园基本信息

3、钻石花园答疑

4、河西钻石花园

1、江门钻石花园

基本资料

地址：江门蓬江区潮连嘉丽大道8号

投资商：香港恒和珠宝集团香港嘉威地产发展有限公司

发展商：江门潮连嘉威房地产发展有限公司

占地面积：1000多亩，二期用地约200多亩

户型：独立别墅、带复式多层高级洋房

开售时间：2005年开发进度：第二期正在发售过程中

楼盘定位：

岛上唯一高级住宅。

江门潮连钻石岛上唯一高级住宅用地，分两期开发。笫一期主要是别墅和少量洋房，于2005年发售，目前别墅已经售完了，剩下部分洋房在售。第二期别墅正在开发过程中，建造面积由230平方米到600平方米不等的别墅150多座，并建造带有复式单位的多层高级洋房和大型豪华会所。

单层洋房面积从116平方米到120平方米左右，销售价格在2300元／平方米左右；复式楼房面积从160—180不等，销售价格在2700元／平方米左右。周边配套：体育馆就在家门外 周边五分钟车程，即有大型体育馆一一华苑，里面可以进行网球、足球等运动，位置方便，场地宽敞，空气流通。两分钟车程即可抵达江门职业技术学院。

楼盘点评：

被自然风光包围，整个小区采光充分，通风非常之好。洋房有大型的露台，看别墅区风景、小憩都非常舒服；别墅之间间距很合理，另外有小花园和后院，生活气氛浓厚。整个小区的绿化做得非常精致，尤其是草皮种植的非常好，小区建设比较完善，居住方面还是非常便利的。交通方面也基本没有太大的问题，自己开车去市区也就十五到二十分钟。唯有些缺憾的就是附近的环境，城市建设没有太好的跟上，农田等自然风光还来最为自然的感受。2010年新修了河堤绿道，是个骑自行车不错的地方。另外第三期已初现雏形，会所的游泳池扩建了但还未完工。

2、钻石花园基本信息

物业类别 住宅、普通住宅　项目特色 暂无资料

建筑类别 暂无资料　装修状况 全装修 [装修相册][建材卖场]

环线位置 暂无资料　所属商圈 花都

物业地址 花都广州市花都区龙珠路13号 [交通图]物业类别：住宅、普通住宅

项目特色：暂无资料

建筑类别：暂无资料

装修状况：全装修（装修相册、建材卖场）

环线位置：暂无资料

所属商圈：花都

物业地址：花都广州市花都区龙珠路13号

3、钻石花园答疑

钻石花园各位业主：

12月28日移交房屋手续时，您们对房屋和物业管理费产生了质疑，在这里向各位业主澄清一些事实，同时也表示歉意！希望不要让一些无理取闹的人蒙闭了您们的理智。 自从您们去年交房款至今，仅仅一年时间（中途还遇到雪灾），房子就已经可以交到您们手中。请各位想想，这样的建房速度为大家节约了多少不必要的开支? 去年，开发商在房屋定价上就做出充分的让利考虑。以每平方比市场价低200元左右的价格让利给各位。偏偏天有不测风云，房屋在修建途中，突遇钢材、水泥及人工费用大涨价，损失达一千多万元。开发商没对着大家叫穷叫苦，更没对大家分摊过什么损失！而是一心一意地为大家建好质量合格，大家满意的房屋。到如今各位业主是否已经在房屋上赚到3-5万了，大家想想把！恒基公司在昭通投资的项目中。有哪位敢说他没赚到钱！究竟要怎么才能让人们得到满足？我们百思不得其解。

回到28日的正题：

1. 根据建管分开的原则，房屋交付给用户前期，开发商必须找一家有实力的物业管理公司来管理。在业主委员会未成立之前，物业管理公司有资格行使它的权利。对业主提出的任何问题，在今后都是由物业管理公司和业主委员会共同协商解决。“钻石花园”登录西安，“钻石花园—Diamond Garden”珠宝起源于20世纪初，现已落户于北京、上海、厦门、杭州、南京等地区。是西北最大规模零售和体验定制的裸钻实体专卖店。由比利时顶尖钻石运营机构“Amanda Jewelry Company”在著名的“钻石之都”安特卫普城创建，分支机构设立于美国纽约、南非、澳大利亚、中国香港。旺道珠宝公司为创造更为前卫、奢华的珠宝概念体系，为国内首家专卖店与网络购物为一体的新型珠宝概念店。将“钻石花园”成功引进中国大陆，而后登陆西安，建立最大规模的裸钻经营实体专卖店——“钻石花园”时尚珠宝体验概念店。

2. 钻石花园房屋属钢筋混泥土框架结构，承载和抗震性很好。室内结构严格按图施工。不存在有偷工减料的行为。一些业主误认为客厅里面有窗，这都是一些别有用心的人杜撰出来的。室内管道为什么要明铺，这是有雪的教训！埋在墙中一但冻坏，会让大家始料不及。其他附属配套设施，恒基公司是通过层层筛选，选定了质量可靠，信誉度强的品牌。这无可厚非！欢迎指正！店面裸钻东北之最：588颗精致裸钻，从10分到1克拉以上，级别多样的裸钻，实现专卖店裸钻占有之最。另有独创的DIY定制体验，以及款式多样的铂金、18K金戒托供顾客选购。可满足顾客的款式“独占”心理，让顾客找到完全符合购买心意的珠宝。Shopping乐趣：首家网络购物中心支持货到付款体验，并实现低于市场价百分之三十的诱惑价格，shoping乐趣完美展现。工艺完美：精细制作，一般的制作是17道工序，而钻石花园的每一件成品，从制作、内弧切割，电金，到抛光、打磨，层层把关，经26道工序制作而成。精细的内弧切割工艺：精确到0.01毫米的内弧切割技术，减少戒指内壁与手指皮肤的接触面积，易于佩戴和摘取。让顾客真正感受贴合设计的魅力。

4、河西钻石花园

房屋地址：　 河西钻石花园　信 息 ID:　 5929

所在区域：　 天元区　面 积：　 110 ㎡　信息类别：　 出租

户 型：　 三室二厅　楼 层：　 第 不限 共 6层　标 志 物：　

装修标准：　 保密　建成时间：　 年　房屋结构：　 砖混

房屋类型：　 普通住宅　杂屋面积：　 20 ㎡　发 布 者：　 个人

付款方式：　 一次性　产权性质：　 全产权　有 效 期：　 过期

交易价格：　 1100面议　装修价格：　 元　
　 砖石花园维权已取得实质进展

近期，没在网上公布工作进展是因为发现横鸡有“托”，为避免打草惊蛇。目前，维权活动已取得一些进展，现把情况告之广大业主。

1、在区房管局的协调下，可以按规定提取公积金。但合同签订已近一年，请抓紧办理。

打磨抛光：钻石镶嵌及贵金属产品均使用“钻石粉”全方位精细打磨，绝非传统砂纸打磨工艺所能媲美， 为您呈现更为璀璨的金属质感与肌肤佩戴的丝滑感受。价格实在，无泡沫：一口价销售模式，不议价，不打折。黄、铂金不收取工费。让顾客购买舒心，不为折扣议价伤神，不用担心日后商品打折降价，而影响了自己拥有的珠宝的价值。“钻石花园”时尚珠宝体验概念店，不仅大规模经营钻石珠宝，还兼营时尚黄、铂金，纯手工工艺18K金珠宝，所涉产品均为进口原料加工，依照国际标准生产设计，实现国际潮流、国内享受的零距离体验。综合弥补了其他珠宝品牌不能提供给顾客的需求空缺。走进“钻石花园”就会发现，仅在“钻石花园”就能买到想要的珠宝。

2、区房管局李科长明确告之，已取消的收费项目将退还业主，并且横鸡也向房管局表示照办。将退收费项目如下：

（1）每户将退：

交易登记费（0.15元/平方米）、 档案保护费（10元/户）、 表格费（20元/户）

（2）每按揭户将退：

按揭手续费（4元/平方米）、抵押登记费（0.1元/平方米）、档案保护费（10元/户）、表格费（20元/户）

3、区房管局告之，横鸡表示将考虑完善客厅和餐厅的塑钢窗。

横鸡之所以有软口的迹象，想在区房管局就解决与业主的纠纷问题，是因为目前房管、工商、物价等部门都在追查，并要求横鸡提供真凭实据。横鸡不能仅凭嘴壳子就能解决问题了。