| 词条 | 溢盈湖畔 |
| 释义 | 楼盘介绍“溢盈湖”位于花都狮岭镇皮具城旁侧，离广州市中心约45分钟车程，而往广州国际新机场仅需10分钟车程。该项目总占地1000亩,容积率为0.4，紧邻洪秀全水库,周边众多小山环绕,自然生态环境优越。据了解，为突出“山水”优势，发展商更自建一个一万平方米的人工湖, 与水库浑然一体。据发展商介绍, “溢盈湖”运用“普罗旺斯大道”、“熏衣草大道”、“蔚蓝海岸”、“渔人码头”、“艺术广场”和“波尔多庄园”六大元素，带出法国南部的“普罗旺斯”风情，为业主打造出一个浪漫写意的贵族情调生活。 首期开发120亩，户型有双拼和独立别墅多达共9个品种，环湖依山坡而建，形成高低错落的坡地式建筑。该项目未来还有一所具有幼儿园到高中的国际级学校作为教育配套，以适应机场商圈外资机构雇员子女的教育需要。该项目共分八期开发，未来将建成以“昆山丹桂园”为主题的公园，以观光、度假、游乐、餐饮于一体。 优缺点优点 位于花都狮岭镇皮具城旁侧，项目紧邻洪秀全水库，周边众多小山环绕，自然生态环境优越。别墅产品类型丰富，满足置业者不同需求。距离新华近，总价低，近省一级名校。 缺点 离广州市中心约45分钟车程；虽然其内部配套比较完善，但是其周边配套比较缺乏，业主生活购物娱乐得不到很好的满足。 交通情况公交车：途径线路包括3号线、皮具城至三元里专线、皮具城至新华专线、富都小巴。 地铁：地铁9号线。 周边配套小区：溢盈阁休闲中心、人工湖水上活动、游泳池、健身室、乒乓球室、咖啡厅、棋牌室、卡啦OK、桑拿、便利店、篮球场、网球场、儿童游乐场、12000平方米人工溢盈湖、300米天然水库畔木栈道、智能家居对讲系统 视频监控系统、智能停车场系统、门禁系统 其它：狮岭国际皮革皮具城 楼盘详情楼盘参数占地面积:46918平方米 总建筑面积:64515平方米 开发周期:分八期开发 总户数:首期141户 楼层状况:首期“普罗旺斯”由141栋双拼及独立别墅组成 容积率:0.40 绿化率:36% 开盘时间：2010-05 2006-01-07 入住时间：2012 2006-07-01 预售证：20090131 20100250 汇盈径A栋、B栋、C栋、D栋、E栋、F栋； 聚盈径G栋、H栋、J栋、K栋 L栋 装修情况毛坯 建材装修描述:结构:钢筋混凝土框架结构，所用材料均严格依照国家建筑有关规定和标准，墙身采用优质砖砌筑。 外墙:瓷砖或高级外墙涂 内墙:厅、房水泥砂浆批荡，白灰抹面，厨房、浴室防水砂浆批荡 门窗:豪华大门，配坚固大门锁。全屋选用高级铝合金窗（或塑钢门窗） 供电:每户均装有独立电表、总开关到门口 供水:每户独立水表，自来水管到户 通讯:电视、电话线路入户（初装费业主另付） 停车位备注:独立别墅为室内车位，双拼别墅为花园车位 楼盘相关企业开发商:广州市花都佳业房地产开发有限公司 代理商:中原地产 物业管理公司:广州市溢盈物业管理有限公司 |
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