| 词条 | 喜盈雅境 |
| 释义 | 楼盘简介喜盈雅境总占地面积为150000平方米，共分三期开发，主打户型为110-120之间的3房单位。 总建筑面积达23万平方米，第一期总建筑面积约4万平方米，以中小户型为主。 该盘由泰国顶级专业园林专业设计公司KTGY CNTER-ASSOCIATES.LTD进行设计，有超过30%的绿化率和接近50000平方米的绿化面积。 区域发展如火如荼该盘所在的市桥南区被规划为“城市文化与商业中心、具有南国水乡特色的高质量城市居住生活区”，区域内没有任何工业污染，地理条件十分优越。 据番禺南区整体规划显示，南区规划用地达17平方公里，规划人口容量约17万-20万人。如火如荼的南区发展，为番发房地产有限公司提供了舞台，该公司开发的新世纪花园、朗陶居及东怡园等3个大型住宅项目在楼市中取得了不错的成绩，喜盈雅境是其最新力作。 市政配套逐步到位目前市桥南区的路网建设总体工程已经完成超过80%以上，市桥城区最大的市政公园南区公园也已经建成，番禺最大的新人民医院进入规划设计阶段，基础工程已经动工，政府规划的大型商业服务项目将随着开发的进度全面启动。 据喜盈雅境处于南区最中心位置，在其一公里直线距离范围内，还有禺山高级中学、番禺中学南区校园、市桥实验小学等数家优等教育资源，而且园区内还将配套建设高标准的省一级小学、幼儿园等教育设施。 优缺点优点 社区环境优越，有超过30%的绿化率和接近50000平方米的绿化面积。项目处于南区最中心位置，周边优质教育资源丰富，有禺山高级中学、番禺中学南区校园、市桥实验小学等。周边生活配套丰富，未来规划完善，有南区公园、新人民医院、大型商业服务项目等。 缺点 项目周边配套尚待完善。周边公交线路较少。 交通情况公交车：番禺广场 途经线路：19路、9路、12路、5路。 地铁：番禺广场站。 周边配套学校：番禺市桥实验小学、禺山高级中学、广东番禺中学南校区商场：信和超市 医院：番禺区人民医院 银行：中国工商银行 饮食：发仔记汤吧瓦煲饭清河分店 娱乐：南郊生态公园 其它：广州市番禺区广电局、市桥街青少年宫 楼盘详情楼盘参数所属区域： 番禺区 楼盘名称： 喜盈雅境 开 发 商： 广州番禺区番发房地产有限公司 楼盘地址： 番禺区市桥南区光明南路南区公园对面，番禺奥园附近 物业类别： 普通住宅 建筑类型： 高层洋房 占地面积:150000平方米 总建筑面积:200000平方米 楼层状况:23栋11层 容积率:1.33 绿化率:30% 装修情况:毛坯 装修标准备注:25座带装修均价为8000元/㎡ 停车位备注:小区车位约有730 物业管理费:洋房1.80 元/平方/月 物业管理费备注:为2期物业管理费标准 开盘时间：2007-12-16 入住时间：2008-07 预售与规划预售证： 20070139 喜盈雅境南苑12、13、14座 20070140 喜盈雅境南苑18、19座 20070141 喜盈雅境南苑22、23座 20090130 喜盈雅境南苑20、21座 20080424 喜盈雅境南苑15、16、17座 20090070 喜盈雅境南苑24、25座 20080068 喜盈雅境北苑1、2、3号楼 20090192 喜盈雅境南苑26座 楼盘相关企业开发商:番发房地产有限公司 设计单位:园林专业设计公司KTGY CNTER－ASSOCIATES.LTD 整合推广单位:广州方圆地产顾问有限公司 代理商:方圆地产(一级代理) 物业管理公司:雅逸物业管理有限公司 |
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