天津科贸街位于南开区中部，地处天津高新区政策区内，由2.6公里长的鞍山西道和2.9 公里长的白堤路十字相交而成，控制区域面积约7.5 平方公里。天津科贸街现代服务业集聚区位于南开区中部，地处天津高新区政策区内，由2.6公里长的鞍山西道和2.9 公里长的白堤路十字相交而成，控制区域面积约7.5 平方公里。

现代都市服务大商圈

现代都市服务集聚区

中央电子商务与贸易区(综合服务区 教育转化区 生物医药产业区 科研转化区)

现代都市服务大商圈

科贸街及其周边地区是天津市最重要的高教、科研和高新技术企业聚集地，拥有以天津大学、南开大学为代表的高等院校16所，以航天科工集团研究院、农业科学院为代表的科研院所60余个，以中环电子集团、中新药业集团为代表的高新技术企业3000余家天津著名的科贸街，此地汇集了赛博数码广场、百脑汇、颐高数码、时代数码广场等IT商城。自创建以来，科贸街历经20的发展，已经形成了以电子产品物流集散、计算机整机及配套服务、信息与通讯技术品牌经营的IT特色产业链为主线，以生物医药、节能环保、农业科技、建筑配套、咨询服务等朝阳产业孵化成长为辅线的多元发展态势，是目前天津市独具特色的科技成果及其产品创造与消费高度聚集的现代都市服务大商圈。

现代都市服务集聚区

科贸街及其周边地区是天津市最重要的高教、科研和高新技术企业聚集地，拥有以天津大学、南开大学为代表的高等院校16所，以航天科工集团研究院、农业科学院为代表的科研院所60余个，以中环电子集团、中新药业集团为代表的高新技术企业3000余家。自创建以来，历经20的发展，天津科贸街已经形成了以电子产品物流集散、计算机整机及配套服务、信息与通讯技术品牌经营的IT特色产业链为主线，以生物医药、节能环保、农业科技、建筑配套、咨询服务等朝阳产业孵化成长为辅线的多元发展态势，是目前天津市独具特色的科技成果及其产品创造与消费高度聚集的现代都市服务集聚区。

2007年，在市、区两级政府的主持下，天津科贸街地区进行了以产业引导为重点的重新规划，规划后的区域面积为沿鞍山西道和白堤路两侧若干自然地界的总合，占地1.79平方公里，拟建筑总面积244万平方米。其中规划建设科技产品卖场17个，建筑面积32万平米，科技商务写字楼、科技孵化器52个，建筑面积145万平米，配套公寓和还迁住宅67万平米，预计总投资约150亿元，建成后的集聚区将充分利用现有的区位优势、政策优势、高教科研优势和品牌优势，形成中心商务与贸易、生物医药、科技转化、创意产业、综合服务、教育转化等六大功能区域，同时配置建设饮食娱乐、特色文化与国际名品三大生活配套服务带，通过规划实施，科贸街将在未来五年内实现三大发展目标，即科贸街沿线建筑从住宅为主向公建为主转化，拓展科技产业发展空间；科贸街地区以现代服务业为主导，优化经济发展结构；科贸街地区经济总量达到年技工贸总收入600亿元，税收35亿元。

科贸街集聚区规划拟分三期进行，目前一期工程涉及十五个项目，分为在建、近期开工项目和规划建设项目。其中在建与近期准备开工项目共十个，分别为：荣华时代广场、农科大厦、天大科技园大厦、万兆慧谷大厦、生物医药中心、天津科技广场、赛格大厦、生物医药大厦、天大科技大厦、生物医药大厦，总建筑面积48.5万平方米，总投资额29.5亿元，将于2008年、2009年相继落成。

另规划建设项目5个，分别为电子科技中心二期、百脑汇数码港、鼎好电子科技城、华强立体科技园和生物医药大厦二期项目，由国内电子产业著名品牌和领军企业华强集团、颐高集团、蓝天电脑集团和日月光集团投资建设。

中央电子商务与贸易区

科贸街集聚区建成后将在鞍山西道与白堤路交汇处形成中央电子商务与贸易区。该区域通环形人行天桥的架设将四个节点项目百脑汇大厦一、二期、电子科技中心一、二期和鼎好电子科技成连为一体，实现商业物流、人车分流和空间共享，形成科贸街IT产业的主导区域，形成数码产品、3C电器产品、电子中间产品、信息服务产品、通信产品的高度集聚。

综合服务区

鞍山西道位于崇明路与玉泉路之间区域将形成综合服务区。该区域通过在建中的4.5万平方米的综合商业设施（SHOOPINGMALL）—荣华时代广场和启动建设中5.5万平方米的赛格大厦，以及规划建设的39万平方米的华强立体科技园项目，集科贸街电子消费品、时尚、娱乐、通信服务和数字传媒于一体，结合中小投资创业、科技创新孵化与科贸商业物流于一处，将成为科贸街上产业集中度仅逊于中央区的IT产业创业与文化创意集中区。

教育转化区

鞍山西道玉泉路交汇处以东区域将形成教育转化区。该区域与天津大学北校区地段相重合，通过改造建设的3.1万平方米的天大科技园和近期建设的3.6万平方米的天大科技大厦项目，结合天大知名系馆与信息交流中心的规划实施，该区域将建成我市中心城区最大规模的大学生创业与校园教学成果孵化基地，是科贸街实现高校教学科研、教育成果转化与大学生创业相结合的最大潜力地区。

鞍山西道三潭路交汇处以西区域将形成教育转化区。该区域随着6万平方米万兆慧谷科技企业总部大厦的投入使用和节点位置地块的规划改造，将成为科贸街产业热度向西延伸，建设高档科贸街（现天拖北道）的重要启动区。届时，该地段将成为科贸街软件及其外包服务产业、通信技术产业和新一代互联网产业的引擎区，高端电子消费品、品牌科技成果、前沿数字传媒技术将从这里向西延伸汇集，形成创意产业的高地。

生物医药产业区

白堤路与西湖道交汇处以北区域将形成生物医药产业区。该区域目前聚集了中新药业集团及大量医药相关行业，通过规划建设中的生物医药大厦项目一、二期工程的分步实施，将形成高效、无污、无噪音的清洁医药产业链条，建成我市生物医药科技工业研发生产基地，成为科贸街生物医药技术、医疗器械产品与相关上下游产业链共同发展的集中区。

科研转化区

白堤路与航海到道交汇处以南区域将形成科研转化区。该区域聚集了天津市大批实力强劲的科研院所，通过建设中的生物医药中心、农科大厦及近期启动建设的14.9万平方米天津科技广场项目，该区域将成为科贸街整合科技资源的重要地区，全面促进科技企业孵化、科技成果转化和科技成果交易，形成科技型现代服务产业集中区。