| 词条 | 爵士湘 |
| 释义 | 项目介绍爵士湘项目位于国家级的长沙经济开发区内远大广场的西北侧，小区东靠纵贯南北的交通大动脉黄兴大道和长沙地铁2A线（距漓湘路站仅250米），西与目前在建武警后勤基地相邻，南临与长沙大河西一脉相连的盼盼路(即营盘东路)，地理位置相当优越，区域发展潜力十分可期。 【区位】 爵士湘项目位于长沙目前最炙手可热的新东城板块。该板块位于长沙城市商业副中心地带，世界500强企业云集地，该地带得天独厚的区位优势、完善的基础配套设施、优良的环境及让利于投资者的各项优惠政策，赢得了众多外来投资者及购房者的青睐。 【经济技术指标】 小区总占地面积：48802平米，项目总建筑面积：约20万平米，建筑密度：25%，容积率：4.8，绿化率：45 %，总户数：约1800户，停车位的数量：约1100个； 【建筑规划】 项目采用先进的规划理念和设计思想，注重户型创新、舒适性和高使用率，整体建筑立面为简欧风格，是品牌与档次的象征，三段式的欧陆经典处理方式，EPS线脚精细化处理，爵士生活的品质感突现； 【园林景观】 园林为东南亚风情社区景观，打造立体空间景观体系，通过高地落差、底层架空，将景观与建筑的空间对立感消融；高达45%的绿化率，景观贯穿延伸到架空层，零距离与生活接近。 内部幼儿园，国际标准打造；星级物业管家，礼宾式服务。 项目分三期开发： 一期为3－5号楼，均为32层两梯四户高层电梯楼，总共852套； 二期为1、2号栋，32层两梯四户高层电梯楼，共500套； 项目三期为6号栋，以小户型公寓或办公物业为物业发展方向，暂未确定。 楼盘户型户型图 楼盘详情项目全称：爵士湘 楼盘区域：星沙 物业类型：住宅建筑类型：高层 装修状况：毛坯 规划户数：1800户 开盘时间：2011年初 交房时间：2011-12 容 积 率：4.80 绿 化 率：45% 占地面积：48802平方米 规划面积：200000平方米 开 发 商：湖南辉宏置业有限公司 项目地址：长沙经济开发区黄兴大道与盼盼路交汇处西北角 项目配套小学及中学：长郡实验学校、泉塘小学、湘警实验学校、长沙县一中、长沙县实验中学、华夏学校 大学：长沙电力职业技术学院、湖南水利水电职业技术学院、劳动人事学校、司法警官学校、湖南工程职业学院、武警指挥学院、湖南公安高等专科学校 超市：新久发超市、恒生超市、兴盛超市、新一佳超市、步步高超市、卜峰莲花超市等 医院：芙蓉区红十字医院、长沙市八医院、南方骨科医院、星沙人民医院、 交通：公交线路101、102、704、808、809、114等多趟公交车直达，地铁2A线沿线。 其它：世界前500强企业 交通状况爵士湘项目位于国家级的长沙经济开发区内远大广场的西北侧，小区东靠纵贯南北的交通大动脉黄兴大道，西与目前在建武警后勤基地相邻，南临盼盼路(即营盘东路)与长沙的大河西一脉相连地理位置相当优越。 公交线路101、102、704、808、809、114等多趟公交车直达。地铁2A线。 |
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