| 词条 | 金碧花园 |
| 释义 | 楼盘简介金碧花园占地面积52万平方米，建筑面积200万平方米，18万平方米的园林绿地，8000产方米中心花园，15个风格各异的主题花园，绿化面积达35%，更有5个超过一万平方米的人工湖。 金碧花园分三个金碧，分别为：第一金碧花园（包括都市广场），第二金碧花园（包括碧水闲庭），第三金碧花园。第一金碧花园里面分为有6期，共35栋，一期为1至4栋七层高的粉红色条型砖外墙楼梯楼，二期为5至11栋，粉红色条型砖外墙电梯楼，三期为12至15栋土黄色条型砖外墙电梯楼，四期为16至20栋土黄色条型砖外墙电梯楼，五期为21至27栋，亦称森林广场，六期为都市广场，楼最新，2005年交楼的。 第二金碧花园共24栋,28至37栋为12层小高层电梯楼,38至39栋为28层电梯楼,40至42,44至47栋为33层高电梯楼。43栋18层高。F1至F4栋称碧水闲庭。 第三金碧花园里面有20栋(不包括别墅),分四期,第一期60至61栋2003年交楼,第二期为80至85栋,2004年底交楼,第三期为62至67栋,2006年下半年交楼,第四期为74至79栋,2007年下半年交楼,除60至61栋是26层高,其它都是32层。 优缺点优点 环境优雅，格调大方。周边配套完善，区内生活设施齐全。公交线路众多，出行方便。物业管理佳。 缺点 目前所在片区没有地铁，距离繁华商业圈较远。 交通情况公交车：金碧花园站，途经线路包括9、13、59、75、79、79A、86、87、180、202、221、230、288、288A、309、309A、546、551、882、836、夜7、夜20和夜24 周边配套小区：健身中心、儿童活动中心、有线电视、停车场、超市、会所、保安系统、花园、小学、幼儿园 学校：金碧第一、第二、第三幼儿园，加怡幼儿园、新星幼儿园、广州第二师范学校 商场：百佳超市、苏宁电器商场、OK100 医院：石溪医院、珠江医院、中山二院南院 银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行 饮食：金碧大世界、中顺美食店 娱乐：生态商业步行街、游泳池、网球场、篮球及羽毛球 楼盘详情楼盘参数所属区域： 海珠区 楼盘名称： 金碧花园 开 发 商： 广州市恒大房地产开发有限公司 楼盘地址： 海珠区工业大道南金碧花园对面 物业类别： 普通住宅 建筑类型： 高层洋房，多层洋房(带电梯) 占地面积： 521900平方米 总建筑面积:1963300平方米 楼层状况： 6栋高层，2栋小高层、三梯七户 容 积 率： 3.8 绿 化 率： 35% 开盘时间：1999-11-06 入住时间：2000-10-01 预 售 证：20050143 装修情况精装修 建材装修描述:结构:钢筋混凝土框剪结构； 外墙:镶贴高级彩釉条形砖。 内墙:室内墙面及天花扇灰，油高级ICI。天花装饰高级角线。 电梯:装置高级乘客电梯。 门窗:入户门为高级豪华防为门。房、厨、厕均采用进口榉木夹板门配球型门锁，全部进口榉木门套。 采用优质塑钢窗框，镶配绿色镀膜钢化防爆玻璃。 厨房:配水管到位，预留排水孔。 卫生间:预留上、下水及排污管道位置。 供电:独立电表。电线由独立电表到户内配电箱。 供水:独立水表。 楼盘相关企业： 开发商:广州市恒大房地产开发有限公司 物业管理公司:广州金碧物业管理公司 楼盘荣誉广州市民十大最喜爱楼盘；全国物业管理示范住宅小区；广东省物业管理示范住宅小区； 广州市城市物业管理示范小区；广州市安全文明小区 租售价格二手均价：13481元/平米（2010.12） 出租均价：1960元/套（2010.12） 金碧花园配套管理成熟，一向以来租售畅旺，二手房源有接近1000套，出租房源300多套。 截止至2011年7月份 参考售价：14642～19523元/㎡ 参考租价：32～39元/㎡/月 |
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