| 词条 | 汇城上筑 |
| 释义 | 项目简介本项目汇城上筑位于长沙市中心城区南部，规划中的竹塘路和洞井路交叉路口。属东塘立体商圈范围之内，紧邻二环线，占地53488.09㎡,项目建设条件较好，距雨花亭-新中路商圈仅2公里，交通便捷,有138、502、701、703、801等多条公交线路经过。多维立体的交通，奠定生活的坦荡前景；便利繁华的配套，铸就生活的顺心自如；独一无二的地段，彰显身份的尊荣高贵；现代的建筑品位，诠释生活的高尚取向；远大的发展前景，鉴证独到的眼光。 户型平面设计采用蝶状高层，多层纯板楼等形式，做到户户朝南，极大的改善了居住的卫生条件，符合健康住宅的设计理念.户型内部设计上充分考虑人的生活习惯，运用行为工程学的方法，做到动、静分离，洁、污分离。房型布局上，考虑减少相邻户间、房间的干扰。空调放置空间的精心设计，不仅避免了立面的凌乱，而且其独到的细部处理给立面增添了美感。 本项目的建设单位是湖南省汇城置业有限公司, 湖南省汇城置业有限公司于一九九七年四月二十二日经湖南省工商局批准成立，长沙市建委审批房地产开发三级企业。注册资金贰仟万元，现有员工25人，其中初、中级职称以上的15人，占总人数60%。公司自成立以来，上下勤勉务实，勇于开拓，管理规范，服务优良并获得消费者的好评，2002年被评为“湖南省房地产开发企业诚信单位”， 并于2006年由省建设厅批准升为房地产开发二级企业。公司先后开发建设了里仁坡“天心友园”，东风路41号“汇城花园”住宅小区，建设面积为46203平方米，已全部销售完毕。公司在长沙市火星大道与雨花大道交汇处，开发建设一座“长沙茶市”，项目总投资6600万元，占地11467㎡，集茶叶批发、茶具经营、茶馆、茶社，融茶文化、环境艺术、建筑艺术为一体。成为长沙市商业地产界创新式开发的成功典范。多年来，公司所开发的项目均依法办理了报建审批手续，所有建设均按规划审批和设计要求，无重大质量问题及事故。工程质量合格率100%。 小区依山而建，高于周边市政要道近9米，居南城之颠，尽揽星城天下，壮阔的视野享受，使你常怀 “登临天下”的胸襟，尊贵与高雅的气度。现场地形较为平整，南高北低，紧邻湖南省级文明社区-----雅塘村小区,区内绿树常青，鸟语花香，为居家理想之地。小区拥有远大前景，省府新址、融城、中部崛起、武广铁路及火车新站、地铁、规划路网……，由长沙老中心及省府往东上黄花机场、上京珠高速、入武广高速，这里是最便捷之处，是浑然天成的城市中央生活区。 小区致力完美规划，根据该地块所处的位置，周边环境及用地现状，规划设计时，考虑用地北面设计为四栋蝶状21层住宅及一栋17层的点状住宅，并利用首层的架空层造就绿树成荫、潺潺流水、鸟语花香的优美环境。 稀缺绝版的户型方面。小区北向高层建筑部分设一层地下车库及设备用房，建筑首层为架空层，向居民提供开放空间。小区由高层及多层住宅组成，户型有二室二厅、三室二厅二卫、四室二厅二卫，部分户型设计有入户花园，面积从82 m2/户到150 m2/户。 本项目地处东塘东雅塘村省级文明社区内，由4栋高层、1栋小高层及4栋多层组成，项目定位为纯居住社区，环境幽雅，空气新鲜，周边配套成熟，交通便利，为长沙市不可多得的良品大宅。 项目一期推出4栋多层和1栋小高层，均处于半山坡地之上，视野极为开阔，加上优良而人性化的户型设计，使得居家感受极为舒适，成就置业者的优质生活理想。 数百亩原生树木，放眼即可尽揽的绿景，清新的社区环境，良好的空气质量，这些实实在在的健康因子，您在看房时就能感受得到。 2万平米社区风情商业街、农贸市场、服饰专卖、美食城、名牌餐饮、小五金超市、大型家居超市……完美而成熟的生活配套，加上靠近东塘核心商圈，造就十分钟黄金生活圈，让您的生活更加优越而自信! 楼盘详情. 类型：普通住宅,高层,小高层,多层 · 项目位置：长沙市雨花区雅塘路258号 · 销售许可证：长房售许字(2008)第6545号，长房售许字(2007)第6159、6160、6238、6239号 · 物业：长沙市泓泰物业管理有限公司 · 物业费：多层1.00元/平米·月· 建筑面积：124279.16㎡ · 占地面积：44361㎡ · 绿化率：41.100% · 容积率：2.490 · 供水系统：市政给水管供给 · 停车位：550多个 .学校：雅塘村社区公园学校:树木岭小学、劳动东路小学及红花坡小学；中学有三十七中及省级重点中学雅礼中学；高校有铁道学院、民政学院、林学院等 .商业：华银旺和、沃尔玛、雅塘村农贸市场 .医院：长沙市中心医院、中医附一医院、省脑科医院等大型三甲医疗机构 .经过项目公交路线： 138、502、701、703、801,洞井路,规划路,规划路,竹塘路 · 宽带：引自市电信局宽带网络 · 开发商：湖南省汇城置业有限公司 五证信息国有土地使用权证号码：长国用（2006）字第017453； 建设用地规划许可证号码：出[2006]0122号；建设工程规划许可证号码：建1[2007]0015号； 建筑工程施工许可证号码：430101200701310401 装修标准外墙：高级外墙砖，局部采用高级外墙涂料（暂定） 内墙：混合砂浆抹平（暂定） 地面:水泥砂浆拉毛地面（或现浇砼楼地面），6#楼首层地面为预制板架空地面 楼梯间"水泥砂浆抹平压光，墙面888涂料刮白、钢管扶手 门:品牌防火防盗门一樘（其他均为门洞，含通往阳台的门） 窗:优质铝合金窗，双层中空玻璃，部分阳台铝合金双层中空玻璃与栏杆组合封闭 电梯:品牌电梯 液化气:管道煤气 电视:两个电视接口 周边配套公园：雅塘村社区公园 学校：雅塘村小学 幼儿园：东方中英文幼儿园丶北方之子幼儿园 市场：雅塘村农贸市场 医院：长沙市中心医院丶中医附一医院等 银行：工商银行丶建设银行 交通状况138、701、803、703、502公交 |
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