一、园区概况

二、区位交通

三、园区规划

四、园区政策

一、园区概况

沙城经济开发区是河北省人民政府于2009年9月批准成立的环首都省级经济开发区。园区位于北京西北，紧邻北京市的昌平区、延庆县和门头沟区。官厅水库以南，距北京市区北三环马甸桥78公里，全程高速，八达岭高速东花园出口500米即达，半小时首都交通圈。

开发区所在地怀来县，属于河北省政府确定的全省22个扩权县之一，2009年全县GDP为68亿元，较上年增长12.5%，入区企业享受国家级扩权县税收优惠政策。开发区总体规划面积147平方公里，现园区一期规划装备制造产业基地10平方公里，共计15000亩。沙城经济开发区位于环京津经济发展“金三角”地区，也是首都西出晋、蒙的必经之路。

从2010年4月2日第一家签约到2011年7月15日截止，签约入区企业共58家：中粮集团长城葡萄酒、汽车零部件、电子信息、大型游乐设备、LCD液晶显示屏、LED节能灯、电子光缆、钢铁过滤器、机械加工、石油装备、太阳能光伏、风力发电机组等等，95%以上入驻企业来自北京地区。

德胜门至华侨农场的919支已于9月份在园区设站牌，每班车间隔20分钟，票价9.6元，预计明年6月前通车到怀来县城。京张高铁已于2011年开工，预计2013年竣工，届时从北京北站到怀来站仅需要27分钟！园区企业办公电话“010”区号，手机无漫游，可实现北京和怀来的无距离对接。

园区附近风景名胜和旅游胜地举世闻名，如八达岭长城、康西草原、华侨农场、鸡鸣驿、赤城温泉、中法酒庄、北京人文大学城等等。按照中共中央政治局常委参加深入学习实践科学发展观活动安排，中共中央政治局常委、中央政法委书记周永康选定河北省怀来县为试验点（国家主席胡锦涛的试验点为陕西省安塞县）。

二、区位交通

沙城经济开发区地处首都半小时经济圈，北京通往山西、内蒙、宁夏的“咽喉之地”！八达岭高速、京张高速、G110国道、康祁公路、京张铁路、京包铁路、大秦铁路、京张高铁、S2等直达园区，距北三环马甸桥收费站78公里（全程高速），北京周边离高速公路最近的开发区！首都国际机场、张家口机场两大机场转瞬即达，一小时即可改天换地。

德胜门至华侨农场的919支已于9月份在园区设站牌，每班车间隔20分钟，票价9.6元，预计明年6月前通车到怀来县城。京张高铁已于2011年开工，预计2013年竣工，届时从北京北站到怀来站仅需要27分钟！园区企业办公电话“010”区号，手机无漫游，可实现北京和怀来的无距离对接。

三、园区规划

特色生态总部区域：

充分发挥沙城经济开发区的环境优势，以科技研发为产业定位，酒庄与企业总部基地的产品形态相融合，为每个建设总部基地及研发中心生态农业产品优势，实现生态、科技和实用性的充分融合，将葡萄硅谷城市定位得以体现。

零碳城市示范区域：

规划占地面积3平方公里，将清洁能源产业发展与城市魅力充分融合，使产业用地、

居住用地、商业用地与公共绿地混合布局，合理规划，优势互补，实现区域零碳排放。通过与瑞典、英国等发达国家的合作，打造国际先进节能减排技术应用区和顶尖规划城市示范区。

洁净产业孵化区域：

以扶持致力于从事洁净产业产品研发、孵化、中试、设计、生产的中小企业发展为目的，

建立科技型中小企业培育体系。规划面积1平方公里，分三期工程施工，一期工程共建50000平米标准厂房18栋（2000㎡和3000㎡两种厂房）面向中小企业出租，租金0.4元/平/天。

装备制造产业区域：

构建以现代装备生产制造和技术服务为主导的产业体系，规划面积10平方公里，共计15000亩，是生产加工型企业买地选址的主要区域，也是目前开发区的一期规划区域。

四、园区政策

1、土地价格：

土地价格包括：土地补偿款、地上物补偿款、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、被征地农民养老保险风险基金、勘测费、调规影响报告费用、土地证费用、地占用税。

2、税收政策

企业所得税：

除享受国家优惠政策外，从新公司获利年度起，第1-2年内地方财政奖励缴纳所得税额县级留成部分的100%，第3－5年由地方财政奖励缴纳所得税额县级留成部分的50%。（两免三减半政策）

个人所得税：

由地方财政直接奖励给个人

年纳税总额达到300万元以上，以征代奖，免征3名高管当年个人所得税；

年纳税总额达到500万元以上，以征代奖，免征5名高管当年个人所得税；

年纳税总额达到1000万元以上，以征代奖，免征10名高管当年个人所得税。

一事一议政策：

对投资额超过1亿元以上的重大招商项目，土地价格及税收政策可实行一事一议！

3、全程无忧管家式服务

沙城经济开发区投资服务部下设24小时服务指挥中心，24小时全天候服务。相较于其他工业园区的一站式服务，投资服务部提供进一步升级的“全程无忧管家式服务”，对入驻企业实行管家式服务，协助处理企业与政府各部门有关的事宜，为投资者营造温馨的投资环境。