| 词条 | 南京慧韬物业管理服务有限公司 |
| 释义 | 企业简介南京慧韬物业管理服务有限公司于2006年9月正式注册成立，注册资金500万元。现为国家二级资质物业管理企业，已全面通过环境管理体系、质量管理体系、职业健康安全管理体系认证，为中国物业管理协会会员单位、南京市物业管理行业协会会员单位、南京市“十大好管家”、南京市“金牌管家”、南京市“十大金牌物业服务企业”、建邺区精神文明建设“文明单位”、建邺区“三信三优单位”、建邺区沙洲街道城市综合管理“先进集体”、中国质量诚信企业协会会员单位、江苏省最具发展潜力优秀物业管理公司，获建邺区沙洲街道“民生工作支持”奖、白下区物业管理治安防范星级示范单位，专业从事大型综合写字楼、商业、中高档居住小区及工业园区的物业管理。截止目前，所托管项目面积达220余万㎡。 公司现有员工近600人，平均年龄27岁，其中管理层全部大专以上学历，且均具有较丰富的物业行业从业经验，90%以上持有各类专业技术中、高级职称，专业涵盖物业、经济、法律、建筑、自动化等多学科。公司总部设有培训基地，员工持证上岗率100%。 自公司成立发展至今，公司在总结吸收国内外同行先进经验的同时，结合南京及周边物业的实际特点，引入酒店管理模式，并将它有机地融入到住宅区、写字楼、工业区等多种物业类型的物业服务中。在此基础上，建立并完善科学的公司发展战略评估体系、客观的客户反馈体系、快速的市场反馈体系，务实、创新的方案整合体系；真实、高效的物业服务体系，从而打造成具有鲜明特色的“慧韬式”物业服务模式。 随着业主对物管服务的要求不断提高，慧韬物业将秉承“真诚服务、优质高效”的企业精神；本着“互惠互利、恪守信用、竭诚合作、共同发展”的基本原则，进一步强化内部管理，积极推进“树企业形象、创物业精品，立足本土练内功、面向全国求发展”的发展战略；坚持以“服务大众、完善小我、回报社会”为指导思想，走专业化、规范化、科学化、高端化发展之路，最终实现企业经济、社会效益最大化。 在激烈的市场角逐中，慧韬物业人始终着眼未来，自信自强、团结进取、开拓创新、追求卓越，以业主为中心，充分整合管理资源，积极高效地做好物管工作，为合作伙伴创造更大的价值回报，力争把慧韬物业建设成为竞争力强、美誉度高、效益好的区域一流品牌的大型物业服务企业。 企业使命推动和引导行业规范化发展，为建造和谐社会而努力和服务！ 企业愿景2012年企业成为南京业主美誉度最高综合实力最强的一级资质物业管理服务企业。 打造南京最优秀、最专业、最年轻的物业管理服务团队。 企业经营理念经营理念:为同仁搭建平台；为股东带来利益；为客户创造价值；为社会做出贡献！ 慧韬作风:成果导向，效率第一！ 做了≠做到.做了×100=0，做到×1=100 工作理念：比最努力的更努力，比最用心的更用心！ 团队理念：不像海滩沙石相互撞击，犹如星斗一样彼此照耀！ 节约理念：赚的是营收，省的是净利！ 发展理念：稳健发展，效益优先，立足双赢，共同发展！ 服务理念：真诚服务，优质高效 品牌理念：美誉衍生客户，客户带来效益 竞争理念：学习并超越对手，共同促进行业的良性发展和有序竞争！ 行动理念：主动出击，立刻行动！ 生存理念：顺境时乘胜追击，逆境时加倍努力！ 执行理念：没有条件，没有借口，没有不可能！ 用人理念：最强的不一定是最好的，最合适的一定是最优秀的！ 薪资理念：没有无成果的报酬，无成果的报酬是耻辱！ 成长理念：没有不公平的待遇，只有不公平的能力；没有不公平的能力，只有不公平学习！ 晋升理念：没有接班人就不能晋升，要想晋升必须有接班人 为人理念：以心感人人心归，敬人者人敬之！ 品质理念：细节决定成败 服务项目高档住宅类碧水铭苑（镇江） 低层西班牙水景洋房，位于句容新城区，占地13万㎡，总建筑面积13万㎡，房型以双拼别墅、联排别墅、小高层，面积以250-280㎡的大户型为主，目前为句容地区档次最高的住宅。 高档住宅类儒林雅居（南京） 儒林雅居位于南京市核心地段，太平南路邀贵井2-3号，占地面积1.8万㎡，总建筑面积4.2万㎡,房型为小高层，交通便利，配套设施齐全。定位为南京中高档次物业。 高档住宅类兴元嘉园（南京） 兴元嘉园位于南京建邺区奥体大街以南，富春江东路以北，嵩山路与泰山路之间，与众多高档社区毗邻相闻，更以陶渊明所作的《桃花源记》为整体构思，融入东方情结。该项目占地88亩，容积率为1.6，绿化率为50%，建筑总面积为95681M2，地下室建筑面积为25776M2，住宅总套数为853户，面积从84M2—155M2，十余种经典户型专为成功人士打造的温馨爱巢。700余个车位，将充分满足有车客户的需求；1000余个自行车位将为高质量生活提供极大的方便。 高档住宅类万达华府（南京） 万达华府是万达地产在河西奥体中心板块打造的高档楼盘。由20幢小高层47个单元楼组成，建筑面积102217.94平方米，户型面积从85平方米至145平方米不等，以98--107平米三房一卫为主力户型。小区共有1024户，配有半地下车库、商业街、高档会所等设施。万达华府紧邻奥体中心主场馆，充分享受奥体板块的配套资源优势。 我司托管的万达华府项目是万达地产退出的三个住宅小区中唯一获得“南京市优秀住宅小区”称号，也是近年来唯一一个在没有开发商支持的情况下获得优秀住宅小区的二手小区项目。 高档住宅类恒顺翠谷(镇江) “恒顺翠谷”是恒顺置业集团成立以来打造的第一个高品质纯坡地山景住宅小区，社区规划总用地11.25公顷，规划总建筑面积14.55万平方米。“恒顺翠谷”位于山清水秀的蜀山风景区，北靠蜀山、南临学府路、西临蜀山路、东依“二十一世纪乐园”，像一个未食人间烟火的仙子矗立于镇江的东郊。 高档住宅类钟山花园城·博雅居（南京） 钟山花园城·博雅居位于后标营东路，整个居住区东南侧两个居住组团。共占地67457.1平方米，总建筑面积107135平方米，小区共建成20幢楼，总套数为928套，其中陶然居7幢高层，3幢多层，山水居8幢高层，2幢小高层；小区容积率为1.793，建筑密度为14%，绿地率为57%，车位 761 个。小区设计以“非常自然，非常接近”为理念，整体布置充分考虑到与环境协调一致，点式高层布置更使得小区拥有高层低密度的优势。 商业综合类联创亚信科技（南京）有限公司 联创亚信科技（南京）有限公司成立于1997年5月，三个办公区分别坐落在南京市鼓楼区定淮门12号世界之窗软件园、南京市秦淮区弓箭坊40号、南京市秦淮区来凤街2号，是由GIC、INTEL、SOFTBANK三家国际投资集团联合注资的中外合资大型软件企业，致力于提供电子信息领域领先的应用软件开发、系统集成和通信设备制造服务。2009年12月6日，由联创科技（南京）有限公司与亚信集团股份有限公司和宣布合并而成，是中国最大、全球收入和市值均第二大的电信BSS/OSS提供商。 商业综合类德讯（南京）研发中心大厦 德讯（南京）研发中心大厦是地处南京市雨花区花神大道21号的一座高级商务楼宇，占地面积10371㎡，总建筑面积16963㎡，交通便利，配套设施齐全。 工业厂房类英华达（南京）科技有限公司 英华达（南京）科技有限公司创立于1993年10月，是英华达股份有限公司在南京的全资子公司，是中国台湾大型跨国IT企业集团。注册资本额1200万美元，现有员工五千多人。位于江宁开发区，占地12万㎡，总建筑面积17万㎡，为大型电子厂房。 工业厂房类西门子数控（南京）有限公司（SNC） 建立于1996年的西门子数控（南京）有限公司（SNC）是西门子公司与中国北方工业集团公司共同出资组建的合资企业。占地3万㎡，总建筑面积2万㎡。 工业厂房类江苏中博通信有限公司 江苏中博通信有限公司是江苏省通信服务有限公司的全资子公司， 2007年随中国通信服务有限公司在香港上市，注册资本7500万。公司前身为江苏省电信器材工业公司，是一家拥40多年发展历史的国有企业，在工商界，特别是通信业界享有较高知名度及美誉度。 工业厂房类统宝光电（南京）有限公司员工宿舍区以及二厂、三厂厂区 统宝光电（南京）有限公司员工宿舍区位于南京市江宁开发区长盛街8号，总投资高达1亿元人民币，总建筑面积近14,000平方米，餐饮、超市等生活配套设施齐全，可容纳3000名员工同时入住。 工厂成立于2001年05月23日，为中国第一批量产的低温多晶硅(LTPS-Low Temperature Poly Silicon) TFT LCD面板的专业制造厂商。统宝光电位于南京市江宁开发区IT科技园佛城西路93号。一厂〈FAB1〉已于2003年5月开始量产。一厂(FAB1)主要以3.5代玻璃基板(620mmx750mm)生产提供中、小尺寸系列的LTPSTFT-LCD产品，南京厂目前占地面积1,522亩，员工7900人。二厂(FAB2)2008年4月正式投产。 公共后勤类江苏海事职业技术学院 江苏海事职业技术学院座落在钟灵毓秀的历史文化名城南京，拥有江宁、白下两个校区和板桥实训基地。江宁主校区在景色秀丽的方山脚下，以蔚蓝色为主色调，远眺春山含翠，近观明湖吐烟。校园水光潋滟，嘉木成荫，风光旖旎，具有独特的海洋气息和浓郁的人文情怀。学院占地面积1400多亩，建筑规划总面积35万平方米。 公共后勤类南京军区第二房地产管理分局75号营院 中山东路75号建于1948年，地下一层，地上六层，是南京30-40年代最高的建筑、近代重要史迹及代表性建筑。原为中央通讯社旧址，目前是南京军区后勤部办公楼，是南京市文物保护单位。 公共后勤类南京军区南京总医院汤山分院 南京军区南京总医院汤山分院隶属于南京军区南京总医院，院方引进国内外先进医疗设备，设置有多个科室，同时院内设温泉疗养区,利用先进的医疗设备和温泉资源组建了以温泉、会务、培训、体检为亮点的综合医院。汤山分院建筑面积15000平方米，占地面积3000平方米，东邻江苏省工人疗养院，南依锦尚金河大酒店，西邻汤山，北近蒋介石温泉，是汤山地区最有名的疗养圣地。 |
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