| 词条 | 金海盛数码广场 |
| 释义 | 项目名称：金海盛数码广场 原名：金海电脑城 一、项目背景介绍项目背景近几年，佛山南海经济飞速发展，经济对信息化的需求尤为突出，被冠称为信息重镇的南海区，在广佛同城的影响下，位于广州与佛山商业连接最为兴旺的大沥镇周边商业气氛浓厚，但居然没有一个系统的、上规模的IT专业市场。为了适应经济发展的需要，填补IT行业的空白点，满足商圈内对IT消费的需求，原金海电脑城全面重组规划，重新注入资金，建立新的精英管理团队，以全新的面貌面世，现更名为“金海盛数码广场。 项目位于广佛“黄金走廊”与盐步路交汇处，地理位置非常优越，离佛山市一环不到1公里，临近广州（仅10分钟车程） 经营的出租面积高达15000多平方 米，商业组合集饮食娱乐、电脑、数码 产品、手机及电脑配套设施及仓储式办 公区于一体，经营业态多元化。 经营范围n品牌电脑、配套产品、电脑硬件、个人电脑 n时尚数码MP3、MP4、PDA n软件开发和各类软件 n品牌手机卖场 n网络产品及网络工程 n办公自动化（传真机、复印机及耗材） n音响器材、音像制品 n保安和电子监控系统 n数码家电产品（照相机、摄像机）及信息家电 n通讯设备及器材（移动电话、传呼机、电话机、对讲机） 硬件配备设施n独立大型地下停车场 n3条垂直客货电梯 n逐层手扶电梯贯通整个广场 n储存式办公区 n场内设有自动消防喷淋装置 n中央空调系统 n先进的红外线防盗系统 n闭路电视监控系统 n防静电地板 n独立电表 项目大环境大沥镇总面积125.77平方公里 总体常住人口26.2万人 流动人口超40万人 “金海盛数码广场”所处大沥的盐步镇，西邻大沥区，南依广花水道，北傍黄岐区，全区面积26.12平方公里，常住人口6.6万人，流动人口超20万是南海市中心城区之一。 二、项目立足及发展思路1、大环境（天时）广佛同城被誉为“改革轮上的珠三角”，《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008－2020年）》明确指出，应“以广州佛山同城化为示范，以交通基础设施一体化为切入点，积极稳妥地构建城市规划统筹协调、基础设施共建共享、产业发展合作共赢、公共事务协作管理的一体化发展格局”。可见，局域经济一体化的步骤正在加速，广佛同城造就新商圈，而身处广佛路（321国道）核心商圈的盐步镇尽得先机。 2、周边环境（地利）随着广佛同城化建设的高速发展，城际交通网络日趋发达，广佛地铁正在火热建设中，作为城区接合的必经之地，一个空前所见的龙头地段----广佛之心“盐步”，以其位于广州和佛山之间都市圈核心地带，周边商贸气氛浓郁，业态差异化经营明显等优势，势必成为各路商家的必争之地。 就房地产而言，在7月2日由雅居乐地产拍卖所得的盐步广佛新干线地段（位于本项目金海盛数码广场旁），交易金额高达11.2亿，分摊到楼面地价高达3004元/m²,被称为佛山南海地王。 3、庞大的消费市场（人和）被冠称为信息重镇的南海，其经济的增长越来越依赖于信息的传递速度，无论是企业事业单位还是教育机构，信息的应用技术成了必修课，以及人们家庭娱乐的需要等，对IT产品的需求量巨大；在广佛同城的竞争下，对信息的需求量将会变得空前巨大。针对目前大沥镇乃至南海区的IT消费群均普遍出现惯性的外向型消费的特色，归咎到底是区域内没有一家可以完全满足其消费的需求IT专业市场。由于目前南海还没有一个上规模的专业数码产品广场，金海盛数码广场的出现将填补这一空白，全心为本地庞大的消费群体提供一个“新颖”、“潮流”、“齐全”的数码广场。 4、项目经营环境本项目为我司花巨资打造的一个商业项目，将以统一产权管理，只租不售的经营模式，实现统一规划、统一管理。另外将对项目进行重新外貌修葺整改，标识鲜明的场内店面装修风格，务求营造一个舒适、称心的购物环境。硬件配套升级：设有自动消防喷淋装置、中央空调系统、3条垂直客货梯和逐层手扶电梯贯通整个广场、先进的红外线防盗系统、闭路电视监控系统与大型地下停车场，为你的经营、购物提供贴心的服务。 三、宣传推广招商期间 金海盛数码广场的招商目标客户群及宣传推广主要针对盐部本地、佛山、广州及东莞等地，针对上述IT专业市场所在区域造就行业内轰动，以跨区域的专业媒体为主，例如DM、短信、专业报纸及大众媒体等。 后期经营 主要考虑电视、本地报纸、单张、校企合作。采用户外广告牌、金海盛场刊制作、网站建设、的士与公交车身全方位立体组合。保持项目持续性宣传、招商和开业一气呵成。 四、经营管理思路管理 提供优质的商场管理，实施SOP管理模式，打造舒适、可靠的经营环境 信息 利用内部刊物收集行业信息、新产品推介、电脑使用小贴士、产品促销信息等，及时为商家及客户传递最新产业及市场信息。 服务 提供安保、物业、生活等各种完善的配套服务 五、周边交通道路包围北依广佛路，南看广佛新干线，西靠盐步大道北。金海盛数码广场就是在这些路网的包围之下 公交路线包围金海盛数码广场附近有多个公交车站，距离最远的不超过100米。 途径盐步大道北或者盐步路口站的汽车均可到达金海盛数码广场。 所有途经盐步大道北的线路： 210路a线 210路a线 244路 244路 244路 276路 276路 佛279路 佛279路 沥08路 沥08路 沥10路 沥10路 经过 盐步路口 的线路: 沥07路 沥08路沥 14路广佛城巴 16线沥 18路 210路A线 230路 236路 250路 251路 263路 276路 277路 278路 279路旅游城巴 五线广佛路口—九江广佛路口—勒流广佛路口—高明 |
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