词条 | 华菁水苑 |
释义 | 华菁水苑建设规模:建设项目总占地面积70885 平方米,总建筑面积153808.31平方米(其中地上建筑面积117400平方米,地下建筑面积36408.31平方米),建筑基底面积11838平方米,绿化面积24950 平方米,绿化覆盖率达到35.2%。 项目介绍项目地处江宁大学城优越生活区核心区域,紧邻南京晓庄师范学院及方山国家地质公园,项目占地7万平米,建筑面积15万平米,容积率为1.7,建筑密度仅为17%,绿地率高达45%,规划有17幢9-11层小高层住宅, 90㎡以下户型占70%,采用纯板式设计,保证了户型良好的通风与采光。并为新生代家庭量身定做了精装入户大堂,全小区无死角无线网络全覆盖系统,小区公共设施太阳能照明系统等。 华菁水苑户型多为大平米100%赠送设备平台,86平米二房可变三房,109平米三房可变四房,“户型与家庭共成长”,既满足了新生代家庭二口之家温馨的需要,又为未来的三口之家的发展作好了充分的准备。 户型面积控制在80-110平米主流区间,由于采用了大开间短进深的板式楼型,超高得房率,既控制了面积,又确保了尺度,客厅开间达3.9米,主卧开间达3.6米,最为关键的是,这一切,并非以增大面积或减小尺度为代价!华菁水苑,专为兼具理性与理想的新生代家庭而建。 周边交通区域内地铁一号南延线与南京城区相连,宁杭高速、绕越高速等多条高速公路穿城而过,距离地铁1号南延线药科大学站2.3公里,小区特别开通了社区巴士作为地铁短驳,2.3公里的路程被贴心地缩短为1分钟,真正实现了“与地铁零距离”便利生活。 项目位于江宁大学城南广学院公交枢纽站左侧,安广线、南广线、区3路、区6路、区17路、区19路等公交线路直达主城和江宁各区域。各种交通方式一应俱全,满足了新生代家庭中每一个人的不同需求。 周边配套生活配套:5分钟生活圈:江宁体育中心(将承担青奥会20%赛事),南京目前最大农贸市场——天印山农贸市场,65000平米一站式Shopping-Mall文鼎广场,奥特莱斯品牌工厂折扣店、乐活时尚街区,大学城商贸街区等5分钟均可到达。规划南苑社区菜场距离项目不足200米。除此之外,骋望丽都、加州城、保利大学城项目等住宅项目都集中在地块周边,各项目均有配建商业。 医疗配套:南京医科大学附属医院及大学城各高校校医院、规划社区门诊。南京医科大学附属医院占地7.36公顷,将按照三级医院的规模建设,建成后病床位达1000张,医院的主要服务功能是小综合、特色专科,包括心血管疾病治疗中心、肿瘤生物治疗中心、消化道疾病诊疗中心、再生医学中心、康复中心等,与此同时,医院还承担南医大临床教学和科研任务,重点培养高级医学人才。 教育配套:项目规划建设晓庄学院附属幼儿园(暂定名),目前建筑主体已经完成。项目周边还规划建设小学、中学各一所,与大学城15所国家重点高校一站式满足各阶段教育需求。 楼盘动态2011年06月08日 预计6月中下旬开盘,目前开始排号,凭身份证和两万元存款的证明复印件即可。将首先推出项目9、10、15号楼150余套房源,预计均价8500-8600元/平方米,主力户型为86、108平米,2012年10月交付。目前房源已经封顶,意向客户可以提前预约看房。 2011年05月23日 预计6月初开盘,将推出项目9、10、15号楼150余套房源,预计均价8500-8600元/平方米,主力户型为86、108平米,2012年10月交付。目前房源已经封顶,意向客户可以提前预约看房。 2011年05月10日 预计6月初开盘,将推出项目9、10、15号楼150余套房源,开盘价格预计在8千多每平米,主力户型为86、108平方米,2012年10月交付。 户型图楼盘地图标注其他信息售楼地址:接待中心:江宁房产交易中心一层(地铁天印大道站) 开发商:江苏瑞成功房地产开发有限责任公司 |
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