百科名片

简介

理念

业务介绍

经营项目

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华美优胜(北京)国际投资咨询有限公司，英文名称HM (Beijing) lnternational lnvestment Consulting Co.,Ltd。是一家专门从事于有关美国房产投资、美国资产并购、美国留学以及投资移民咨询服务的专业公司。

简介

公司在美国的主要商业合作伙伴之一是美国麦拓和置业有限公司，该公司多年从事于美国房产资源的整合、销售、投资、租赁等相关业务，与美国各大开发商有良好的合作关系，其拥有的房产资源遍布全美。在美国房产投资方面，华美优胜(北京)国际投资咨询有限公司拥有专业的投资顾问团队，依托与麦拓和置业有限公司及美国各大开发商之间深厚的商业关系及房产资源，可以根据客户不同的需求提供量身定制的房产投资规划和建议，为每位客户设计可行、安全、经济、便捷的美国房产投资方案。

理念

华美优胜（北京）国际投资咨询有限公司秉持客户利益第一、服务信誉至上的一贯理念，竭诚为客户提供从咨询、看房、购房、租赁到管理等各项业务全流程、全方位服务，做到让客户：买得放心，住得舒心，挣得开心。

业务介绍

华美优胜（北京）国际投资咨询有限公司凭借与美国本土金融机构及房地产开发商长期稳固的合作关系，为客户提供最优质的美国房产项目和最新的市场动态。同时，聘请房地产业内有关专家竭诚为您提供以下各项专业服务：

投资顾问：提供投资的可行性分析和投资的回报分析。

置业顾问：提供最佳的购房方案，实地陪同考察物业。

持牌律师：提供全程购房操作跟踪服务，保障投资者的投资权益。

贷款专家：提供高效、精准的贷款计划，优化投资者的投资效益。

注册会计：提供专业的财务服务，保障投资效益的最大化。

房产管理：提供专业的物业管理服务。

经营项目

项目名称：缘宿别墅

所属城市：奇诺岗市，洛杉矶

投资类型：投资升值

项目类型：独栋别墅

面 积：269-306平方米

项目简介：缘宿别墅位于美国南加州圣贝纳迪诺郡西南的奇诺岗市Pine Valley Estates区，毗邻西北部的洛杉矶市，南部的橙县以及东南方的河滨市，邻近华人富豪聚集的核桃市和钻石吧市。奇诺岗市被誉为“南加州最神秘的地方之一”，并已评选为“美国100个最适宜居住的地方之一”。这里有知名的学区—奇诺岗联合学区，并汇集了南加州知名的休闲娱乐场所。缘宿别墅以其绝佳的地理位置已成为奇诺岗市最抢手的别墅。抢占黄金地理位置，进行最优房屋投资，等待最佳升值时机，缘宿别墅是您最好的选择。

项目概述：

缘宿别墅位于美国南加州圣贝纳迪诺郡(San Bernardino country)西南的奇诺岗市Pine Valley Estates别墅区，毗邻西北部的洛杉矶市，南部的橙县以及东南方的河滨市，邻近华人富豪聚集的核桃市和钻石吧市。

奇诺岗市被誉为“南加州最神秘的地方之一”，是众所周知的高品质生活和田园生活的代名词，它拥有3000亩的公用空地，40个公立公园，38英里的人行步道，与周围的山丘和宁静的环境相得益彰。Pine Valley Estates区完美的结合了加州所有的居住优点，是社区优良居住环境的典范。

建筑商沃明顿集团在美国房屋建筑史上拥有悠久的历史，多年来已建成和出售的奇诺市的住宅超过300家，在奇诺岗市的建筑商中首屈一指。商务、购物，娱乐、教育设施，优良的学区，充满活力的邻里关系，也大大提升了奇诺岗的知名度，尤其是房屋的知名度。多年来，奇诺岗市的犯罪率一直很低，并已评选为“美国100个最适宜居住的地方之一”。

这里有知名的学区—奇诺岗谷联合学区，从小学到高中，让子女教育毫无后顾之忧。这里还汇集了南加州知名的休闲娱乐场所，仅需数分钟便可轻松到达。缘宿别墅以其绝佳的地理位置已成为奇诺岗市最抢手的别墅。抢占黄金地理位置，进行最优房屋投资，等待最佳升值时机，缘宿别墅是您最好的选择。

地理位置：缘宿别墅区位于南加州洛杉矶东部奇诺岗市，紧靠华人最好地区核桃市及钻石吧市。临近51号、60号、71号及91号高速公路。

项目名称：温克劳佛

所属城市：核桃市，洛杉矶投资类型：学区房

项目类型：独栋别墅

面 积：540-610平方米

项目简介：温克劳佛别墅区坐落在著名的华人富豪聚居地南加州核桃市。她带给您的不仅是典雅别致的建筑设计和优美的社区环境以及完善的社区配套设施，同时她紧靠核桃市商业中心，购物、零售、餐饮、休闲娱乐以及教育，各种生活所需，一应俱全，让您尊享高品质的奢华生活。

项目概述：

核桃市，这座结合了自然与艺术的殿堂，在加州南部传承了世世代代。坐落于此的温克劳佛别墅区秉承其悠久的文化，创新的设计理念，为您带来别具风情的高品质时尚生活。

温克劳佛别墅区是Standard Pacific房产公司用精湛的工艺倾力打造的专属于您的桃园圣地。她将意大利、加州蒙特利、西班牙以及托斯卡纳各种建筑风格完美地融合在一起，无不透露出她别具一格的慧心。在这里，设计师更为您精心设计了多种个性化方案，从房屋的结构、外观的格调到室内的装饰，都提供给您更多的选择。

温克劳佛别墅区作为核桃市的经典家园吸引您的绝不仅仅在于她独特的建筑设计，她优美的社区环境及完善齐备的配套设施更让您心动不已。随处可见的各种主题公园和散落其中的步道、小径，赏心悦目的风景园区以及宽阔开敞的聚集场所，让您尽享远离都市的宁静和惬意。

温克劳佛别墅区紧靠核桃市商业中心，零售、购物、餐饮及休闲娱乐中心在此汇聚一堂，各种生活所需，应有尽有，带给您最优质的便利家居体验。她同时位处全美享有盛名的学区——罗兰岗联合学区，为您的子女提供顶级的教育环境和丰富的学习资源。

地理位置：

温克劳佛别墅区位于南加州洛杉矶地区最大华人区里最好学区，毗邻10号、57号及60号高速公路。

项目名称：艾卡迪亚

所属城市：奥克兰市，旧金山投资类型：出租投资

项目类型：独栋别墅

面 积：164-202平方米

项目简介：艾卡迪亚别墅区坐落于北加州旧金山湾区的奥克兰市。她由风格迥异的独栋别墅组成，每种户型都集自然、时尚、创新、高科技和环保于一身。她的社区配套设施完善齐备，世界顶级的商业、餐饮、零售、购物中心汇聚一堂，让您尊受一流的服务;她独特的地理位置和多样化的人口结构使其拥有丰富的文化和休闲娱乐生活;同时她位处北加州有名的奥克兰联合学区，为您子女提供最优质的教育资源。

项目概述：

Pulte Homes 是美国最大和最多样化的住宅建筑商之一。半个多世纪以来，在历经不断的努力、稳定的发展研究和建造了超过50万座的家居社区后，她以完美的选址、独特创新的设计理念、高品质的材料、精湛的工艺和一流的服务、赢得了客户的认可，并以创造了一种由原生态的环境带来的别墅生活风暴而享誉全美。

艾卡迪亚别墅区是Pulte Homes在北加州旧金山湾区鼎力打造的又一高品质、高价值的社区，表达了一种追求自然、时尚、个性并存的新居住概念。她融合了各种风格迸发出的灵感火花，在能工巧匠的精心打造下，以“Pulte Homes制造”的激情，赋予了每一栋别墅无可比拟的生命力，将我们对美和品质的追求合为一体，让传统和创新在这里邂逅，让幸福无忧的家居生活和您如影随形。

艾卡迪亚别墅区坐落于久负盛名的旧金山湾区中心地带——奥克兰市。她正迅速成为当下最流行的尽享大都市繁华又不失宁静典雅的田园生活的别墅区之一。

艾卡迪亚别墅区由风格迥异的独栋别墅组成，每种户型都集自然、时尚、创新、高科技和环保于一身。加利福尼亚式风格的阳光庭院、宽敞舒适的室内空间、高档的名品内饰，这些精心的房屋设计以及完善奢华的室内外配套设施无不透露出Pulte Homes的独具匠心。优美的自然和社区环境更是与其相得益彰，随处散落的公园及户外活动区域，为您全家和朋友们提供休闲聚会场所，促进和谐友好的邻里关系。

艾卡迪亚别墅区距离奥克兰市中心仅数步之遥，高速公路四通八达，同时她毗邻奥克兰Bart Station主要公共交通枢纽，距离去往旧金山市中心的主要通路海湾大桥只需10分钟，优越的交通使艾卡迪亚别墅区尽享一步之遥的旧金山市中心所提供的多姿多彩的都市生活，又拥有远离喧嚣、回归自然的那份静谧和舒适。

艾卡迪亚别墅区配套设施完善齐备，世界顶级的商业、餐饮、零售、购物中心汇聚一堂，让您尊受一流的服务。她独特的地理位置，和多样化的人口结构使其拥有丰富的文化和休闲娱乐生活。您可以在Network体育馆和奥克兰竞技场享受运动带来的快感和激情后，去往Emeryville和世界各地的艺术家们尽情品味艺术的盛宴;您还可以访问Chabot 太空与科技中心的天文台、天文馆、琳琅满目的展品和充满趣味的自然公园;而其附近的杰克伦敦广场是旧金山地区的文化中心，您可以在大量的独特个性的服饰店和礼品店里海淘，或在充满古典韵味的酒吧里聆听世界级的爵士音乐，也可在滨海水景点体验水上运动的乐趣，或参与各种文化主题活动;Bay Fair中心附近的San Leandro也拥有最流行的各色美食店、零售店等。在这里，您总能找到您想要的放松方式。

艾卡迪亚别墅区位处北加州有名的奥克兰联合学区，为您子女提供一个安全舒适的学习环境、公平的竞争平台以及最优质的教育资源。她同时拥有Kaiser Permanente Oakland 医疗中心、Alta Bates 医院、Alta Bates Summit 医疗中心(非营利性医疗组织)等医疗机构，尽享世界一流的医疗设施及服务。

欢迎您来到艾卡迪亚庄园， 她独特的都市位置和庄园居住环境，让你尽情体味加州丰富的文化底蕴和别具一格的新生活力。地理位置：

艾卡迪亚别墅区坐落于北加州旧金山地区奥克兰市，地理位置优越，距旧金山市中心仅15分钟车程。临近80号、92号跨湾大桥及238号、880号高速公路。

项目名称：凯瑞克

所属城市：海沃德市，旧金山投资类型：豪宅

项目类型：独栋别墅

面 积：418-575平方米

项目简介：凯瑞克别墅位于美国北加州旧金山湾区阿拉米达郡著名的Stonebrea高尔夫俱乐部，在带给您最优质生活的同时，还让您有机会亲身感受无与伦比的庄园俱乐部的生活。倚身于别墅，放眼望去，旧金山湾的美景尽收眼底，俱乐部邻近多所世界著名大学，交通便利，设施齐全，让您的生活多姿多彩，感受天堂般的生活。

项目概述：

凯瑞克别墅位于美国北加州旧金山湾区阿拉米达(Alameda)郡著名的Stonebrea高尔夫俱乐部，在带给您最优质生活的同时，还让您有机会亲身感受无与伦比的庄园俱乐部的生活。完美的房屋设计呼应着四周优美的景色，带给您最美的视觉享受。托尔兄弟房产公司用专业的、别出心裁的设计，带给您最完美的居所。奢华的风格、一流的品质和完美的地理位置结合在一起，就是我们为您推荐的凯瑞克别墅。倚身于别墅，放眼望去，旧金山湾的美景尽收眼底，多种多样的设计风格，最大限度的满足不同客户的欣赏方式与生活需求。

凯瑞克别墅近邻高尔夫球场，位于交通最为便利的旧金山湾。通过580、680和880号洲际高速公路短短10分钟的车程便可轻松到达，别墅距离硅谷以及旧金山市中心只需要30分钟的车程。上下班的时候，交通仍然畅通无阻。从别墅出发，乘坐BART公共交通， 15分钟后便可到达海沃德市或卡斯特山谷火车站，再从这两个车站出发，就可轻松到达旧金山和奥克兰。凯瑞克别墅距离奥克兰、旧金山飞机场只需25-40分钟的车程。

当凯瑞克别墅成为您的新家后，您随时都可以踏上高尔夫球场的果岭、欣赏令人惊叹的旧金山湾迷人的全景。在享受安宁舒适的生活的同时，带给您天堂般的享受。

Stonebrae高尔夫俱乐部，拥有3万英尺的充足空间，使居住在社区的人们都能找到适合自己生活方式的运动设施。俱乐部里各种运动设施应有尽有，高尔夫球俱乐部将提供给您社交的平台，邀请您的挚友、邻居、亲人一同参加各种社交活动，尽情享受社交的乐趣。您会发现，凯瑞克别墅才是您真正的心灵归属地。

凯瑞克别墅旁的苏格兰创意18洞高尔夫球比赛场地，是世界著名设计师David McLay Kidd 的佳作。在这个高尔夫球爱好者们誉为天堂的地方，放眼眺望远方，便可看到旧金山湾，让您享受脱离城市喧嚣，拥抱大自然的惬意感受。

Stonebrae高尔夫俱乐部社区是一个非常注重教育的社区，这里将教育问题最优先化。您的孩子将会进入一所由政府投资，占地12英亩的小学，这是一所师资技术一流的学校，其中包括2个足球场、1个大型体育馆。

加利福尼亚大学伯克利分校距离别墅区只要不到30分钟的距离，乘坐加州公立交通BART用不了10分钟便可到家。在别墅附近，还有California State University加州州立大学、Chabot Community 大学、Ohlone大学，提供多样性的课程选择，自由的时间选择。另外，旧金山湾区遍布着许多世界著名的大学，包括斯坦佛大学，圣塔克拉拉大学，旧金山大学，圣何塞州立大学以及圣玛利亚学院，这些名校距离别墅区均不到半个小时的路程。

凯瑞克别墅周边有各式各样的购物场所，从稀奇的古董，到创意小店再到时尚购物商业街， 580超级市场距离别墅区不到10分钟，各类商品应有尽有，完全满足您的购物需求。如果想去旧金山市中心世界著名的购物中心，搭城BART火车，只需30分钟就可到达。

从凯瑞克别墅出发，仅20分钟的步行便可到达风景秀丽，空气清新的Lake Chabot Regional公园，湖水被群山包围，在这里您可以划船、野炊和进行各项水上娱乐。稍远一些，还有更多地区及国家性公园及著名景区，像Cull Canyon, Don Castro和Del Valle Regional Recreational Areas,这些也仅需要30分钟的车程。在公园里，您和您的家人可以游泳、垂钓、爬山、露营，为您假日娱乐带来更多选择。在凯瑞克别墅不远处，还有著名的East Bay Regional Park和Dry Creek Pioneer Park，3000英亩的开放空间加上20英里的步行小径，给您最广阔的休闲空间，漫步在林间，感受大自然的魅力。如此多的娱乐选择，让您目不暇接，相信选择凯瑞克别墅，您的生活一定不会枯燥乏味。

旧金山湾地区遍布着各类文化娱乐设施，在这里您可以学习了解到各地的文化、宗教和艺术。从家出发，30分钟后便可到达Berkeley’s Lawrence Hall of Science去探索科学的奥秘，也可以去圣玛利亚学院里的Hearst艺术美术馆欣赏艺术展览与世界各地著名的收藏艺术品，或者去东湾的Wanlnut Creek的Dean Lesher 大剧院欣赏交响乐。此外，奥克兰的The Paramount大剧院以及旧金山的Golden Gate大剧院，都提供顶级的节目表演。旧金山被誉为“全世界最美的地方之一”，这里提供给您最贴心的国际化服务，世界级的娱乐设施，各类博物馆以及文化艺术殿堂，让您的生活多姿多彩，感受天堂般的生活。地理位置：

凯瑞克别墅区位于加州北部旧金山地区，海沃德市山顶，紧邻92号、580号及880号高速公路。毗邻山顶私家高尔夫球场，山脚加州州立大学分校。