湖畔人家花园小区鹿鼎记，位于国家4A级银滩旅游度假区中段。北有巍巍群山环抱天龙八部，南邻浩瀚大海“天下第一滩”搜狐网，中有蓝湖国际游艇度假中心与小区前紧紧相连。度假中心设豪华游艇、垂钓区、娱乐区、饮食服务区和商业区网络超女，是乳山市政府为提高银滩旅游品牌投资兴建的大型水上运动娱乐中心chinaren，也是银滩最具亮点的旅游景区go2map，是你理想的居住、养生、休闲和置业宝地。

一.项目概述：

二.小区规划简介：

三.小区户型面积：

四.交房装修标准：

周边配套(交通状况)

一.项目概述：

湖畔人家花园小区，位于国家4A级银滩旅游度假区中段。北有巍巍群山环抱，南邻浩瀚大海“天下第一滩”，中有蓝湖国际游艇度假中心与小区前紧紧相连。度假中心设豪华游艇、垂钓区、娱乐区、饮食服务区和商业区，是乳山市政府为提高银滩旅游品牌投资兴建的大型水上运动娱乐中心，也是银滩最具亮点的旅游景区。小区西靠银滩最大的开放型河滨公园、28万平方米国际贸易博览中心、两万平方米的国际会议中心和国际物流转运站等国际性综合社区，东眺银滩管委大厦和大拇指广场、福如东海文化园等旅游景区。小区交通发达，银金大道直达市区只需10多分钟，6路公交车每5分钟市区银滩双向发车。小区四周围中心小学、初级中学和高中、商场、宾馆、医院、电信等公共设施均在一公里之内，是你理想的居住、养生、休闲和置业宝地。

二.小区规划简介：

湖畔人家花园小区占地450059平方米，总建筑面积559208平方米。多层、高层住宅及商业建筑错落有致，幼儿园、会所分布在两区中间部位，兼顾性强，形成了形式感极强的经营建筑。住宅单户面积有50、60、70、80、90、120、130平方注多种户型适应各地区各层次客户的不同需求。住宅全部钢筋混凝土框架结构，层高2.8米，响应国家号召“四节一环保”的要求，严格按照山东省《住宅建筑节能设计标准》设计，完全达到节能65%的标准要求，保证住宅的舒适性和节能效果。小区容积率为1.24，建筑密度20.45%，绿化率48.80%，室外固定停车位818位。

三.小区户型面积：

小区户型从55平米一130平米复式一共十多种户型

四.交房装修标准：

结构：框架结构，层高2.8米，6度抗震设防。

外墙：外墙保温为EPS聚苯板及聚苯颗粒保温浆料，外墙面砖和外墙涂料。

屋面：EP卷材防水，EPS聚苯板保温。

楼梯间及公共走廊：花岗岩楼地面及踏步，铁艺栏杆，实木扶手。

楼宇门：单元电子对讲门。

入户门：防盗门。

外窗：塑钢窗，中空玻璃。

内门窗：门窗边采用红樱桃木门窗套，内门面板为红樱桃木面板。

内墙：厨房、卫生间全瓷砖到顶，其他内墙和顶棚为涂料墙面。

楼地面：厨房、卫生间、阳台为防滑瓷砖，其他为复合木地板。

室内配置：卫生间配置节水坐便器、洗面盆、电热水器；厨房配置厨柜、洗菜盆、燃气灶、抽油烟机，卫生间、厨房顶棚PVC吊顶。

供水、供电：城市网上供水、电，一户一表。

采暖：热电厂集中供热，散热器采暖。

电视、电话、网络、煤气：入户接口。

阁楼：水电暖齐全，水泥地面，内墙刷白，卫生间配坐便器、洗面台

周边配套

中小学：中心小学、第六中学、初级中学、市高中

大学：山东外事翻译学院落

综合商场：大庆购物中心、购物广场

幼稚园：自有幼儿园

银行：工行、农行、建行

医院：大庆银滩医院、国际康复中心、人民医院

休闲娱乐设施：蓝湖游艇度假中心、福如东海文化园、东方如意高乐夫球场、宫家岛国际俱乐部、国际名车俱乐部、潮汐湖、三观亭、垛崮山、仙人桥、和尚洞码头、大乳山风景区、万亩森林公园、五大海水浴场、五大休闲广场、足球训练基地

交通状况

小区交通发达，银金大道直达市区只需10多分钟，6路公交车每5分钟市区银滩双向发车。