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词条 东方太阳城三期琴湖湾
释义

楼盘介绍

东方太阳城三期琴湖湾位于顺义区潮白河畔,为东方太阳城最后一期,在东方太阳城整体规划的北部,规划总用地面积为63.8万平方米,规划总建筑面积约为42万平方米。琴湖湾公寓区内,规划有贯穿公寓区南北的湖体,湖体面积约为4万平米,整体造型犹如一个钢琴镶嵌在公寓社区内。三期规划方案为美国著名规划设计公司SASAKI设计,在设计理念上始终贯穿着建筑、规划、园林三位一体的设计思想;从老年社区的特点出发,强调环境和人文关怀。建筑规划实现上,考虑充分利用景观优势,将整个建筑群沿湖体和绿色景观廊交错布置,为每个楼座、每户居民提供有景观利用空间,180度视线内,可以从运动休闲绿地,经过社区组团绿化到湖面和景观桥,使得每个楼座都有其特定的丰富视野。湖体的堤岸,局部设计有亲水景观区,中间部位还有石桥溪流区,为社区居民提供亲近自然,放松身心的空间。建筑单体设计上,根据退休社区的定位,所有设计均考虑无障碍设施。整个公寓区共118个楼座,分为A、B两个区,包含94栋板式公寓和24栋点式公寓。独立住宅区为C区,共125栋。公寓均为6层,其中6层北侧做相应退台处理,给业主提供超大露台;每单元均设电梯,一梯两户;板式公寓户型包含一居室、二居室和三居室;点式公寓均为四居室,沿社区湖布置楼座,景观效果非常精彩。每个楼座单体,首层住户南侧均附赠庭院,并在主卧室南向设计有10多平方米的阳光房;而在二层,附赠阳光房顶的超大露台;到了六层,北侧退出的露台则由六层住户独自享用。在公寓区中间部位,A、B区分界处,设计有一2000平方米左右的公建服务区,为社区住户日常生活和交流提供硬件服务,保证社区居民生活的便利。详细行车路线: 1、经北四环望和桥走京承高速至后沙峪出口,下高速东行,经罗马环岛继续向东至京顺路北行,至枯柳树环岛向东走顺平路,经燕京桥再向东行至潮白河大桥桥头(不过桥)见指示牌南行约4公里即到。2、沿机场高速路至机场总收费站,沿左侧行驶经一号航站楼向北,行至顺平路向东,经燕京桥再东行至潮白河大桥桥头(不过桥)见指示牌南行约4公里即到。3、自京通高速向东,至北关环岛向北走顺通路,至北务镇方向路口右转(见交通指示牌),向东行至太阳城折返路标处调 头,行车约1公里即到。项目详细楼层状况:三期6层带电梯板楼,2000套,其中南区分3个组团1196套,其中公寓区有点式公寓和板式公寓,共54栋楼,北区63栋。一期明湖园,建筑形式包括联体别墅、点式公寓、板式公寓和连廊式公寓四种。二期包括万晴园、富春园、清波园和公建区。其中万晴园为公寓和联体别墅区,富春园为独栋别墅和四合院区,清波园为联体别墅区。

周边配套

5万平米康体会所、嘉宾国际酒店等高端配套设施全面开放;各种餐饮、娱乐、购物休闲商业街随心所欲、社区幼儿园、医保机构完善。北京市医保定点医院-----东方太阳城医院 五万平米公建配套太阳会所、康体中心、五星级标准东方嘉宾国际酒店及酒店式公寓,风情商业街,东方太阳城医院(北京市医保定点医院)五大板块为主的服务设施呼应互促,集文化、娱乐、商业、医疗、康体、度假休闲等多种功能于一身,并搭配通透大气的视觉走廊。开敞绿地与文化广场和多个小型户外活动场地,以及湖滨健身步道与儿童乐园等各项精心布设,让每一个业主及宾客友朋都能轻松享受到这里的舒逸、便捷、怡景和闲趣。

楼盘图片

小区房价

依据“东方太阳城三期琴湖湾搜房网店”成交均价显示,目前该楼盘的成交价格为13155元/平。小区价格呈现出下滑的趋势。

基本信息

物业类型: 住宅,普通住宅,公寓  建筑类别: 板楼

所在区域: 顺义 顺义城 楼盘地址: 潮白河畔[地图]

容 积 率: 0.80[容积率] 绿 化 率: 80% [绿化率]

建筑年代: 暂无资料 楼层状况: 三期6层带电梯板楼2000套,其中南区分3个组团1196套。

物 业 费: 2.45元/平方米·月 车位信息: 1:1.1

物业公司: 北京顺欣阳光物业管理有限公司 开 发 商: 北京东方太阳城房地产开发有限责任公司

占地面积: 2340000平方米 建筑面积: 442000平方米

交通配套

955路公交从东直门直达社区内;1、经望和桥走京承高速至后沙峪出口,东行经罗马环岛至京顺路北行,枯柳树环岛向东走顺平路,经燕京桥再东行至潮白河大桥(不过桥)见指示牌南行4公里。2、沿机场总收费站左侧行驶经一号航站楼向北,至顺平路向东经燕京桥再东行至潮白河大桥桥头见指示牌南行4公里。3、自京通高速向东至北关环岛向北,走顺通路至北务镇方向路口右转,向东行至太阳城折返路标处调头,约1公里即到。

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更新时间:2024/12/23 9:53:54