做空楼市是房产市场的一种投资术语。房产开发商以分期付款的方式把房子销售出去，分期付款时有严格的要求，已达到一个目的：购买者通过分期付款的总额要远远高于楼房在当时一次性付款的金额，实际上等于购买者从房产开发商那里得到了高息贷款。

比如，一个人在北京的西五环附近买了一套一室一厅的房子，开发商是国内一位极力唱多的地产大佬，63平米，总价达到了85万多，首付30多万，月供4000元，20年还清，等拿到房子时，他为此要付出120多万。