| 词条 | 孔目江1号 |
| 释义 | 基本信息物业类别： 商住 建筑类别： 多层、高层、庭墅在售楼栋：1#、2#、17#、14#\\18#、28#、29#、30#、14#、15#、16#、4#、5#庭墅：26#27# 绿 化 率： 70 % 容 积 率： 2.4 装修情况： 毛坯 开盘时间： 一期：2009年8月14日 二期：2009年8月29日 三期：2010年5月1日 交房时间： 一期：2009年10月18日 二期：2009年12月10日 三期：2011年12月1日 交通情况： 303、801、803另有城镇公交路线：马洪、罗坊 物 业 费： 多层0.7元月/㎡、高层1.2元月/㎡ 物业公司： 上海银湾物业新余分公司 售楼地址： 新余一中正大门对面 项目介绍浙江王龙集团地产投资并开发建设的孔目江1号，是新余一颗璀璨的明珠，将生态居住极致演绎。坐落于孔目江畔，一江两岸孔目江新城区以东, 省重点中学“新余一中” 对面以西，占地面积203亩，总建筑面积 37 万㎡，共2800多户，逾60%的超高绿化率。孔目江1号以“强烈的社会责任感和为业主高度负责”的精神，秉承“为上层人士提供诗意的栖居”的理念，倾力将孔目江1号打造成一流社区。被评为“2009-2010年度全国最佳宜居楼盘”、“2009-2010年度全国百家绿色生态楼盘”“2009-2010年度全国主流园林设计百家楼盘”。 孔目江1号以高层为主，是新余绝无仅有的高品质住宅小区，采用新古典主义风格，以国际流行的建筑元素，在对经典传承之外，结合我市城市特点，全面创新，以新余前所未有的两梯三户设计，南北通透，解决了传统高层通风采光的不足，并做到户户有景，以获得最佳景观为原则，大部分空间均拥有“江景、水景、园景”三重景观。 孔目江1号规划中充分考量西向临江水岸湿地的特质，直接引孔目江之水，外临江、内有湖、小溪穿流社区中，围合出形态各异的生态半岛、岛屿等，打造出一个“湿地中溢动的绿洲”。 根据植物的习性和功能，营造社区内的“七彩植物园”，让所有业主生活在一个心情舒畅的地方。 孔目江1号是新余唯一一个采用纯人车分流的住宅小区，所有汽车进入组团后直接进入地下车库里，车库阳光直接照射，不仅让每位停车的业主能呼吸到透过绿树传来的新鲜空气，而且白天无须亮灯，常与阳光作伴，楼内电梯直通地下车库，人们可以直接从地下车库直达住所，从而保证园区内人车分流，完全是人们漫步休闲，孩子们任意玩耍的安全庭园，凸显了以人为本的理念。 孔目江1号聘请了全国物业50强——上海银湾物业，进行物业管理。小区采用全封闭、智能化一卡通系统管理，业主可凭一卡通自由进出。解决了本市小区物业一系列管理难的问题，例如闲杂人员随意进出、车辆乱停乱放、垃圾乱扔乱倒等现象。小区内配有幼儿园、会所、下沉式网球场、天然游泳池、钓鱼台等小区配套设施。享受一级物业服务标准，给业主一个五星级的家。 项目特色：滨江人居、新古典建筑、亚热带植物园、纯人车分流、智能化一卡通、优质物业服务 |
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