楼盘简介

楼盘图片

楼盘房价趋势

楼盘周边配套设施与交通

其他信息内容

楼盘简介

项目概况：

项目位于烟台图书馆西，城市规划展览馆南，距海边约300米，与烟台一中近在咫尺(烟台一中学区房)。

项目占地面积为17257㎡，总建筑面积56674㎡（含学校6012㎡），容积率4.22，绿地率为36.8%，由英国JAL&PARTNERS\\捷派联合（北京）国际建筑设计有限公司设计规划。

项目分两期开发，一期共5栋楼，住宅323户；二期为小学。项目的开工时间为2010年9月，项目预计2011年底主体封顶。

周边环境：

项目伴山瞰海，环境优美，山、海、岛、林等众多稀缺景观资源一并拥有。与大型海滨主题绿色公园仅百米之遥。5分钟路程即可揽山瞰海，尽享城心自然之趣。

道路网：

项目所处位置，交通便利，双向六车道的景观大道滨海路、观海路，以及已经开通的魁星楼隧道，无缝衔接芝罘区中心与莱山区中心。公交系统更是完善，1路、5路、7路、8路、10路、23路、59路、61路、62路等多条公交线路在此经过，业主出行或者亲朋来访都非常方便。

生活配套：

项目周边银行、市场、超市应有尽有，除了家家悦超市外，规划中的大润发超市近在咫尺，完全满足日常生活需要。随着大润发超市的落成，烟台城市又一商圈即将形成。

休闲配套：

项目周边高端休闲配套林立，除了旅游大世界、栈桥、海水浴场、海韵广场、东炮台等旅游资源，更有君悦高尔夫会所、东山宾馆、海天大酒店、渔人码头等高端服务机构。

子女教育：

小学就在家门口，省级重点中学烟台一中学区，5分钟车程覆盖机关幼儿园、爱特启迪幼儿园、海航学院，烟台一中、烟台二中东校，20分钟到达烟台大学城， 16年优质教育全程陪伴。

户型设计：

60平米奢适两居到200平米开敞大户，满足高端人群不同需求，烟台罕有的薄版开敞户型，大开间，超短进深，舒适性极佳。更引入了独立私家入户庭院，增加了私密性的同时，也提升了居住空间的维度和灵活性。烟台首家双门单元入口，烟台独家两户三部电梯设计，门楣尽显家族荣耀。

项目现已开工建设至7层，临时售楼处已经开放。

项目地址：烟台市图书馆西，规划展览馆南

临时售楼处地址：上夼西路美食街建行旁

鉴宝专线：6085577、6086655

户型设计：

60平米奢适两居到200平米开敞大户，满足高端人群不同需求，烟台罕有的薄版开敞户型，大开间，超短进深，舒适性极佳。更引入了独立私家入户庭院，增加了私密性的同时，也提升了居住空间的维度和灵活性。烟台首家双门单元入口，烟台独家两户三部电梯设计，门楣尽显家族荣耀。

项目现已开工建设至7层，临时售楼处已经开放。

项目地址：烟台市图书馆西，规划展览馆南

临时售楼处地址：上夼西路美食街建行旁

鉴宝专线：6085577、6086655

楼盘图片

楼盘房价趋势

鼎城国粹房价：11000元/㎡（平均单价）

楼盘周边配套设施与交通

配套设施：

中小学：葡萄山小学、烟台一中

综合商场：家家悦 、大润发超市（意向）

医院：407医院，烟台山

银行：中国银行

周围交通:

双向六车道的景观大道滨海路、观海路，以及已经开通的魁星楼隧道，无缝衔接芝罘区中心与莱山区中心。公交系统极尽完善，1路、5路、7路、8路、10路、23路、59路、61路、62路等多条公交线路在此经过，业主出行或者亲朋来访都非常方便。

其他信息内容

项目类型:普通住宅,高层,小高层,板楼

项目位置:芝罘区 烟台市图书馆西，规划展览馆南

楼座展示：1栋 11层，2栋 27层， 1栋21层/23层/25层/26层，1栋 28层 323户

建筑面积:56674平方米

占地面积:17257平方米

绿化率:36%

容积率:4.22%

土地年限:70

结构：1#、3#、4#、5#钢筋混凝土剪力墙，2#钢筋混凝土框支剪力墙

外墙：外墙保温设计,局部外墙干挂花岗岩石材，局部灰色外墙柔性仿面砖。