项目介绍

开发商简介

项目介绍

物业类别：普通住宅

建筑类别：小高层、高层

项目地址：中南二路与民主路交汇处

占地面积：7472

建筑面积：44815

绿 化 率：29.59%

容积率：5.99

车位：122

物业费：高层1.8元/㎡,小高层1.6元/㎡

户型面积范围：52平方米—170平方米　开发商：湖北阳光世纪置业有限公司

总户数：486

 项目位于武昌中南核心商圈,地处中南二路，地理位置优越、生活安静、交通便利，具有得天独厚的人文环境。入则宁静,出则繁华。与武昌金融中心区、商务中心区、购物中心区、娱乐休闲中心区、共同构筑中央生活圈。 核心地段优势：中南核心商圈内，在房地产界“地段、地段、还是地段”的终极规律下，此优势是本项目的核心优势所在；

 物业形态优势：通常在核心地段内，由于土地含金量较高，开发商往往为了追求利润的最大化而向空中求发展，加大建筑密度与容积率，因此，核心区内的物业，基本上以点式的高层为主，极少有通透的板式建筑。而本项目正属于这种少之又少的极品之一，这种极具稀缺价值的物业是最具抗跌性的，在市场普跌的行情下，这种物业的跌幅最小，而在普涨的行情下，这种物业的增值空间最高；  产品线优势：本项目产品线丰富，从一房到四房十分齐全。在当前的市场环境下极具优势。在市场较为低迷的背景下，购房者以刚性需求为主，客户十分有限，要想从这些十分有限的客源中最大程度的吸引属于本项目的潜在购房者，在产品线上就必需全面，才能最大限度的覆盖所有潜在客户。

 配套优势：配套优势分为外部配套与内部配套，外部：本项目的核心商圈，决定了周边商业、商务氛围的成熟。除此，丰富的教育配套又成为本项目的另一大价值点，因与其它区域的核心商圈相比，如汉口的武广商圈，除了商业附加值以外，教育配套乃是其一大硬伤所在，而有教育优势的区域往往周边配套不完善，如珞南板块、汤逊湖板块，成为制约这些区域房地产发展的一大因素。而本项目却恰好集两者优势于一体，在武汉，本区域是唯一一个集商圈与教育配套于一体的功能完善的区域。内部配套：本项目的产品用材用料如：通力电梯（该品牌电梯一般用在高档商务建筑里，在武汉如新世界国贸，还有北京的鸟巢、水立方等高档建筑，本项目是武汉唯一一个在住宅里使用该品牌电梯的项目）、嵌入式显示屏、人性化的按钮、铝合金的栏杆等等都是本项目的品质体现。

 这些内在的产品品质是本项目价值的有力支撑。

 价值互补优势：本项目除了纯居住的使用功能外，其1号楼在产品与功能上，还具备商务功能，而这种功能的互补优势，也为其价值的增值与保值性提供了保障——住宅稀缺价值因商业配套的完善而进一步提升；而高档商务价值则因财智名流的不断聚焦而扩大。这种使用价值的互补使得本项目极具增值与保值性，在下跌的市场中因价值链的互补最具抗跌性而保值；在上升的市场中则因地段与产品的优势而最具升值潜力与空间。

开发商简介

湖北阳光世纪置业有限公司成立于2002年，是一家新兴的房地产开发企业。公司前身为成立于1997年的北京三川兴房地产信息咨询有限公司，是一个集策划、销售于一体的专业型房地产营销公司。公司成立后一直致力于以专业化的人才和专业化的能力为中国房地产开发企业提供从开发立项直至物业服务的全方案顾问咨询以及销售代理服务，并共同为消费者及社会贡献最能提升生活品质的建筑产品。

公司至今先后为北京“和平苑”、“善缘人家”、“世界名园”，西安“雅荷花园”、“雅荷度假山庄”、“雅荷城市花园”、“福安花园”，郑州“绿云小区”、“明天花园”，武汉“城市印象”、“南湖.狮山美庐”,南京“银河湾”、“银河湾.紫苑”，常州“银河湾.星苑”、“西城.风尚广场”、“蓝天花园”、“东坡雅居”等总建筑面积达500万平方米的房产开发项目提供了房产开发咨询、策划以及销售代理服务。我们一直努力以最优秀的服务水准协助开发企业达成项目开发最佳的产品力水平及利润回报，同时也积累了丰富的房地产开发经验，为公司跨入到房地产开发领域打下了坚实的基础。

1999年10月，受上市公司“辽宁金帝建设集团股份有限公司”的邀请赴沈阳，与集团下属的“辽宁金帝建设集团房屋开发有限公司”共同投资开发了位于沈阳市东陵区的“天柱山庄”。该项目占地312亩，建筑面积逾15万平方米，是以别墅为主，并结合多层花园洋房的高档社区。此项目分三期开发，于2002年全部售完并交付使用。

2002年，在湖北省武汉市注册了“湖北阳光世纪置业有限公司”。2002年底，通过参加土地拍卖，公司成功的获得了位于武汉市武昌区繁华地段——中南一路48号，占地面积为7500平方米的一宗土地，拟建设建筑面积约5万平方米的住宅项目“中南路「88」号。该项目已开工建设，预计2009年竣工。

公司从成立至今在房地产行业中的发展已有7年，我们继续以“热情、专业、诚信’’的精神，以120分的认真和最大可能的专业服务的态度对待每一个项目，也使公司在行业的发展中迈上了新的台阶。7年间公司经历了国内房地产开发的热潮，也渡过了高潮之后长长的低谷。今天，我们仍然能够以从业者的身份迎接当前新一轮房地产开发热潮的到来，是欣喜，更是一份荣耀。我们将齐心协力，迎接挑战的团队精神，锐意在中国房地产市场创造奇迹，塑造品牌，并力求品牌的不断升值与延伸。