| 词条 | 中建·玲珑山 |
| 释义 | 项目名称玲珑山 (Smart Hill) sloganCBD 全精装SMART空间。 项目介绍位于朝阳区、地铁八通线中国传媒大学站南500米，距离CBD仅6公里，五站地铁可直达国贸，全面受益CBD东扩规划；建筑面积13.7万平方米，项目所有户型均为无北向设计，力推精装庭院、外立面、大堂、室内空间的“四重全精装体系”，精致打造每一个空间细节，为CBD精英提供专属的Smart空间。 交通位置行政区域:朝阳 项目位置:朝阳 京通快速路传媒大学南500米(珠江绿洲南侧) 交通位置:五、六环之间 地铁6号线 地铁八通线 周围交通:地铁1号线（八通线段）传媒大学站、双桥站； 6号线即将通车。 京通快速、东五环、东四环、朝阳路、朝阳北路、双桥路、两广路环绕周边； 门前即将建成连通双桥路与东五环的北花园街，以及从两广路直通朝阳北路的茶家东路； 312、312区间、411、运通111、397区间、475、649空调、728、666、506、731等线路，梆子井站或定福庄下车。 周边配套教育配套中小学：宏翔学校、大黄庄小学、双桥第一小学、北花园小学、北京市第十七中学、北京市潞河实验中学、定福庄中学 大学：中国传媒大学、北京第二外国语大学、北京科技大学（管庄校区）、北京工业大学、北京工业大学高等职业教育学院、北京水利水电学校 幼稚园：东方子楹双语幼儿园、中国传媒大学幼儿园、手牵手分园、北双桥幼儿园、生物研究所幼儿园、福怡园幼儿园、珠江绿洲幼儿园（刘诗昆音乐艺术幼儿园）。 生活配套综合商场：朝阳路：红星美凯龙家居体验购物广场、华堂商场、西单商场、美廉美超市、华润超市、京客隆、天客隆超市 、易初莲花超市、东方家园，朝阳北路：法国欧尚超市、大悦城，双桥：国泰百货； 银行:工商银行、北京农村商业银行、建设银行、中国农业银行、邮政储蓄北花园支行、双桥邮电所邮政储蓄； 邮局：双桥邮电所、三间房邮政局； 医院：民航总医院、三间房医院、北京市朝阳区双桥医院、管庄医院、定福庄医院、双桥骨科医院、齿康口腔门诊部、安瑞口腔门诊部、科尔口腔休闲； 餐厅：上岛咖啡、肯德基、庆丰包子铺、贵府酒店、双惠苑酒楼、福瑞居；饺子城、九龙轩川菜馆、春一都家常菜、天地一家春家常菜、雅士杰川菜馆。 项目定位北京东部的产品标杆、价值标杆。 主打调性Art-Deco风格的精致空间。 项目优势5横4纵双地铁，立体式交通路网； 6大商圈环绕，生活便利性高； 4重精装，真正100%精装，并赠送部分家电；无北向、大飘窗、大面宽、短进深。 玲珑山坚持室内空间到大堂、外立面、园林庭院全精装，精致打造每一个空间细节。 第一重——精装庭院：台地立体式景观组合，精装庭院标杆力作。设计师将地势做出45厘米的台地起伏，有效避免审美单调；灌木、雕塑、原生树林、特色水系，组成妙趣横生的四大主题景观，步行甬道连接而成607米漫步道系统贯穿其中，打造悠然徜徉时光。玲珑山内部做到100%的人车分流，北部主入口仅供行人进入，营造纯净步行环境；东西侧主入口仅供机动车驶入，并第一时间进入地库；南门专供机动车驶出。 第二重——精装外立面：仿石材立面，再现ART DECO名门风尚。玲珑山建筑体采用经典的ART DECO风格，专业团队执笔，通过夸张造型、图案化平面空间的色彩对比关系，强调三维空间的透视、光影的特质；仿石材外立面，混搭经典配饰，汲取百年文化积淀，构建完配CBD的新时代品质力作。 第三重——精装大堂：Art deco格调，经典再现，卓尔不凡。玲珑山大堂气势恢宏，精装风格中完美融入ART DECO格调，最终将呈现出艺术与实际兼具、奢侈与节约共重、舒适与发展共融的理想画面。 第四重——精装室内空间：高品质精装，每个细节匠心独具。在户型基础之上，精益求精的玲珑山更执着于内部空间的装修品质，秉承Art deco特色的新古典格调装修，让每面墙，每盏灯都散发出纯正的CBD精英气质。 45-138㎡，专属CBD精英的SMART空间 SMART空间解构1：小空间，全方正小户型不代表边角料，在玲珑山，45㎡也是主角！从45—138㎡每个户型的格局均极为方正，没有任何一个空间是拼凑而成，这在以小户型为主的项目中十分罕见！ SMART空间解构2：超高利用率，支持DIY 玲珑山室内空间没有任何隔断，可随需再次设计变换室内空间格局，可全面满足空间你对空间的多种前卫需求；大开间、短进深、超高使用率； SMART空间解构3：无北向，大飘窗玲珑山讲究室内空间的舒适性，不允许任何一个北向户型存在，开放式的空间设计搭配大飘窗，保证充足采光； SMART空间解构4：全精装，赠送家具家电玲珑山采用高品质精装，附送家电，高品质、零操劳，让同步CBD的国际品质在开门的瞬间扑面而来。 产品定位45-138㎡全精装SMART空间。 目标客群CBD精英、东部青年新锐、城市中流砥柱。 |
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