| 词条 | 章从大 |
| 释义 | 人物简介中国人民大学MBA 中国注册会计师（CPA） 注册税务师（CPT） 中商国际管理研究院 研究员 清华大学—中旭商学院（中旭文化网）高级讲师 著名实战派财务管理专家与人力资源管理专家 中华讲师网特聘讲师 扬州理想管理咨询有限公司总经理 历任江苏油田江都油脂油品厂财务主管、江苏油田化工公司副总经理、扬州大公会计师事务所首席注册会计师、中美合资上海美通生物科技有限公司首席财务官（CFO）兼泰州美通药业有限公司财务总监。 具备“财税管理、人力资源、战略管理”三大领域的“三栖”实战派管理专家 先后为全国数十家企业提供深度咨询服务，为数百家企业提供企业内训服务，此外成功举办过数十次大型公开课 研究方向精通财务管理咨询及税务策划、资本运作、企业内部控制制度设计、项目可行性分析及项目融资、人力资源管理与开发技术等 授课风格旁征博引，深入浅出，案例深刻，诙谐幽默，能将专业的财税类课程讲解得通俗易懂且趣味横生，于谈笑间增长学员知识，于互动间增强学员能力 从管理的角度解读财务，从财务的角度分析管理，协助企业中高层管理者真正树立战略性财务思维及观念，快速提升财务管理与分析能力，从而更有效地把握企业财务生命线，提高管理效能，提升资本活力与产出 主讲课程《企业经营战略》 《公共关系与商务礼仪》 《企业营销理念与技巧》 《团队建设与管理》 《非人力资源经理的人力资源管理》 《打造强势执行力》 《税务策划技巧与实务》 《税务风险规避与防范》 《非财务经理的财务管理》 《财务管理沙盘模拟》等深受业内人士好评。 内训课程 《团队建设与管理内训》 《职业经理十大管理技能突破内训》 《内部审计及内部控制与财务风险管理内训》 《问题管理内训》 《纳税筹划技巧与实战内训》 《内部控制与风险管理内训》 《税务风险规避与防范内训》 课程简述《房地产企业土地增值税清算与筹划实务》 课程大纲 一、 土地增值税基本法规解读 ★土地增值税概念 土地增值税特点 （一）土地增值税的纳税人和清算对象 （二）土地增值税的课税对象和范围 （三）土地增值税的四级超率累进税率 （四）转让房地产增值额的确定 计算增值额的销售收入 计算增值额的扣除项目： 1、取得土地使用权所支付的金额 2、开发土地和新建房及配套设施的成本 3、开发土地和新建房及配套设施的费用 4、旧房及建筑物的评估价格 5、与转让房地产有关的税金 6、财政部规定的其他扣除项目 确定转让房地产增值额的特别规定 （五）土地增值税应纳税额的计算及操作案例 （六）土地增值税申报纳税的手续、程序和法律责任 土地增值税的征收机关 土地增值税的申报期限 纳税人办理纳税申报的程序和手续 土地增值税申报表样式和填表说明 纳税人未按规定申报的法律责任 （七）纳税时间和缴纳方法 （八）土地增值税的纳税地点 二、土地增值税清算法规解读及实务操作 ★土地增值税的清算单位 土地增值税的清算条件 非直接销售和自用房地产的收入确定 土地增值税的扣除项目清算 土地增值税清算应报送的资料 土地增值税清算项目的审核鉴证 土地增值税的核定征收 清算后再转让房地产的处理 关于土地增值税的预征规定 解读新规定的五大要点 1、明确普通标准住宅标准 2、混合项目要分开核算 3、转让旧房的计算操作性增强 4、分类预征到期清算 5、严格土地增值税征免规定 财税[2006]21号土地增值税法律效力的探讨 三、土地增值税的减免税优惠政策解读及运用 纳税人建造普通标准住宅出售征免税 因国家建设需要依法征用、收回房地产的征免税 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁房地产的征免税 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房的征免税 个人互换居住用房地产的征免税 以房地产进行投资、联营的征免税 按规定合作建房的征免税 企业兼并转让房地产的征免税 1994年1月1日以前已签订房地产转让合同的征免税 四、企业缴纳土地增值税会计处理规定及核算案例 土地增值税会计科目设置 土地增值税的会计处理 土地增值税核算的操作案例 五、土地增值税的纳税筹划技巧和操作案例 “临界点”筹划法 费用转移或分摊筹划法 收入分散筹划法 建房方式筹划法 灵活运用优惠政策法 代收费用计价筹划法 成本核算对象筹划法 股权转让筹划法 核算方式筹划法 《应收账款回收与客户信用管理》 课程大纲 一、应收账款回收和完全销售的重要性 1.信用交易盛行的原因剖析 2.应收账款的特质 3.应收账款早期回收的必要性 二、应收账款管理绩效不佳的原因探讨 1.外部环境因素分析 2.内部环境因素分析 三、顾客迟延付款的理由分析 四、改善应收账款绩效的方法 五、提升应收帐款品质的具体作法 六、收款时的应对要领和技巧 七、处理不良债权的五大技巧 八、顾客信用亮起红灯的种种迹象 1.财务付款方面 2.经营反常现象的异态 3.销售采购方面的异态 4.经营者本身的反常现象 九、顾客资信调查与信用管理 《非财务经理的财务管理》 课程大纲 一、会计基础知识 1、财务会计报告体系 2、会计要素 3、会计恒等式 二、资产负债表的阅读 1、从逻辑结构与主要内容宏观了解公司运作 2、各项经营活动在报表上的具体反映 三、利润表的阅读 1、利润的形成过程 2、利润表各项内容详解 3、税收对利润及现金的影响 四、现金流量表的阅读 1、现金流量表主表分析 2、现金流量表附表分析 财务分析篇 一、财务分析的作用与方法 二、财务比率分析 三、营运资本分析及资金危机的解决对策 四、存货管理 五、应收帐款管理 六、财务杠杆效应 七、综合分析——杜邦分析模型及其具体运用 预算管理 一、预算与控制 二、预算与预算组织 1、预算的定义 2、预算的价值 3、预算制作方法 4、预算编制程序 5、责任中心的类型 三、主要预算种类及其编制 1、销售预算 2、人事预算 3、投资预算 四、预算跟踪与仪表板 成本管理技巧与实务 一、成本架构 二、成本的种类及其划分 三、成本分析与计算 四、降低成本实战 1、控制成本与削减成本的异同 2、成本控制的重点 3、实战技巧 服务客户中国电信、中国石油、中国石化、扬子江动力、宏福集团、亚星客车、奔驰汽车、赛德电气、华山光电、恒诚织布、威克生物、星火锻压、红旗电缆、中机环建、中油天工、正大饲料、广兴达集团、鹰游集团、京江大酒店、万科房产、江都市发展与改革委员会、台州市经济与贸易委员会、常林集团、江西焦化集团、江西长运股份、立信药业、华意公司、理世实业、裕桂生物、朱提生物、创宇机械、万士达服饰、德胜龙窗帘、阿波罗运动、尖峰国际、迪耳化工、永康五金城、比飞车业、森泰机电、三美化工、银泰实业、浪达厨具、万华服饰、万德福塑胶、中杭包装、威特电池、浙江大学、扬州大学、扬州教育学院、上海交通大学、公元集团、光明集团、宇通客车、吉利汽车 客户评价1、亚星—奔驰有限公司总裁 李晓： 章从大老师对财税类课程的讲解有其独到之处，能够用最简单的语言击中要害，给人以深刻的启迪。 2、江都市发展与改革委员会主任 樊春堂： 章从大老师能把问题清晰明了地说到点子上 3、鹰游集团常务副总裁 陈尚开： 章从大老师的课程逻辑性非常强，同时具有高度的总结性，语言风趣幽默，且古今中外的事例挥洒自如，将枯燥的财税类课程生动化、形象化、趣味化 4、中国石化集团江苏石油勘探局局长 朱平： 章从大老师的讲解能够抓住学员的心理，互动也非常精彩，其课程令人印象深刻，收获颇多 5、宏福集团总裁 吕恒林： 章从大老师的课程实用简单可操作！可以概括为三个立即：立即理解、立即掌握、立即运用！ 6、江苏中油天工机械有限公司董事长 李寒峰： 章从大老师学识渊博，故能深入浅出，其授课条理清楚，道理分析透彻，工具简单易用。 |
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