吴中小商品市场座落在苏州市第四大商圈——吴中商圈的核心要地，项目处于东吴北路、石湖东路和碧波街三条交通主干道合围处，紧挨吴中商城，靠近东吴塔，地段标识性非常明显。

项目紧靠的三条道路是吴中区极具代表性的交通主干线。东吴北路是整个吴中区的南北中轴线，周围分布着吴中区区政府，众多商业银行、国有银行，有吴中区金融一条街的美称，无缝对接苏州人民路，构成了苏州市最知名的“人民路——东吴北路”黄金商道。碧波街是吴中区知名度最高、历史最悠久、人气最旺的商业步行街，整条街上不少商户经营时间都长达十几年，生意稳定又红火。石湖东路目前正在修建苏州轻轨2号线石湖站出口，一旦建成，交通便利性和通达性及辐射能力将大大突破吴中本地。

整个建筑总共分三层，四面沿街，主营流行饰品、皮具、洗涤日化、钟表眼镜；小百货、办公文体、玩具等商品种类，一层主要经营各类饰品、玩具、生活日用品、礼品等；二楼主要是以衣服为主；三楼是以鞋类为主。市场自2005年开业至今6年多，已经成为以吴中区为轴心，辐射吴江、苏州古城区等地，苏州城南生意最火，人流最大，人气最旺的小商品城。

项目的主要优势体现在以下几个方面

1） 成熟性。开业6年，熟市熟铺，没有一般商铺的市场培育期，也杜绝了市场做不成功的风险性。

2） 唯一性。项目是整个吴中区唯一一个小商品城。

3） 稀缺性。项目是整个苏州市绝无仅有的即在核心商圈，又开业6年生意红火的小商铺。放眼整个苏州大市，都找不到能和项目地段优越性，市场成熟性一致的小商铺。

4） 成长性。吴中小商品市场不仅靠近吴中区汽车站，同时距离在建中的苏州地铁2号线石湖站仅300米，随着地铁未来的开通，将给市场带来倍级增长的人流，滚滚人流带来的必然是财气逼人。

5） 稳定性。项目周边聚集了吴中区最成熟的社区近三十多家，大、中型工厂近百家，仅项目周边就带来稳定的消费群体近10万人，购买力强，消费水平高。

6） 增值性。随着苏州政府规划的“三区三城”计划，以及轻轨的开通，整个吴中区商圈将在现有格局上，再进行更高跨越式升级，一些高端项目的涌入，极大带动了区域价值的快速成长，也带来物业价值快速飚升，商铺价值必将水涨船高。