| 词条 | 圣奥领寓 |
| 释义 | 简介圣奥领寓位于杭州市江干区九堡镇核心地段，下沙大道与胜稼路交汇处，距在建地铁九堡站约500米。项目占地面积约3.4万平方米，总建筑面积逾11万平方米，规划由6幢高层住宅和底层商业组成，并规划约12000平方米超大中央花园。 规划理念飞速发展的城市，孤立的高层住宅楼，常见的城市规划手段更倾向于以汽车为主的居住形态，而缺乏对社会团体活动区域的考虑。圣奥·领寓，遵从以人为主的社会团体的生活需要，是一个贴合业主身、心、灵栖居的场所。 圣奥·领寓秉承集团在家具制造业上的先进理念，在规划中充分运用人体工程学等科学原理，在约3.4万平方米的土地上,规划了6幢高层建筑，环绕式的建筑布局、集中型的中央景观形态、人车分流的交通组织，最大限度地实现了项目的景观均好性和居住安全性，为业主提供了一个敞开的共享型休闲、活动区域。 区位交通通达幸福的路总是不止一条 圣奥·领寓位于九堡核心领域，下沙大道、胜稼路交汇处，紧邻艮山东路、德胜快速路等城市主干道；距离建设中的地铁九堡东站、客运中心分别约500米、800米；距离建设中的杭州中央商务区钱江新城也仅2公里左右路程。 无缝对接主城： 通过已开通的德胜快速路、快速公交B1线，可迅速直达主城区；预计2011年投入使用的地铁1号线，将令出行更为方便；多达15条以上的公交线路（325、K205等），可直达武林广场、汽车南站等地。 优雅接轨新城： 项目南侧的沿江大道，是一条以观光、休闲、游览为主，车辆通行为辅的集交通和景观于一体的城市景观生态道路，能大大缩短前往钱江新城的时间，更凭添无限出行乐趣。 迅捷通达副城： 经下沙大道可直达下沙中心、经沿江大道可优雅直抵下沙、经未来的地铁1号线更能迅速通达下沙。 以领寓为原点，四通八达的路网架构，为居者提供了享受便捷都市的充分必要条件。 B1，320，401，525，566，848，210，223，项目周边杨公村站主要公交线路一览： 1、B1线：黄龙公交站——下沙高教东区 2、K320：火车东站——下沙高教文津站 3、525：城站火车站——下沙高教文溯站 4、566：东冠公交站（滨江）——下沙高教文津站 5、848：景芳小区——圆梦园 建筑风格圣奥·领寓的建筑以新古典主义的清新、简洁、明快为主，注重体快、色彩等要素的处理，通过尺度、造型、外墙建筑材料和色彩等方面的努力，创造出有识别性、统一性的丰富立面，整体造型感强，视觉美观度高。 丰富、亲切的造型 通过阳台、屋顶、栏杆等内容打破大片墙壁面造成的沉闷，创造出怡人的亲切尺度、丰富的立面造型，不仅考虑每栋单体造型自身的完整及独特性，同时也满足组合成排后的整体效果。 阳光、轻盈的色彩 色彩上以轻松明快的色调为主，部分外墙采用石材，同时饰以铝塑板等材质，丰富的色彩与质感更显出社区的高贵，与周围的景观相互辉映。当光与色彩、空间、墙体、水面、地面奇妙地交错在一起，即使在杭州阴霾的天气下，也有了欢快的视觉感。 区域配套城市的开放性容纳了生活更多的可能性，但生活的终极意义归结到最后，也无非就是“吃、喝、玩、乐”的艺术。圣奥?领寓充分占据九堡核心的诸多优势配套，为居者的日常生活提供了全面而周到的照顾。 商业多元化 四季青服装交易中心、百安居、麦德龙、世纪联华、金海商贸城、KFC等环伺项目左右，分享周边项目商业的同时更能畅享自身商业配备。 教育完善化 项目所处区域内，规划中将建设四所幼儿园、四所小学、两所中学，预计将于明年陆续投入使用。届时，孩子的教育问题可以得到完满解决。 医疗体系化 社区医院、九堡医院等医疗单位近在项目左右，确保健康生活每一天。 生活全面化 净菜市场、社区行政服务中心、银行等生活设施一应俱全，项目规划有1200m2左右下沉式广场，日常生活、休闲等问题得到完满解决。 建筑科技创新结构承重系统 整体保温系统 高效隔声降噪系统 高效环保排烟系统 垂直交通系统 地下室全方位采光、通风系统 建筑防水成套系统 小区智能管理系统 高效信息接入系统 住宅管网系统 物管服务圣奥·领寓拥有两大物管合作单位——南都物业和高力国际。 圣奥·领寓礼聘国际知名物业管理公司——高力国际担任物业顾问，并携手具有国家物业管理企业一级资质的南都物业进行全方位的物业管理，为居住者提供24小时无微不至的贴心服务，切实提高生活居住品质，让业主从里到外处处感受到体面而无微不至的物业服务。 在圣奥·领寓的物业管理上，两大国内外知名物业公司强强联手，将双方先进的物业管理经验相互融合，把国际性的物管经验植入本土物管服务当中，针对圣奥·领寓业主的生活习惯等等进行了提纯与改进，以更好的适应业主的生活方式，更周到地为业主服务。 |
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