绿色建筑评价体系

《绿色建筑评价标准》GB50378-2006

美国绿色建筑评估体系(LEED)(LEED认证评价要素)

英国绿色建筑评估体系(BREE-AM)

日本建筑物综合环境性能评价体系(CASBEE)

绿色建筑评价体系

目前全球绿色建筑评价体系主要包括《绿色建筑评价标准》GB50378-2006、美国绿色建筑评估体系(LEED)、英国绿色建筑评估体系(BREE-AM)、日本建筑物综合环境性能评价体系(CASBEE)。此外，还有德国生态建筑导则LN B、澳大利亚的建筑环境评价体 N ABERS、加拿大GB Tools 评估体系、法国 ESCALE 评估体系。

《绿色建筑评价标准》GB50378-2006

《绿色建筑评价标准》GB50378-2006是由建设部发布，中国建筑科学研究院与上海市建筑科学研究院联合主编的中国的绿色建筑评估标准。

《绿色建筑评价标准》用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。《标准》的评价指标体系包括以下六大指标：

1）节地与室外环境；

2）节能与能源利用；

3）节水与水资源利用；

4）节材与材料资源利用；

5）室内环境质量；

6）运营管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。

各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。其中，控制项为评为绿色建筑的必备条款；优选项主要指实现难度较大、指标要求较高的项目。对同一对象，可根据需要和可能分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标要求。按满足一般项和优选项的程度，绿色建筑划分为三个等级。

美国绿色建筑评估体系(LEED)

由美国绿色建筑协会建立并推行的《绿色建筑评估体系》（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System），国际上简称LEEDTM，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。

LEED认证评价要素

可持续场地评价（Sustainable Sites）（14分）：

可持续场地评价里面包括有建筑过程中水土保持与地表沉积控制；保持和恢复公共绿地；减少室外光污染；合理的租户设计和施工指南。

建筑节水（Water Efficiency）（5分）：

LEED-CS在建筑节水这一部分，将节水分为“景观用水量降低，利用先进的科学技术节约用水，减少一般性日常用水” 三个得分项。可采用雨水回收技术、中水回用技术等。

能源利用与大气保护（Energy & Atmosphere）（17分）：

首先建筑过程中必须达到最低耗能标准，在ASHRAE STANDARD中对建筑过程中最低能耗量有比较明确的解释，LEED也是参照这个能耗标准确定在能耗上是否达到LEED所要求的能源消耗标准。主要采用的技术措施有不使用含氟里昂的制冷剂；双层Low-e玻璃；优化保温和遮阳系统；被动设计；安装分户计量系统；选用节能空调；安装太阳能、风能等可再生能源系统等。

材料与资源（Materials & Resources）（13分）：

针对建筑材料浪费这一实际情况，LEED认证过程中，开创性的加了材料与资源利用这一项得分点。此得分点旨在推广建造过程中合理利用资源，尽量使用可循环材质，并以加分的形式体现在LEED认证过程中。在材料与资源评估中主要参考了以下几条：可回收物品的储存和收集，施工废弃物的管理，资源再利用，循环利用成分，本地材料使用率。

室内环境质量（Indoor Environmental Quality）（15分）：

室内环境空气质量监控，主要是对建成后的建筑物，室内环境品质进行监测。在这一项实施过程中，以下几项被考虑了进来：最低室内环境品质要求，吸烟环境控制，新风监控，加强通风，施工室内空气环境品质管理，低挥发性材料的适用，室内化学物质的使用和控制，系统的可控性，热舒适性和自然采光与视野分布。采用的技术措施有安装新风监控系统；在危险气体或化学制品储存和使用区域采用独立排风系统；

创新设计流程（Innovation & Design Process（5分）:

设计创新是指如在楼宇设计过程中，添加了合理的，具有开创性的，对节能环保有很大益处的设计理念，可获得额外的创新得分。

项目总计（69分）

26-32分认证通过

33-38分银级

39-51分金级

52-69分白金级

英国绿色建筑评估体系(BREE-AM)

英国由于自身的地理特点(如国土资源相对狭小，四面环海等)，以及经济发展较早等原因，对环境问题甚为关注．是绿色建筑起步比较早的国家之一。1990年政府发布的《环境白皮书》明确把“可持续发展”列为今后建设必须遵循的国家战略。之后出台的一系列与规划及设计相关的文件，如1997年版的《规划政策指南卷一》(planning policy guidance Note 1)及其最新的替代文件—2004年版《规划政策陈述卷一》(planning policy statement Note 1)都不断重申，绿色营建和可持续发展是一切规划和设计活动的最基本原则。

英国于1965年首次在设计规范中引入了外围护结构的热传导系数以控制新建住宅的热损失．并在其后的40年间对该标准进行了多次修正，规范对建筑围护结构的热工性能要求一直在不断提高。另外2006年的规范引进了“每平方米建筑面积CO2释放率”(DER)这一指标，综合考虑了其他的热工因素(如建筑气密性．电气使用效能等)对能耗的影响。英国的绿色建筑评价系统BREEAM和它用于住宅评价的版本EcoHomes并不是必须执行的法规。2006年英国政府出台了《可持续住宅法规》(code for SUstainable homes)。该法规类似于BREEAM评估系统．但是评估的内容更细致全面、标准更严格从2007年末开始，英国正式引入由政府颁发的“能耗性能证书”(energy performance certification)，而英国政府公布的一项最新计划要求到2016年前后所有新建住宅都达到CO2零释放的标准。

日本建筑物综合环境性能评价体系(CASBEE)

在可持续发展观的大潮流背景下，2001 年 4月，日本国内由产（企业）、政（政府）、学（学者）联合成立了“建筑物综合环境评价研究委员会”，并合作开展了项目研究，最终开发出“建筑物综合环境性能评价体系”——CASBEE。

日本CaseBee(comprehensive assessment system for building enviromental efficiency)建筑物综合环境性能评价方法以各种用途、规模的建筑物作为评价对象，从“环境效率”定义出发进行评价。试图评价建筑物在限定的环境性能下，通过措施降低环境负荷的效果。

CaseBee将评估体系分为Q（建筑环境性能、质量）与LR（建筑环境负荷的减少）。建筑环境性能、质量包括：Q1－室内环境；Q2－服务性能；Q3－室外环境。建筑环境负荷包括：LR1－能源；LR2－资源、材料；LR3－建筑用地外环境。其每个项目都含有若干小项。

CaseBee采用5分评价制。满足最低要求评为1；达到一般水平评为3。参评项目最终的Q或LR得分为各个子项得分乘以其对应权重系数的结果之和，得出SQ与SLR。评分结果显示在细目表中，接着可计算出建筑物的环境性能效率，既Bee值。