| 词条 | 君华又一城 |
| 释义 | 君华又一城（原名：恒骏花园）位于广州大道北与京溪路交汇处，远眺风景秀美的白云山麓。又一城地处繁华地带，用地面积59231平方米（占地47123.58平方米）。 项目介绍君华又一城傲立于成熟大社区之中，生活氛围成熟，周边生活配套如好又多、乐购、吉之岛等超市、京溪小学、75中、南方医科大等学府、南方医院、一五七医院等三甲医院、苏宁、国美等电器商城、广百、摩登等百货商场一应俱全。 君华又一城整体项目将分为六期建成，整体风格为简约的现代化建筑形式呈现，融和精巧别致的澳洲风情园林，渗透出无限诱人的生活气息。依托于积聚多年的成熟人文社区，加之周边教育氛围浓郁，是新广州人发展事业，浇灌家庭之花的理想社区。项目更附送1200元/平方米的精致豪华装修。超厚木地板、精美的节能水龙头、彰显大家风范的大尺寸墙砖，以及整体构思设计的厨房、浴卫产品等无不来自设计师的精心布局和严格挑选。 注：君华又一城，原名为：恒骏花园。2002年，恒骏花园原开发商跟投资商闹矛盾导致小区第三、四期烂尾，2005年，原投资商恒都实业把小区烂尾的第三、四期和后续未开发的土地一起打包转卖给了现在的开发商君华置业，小区的名称也被改为君华·又一城。（参考信息来源：金羊网-羊城晚报） 周边配套小区：幼儿园、游泳池、会所、大型商业 学校：广州培英中学白云区实验小学、广州培英中学、京溪小学（省一级）、75中（市一级）、南方医科大学、广东工贸职业技术学院 商场：好又多超市、乐购超市、吉之岛超市、广百百货、摩登百货、嘉裕太阳城广场、苏宁电器、国美电器、天州家居建材城、新惠佳超市、友新购物广场 医院：南方医院（三甲）、一五七医院（三甲）、广东三九脑科医院、广州华爱医院、广州疗养院 银行：工行、建行、农行、中行、农商、广发、邮政 饮食：兴和海鲜酒家、聚发饺子馆、澳葡街风味餐厅、小童羊美食府、潮庭美食坊、黄振龙、客家王酒楼、京溪食街 娱乐：广州市好力健健身会、白云山、康足园 其它：宝芝林大药房南医分店、金康药房、青苹果家具、华美经典家具、京溪菜市场、广州市白云区鸿洋酒店、乐满涛酒店、梅花园林宾馆、广州市金山宾馆、京源宾馆、梅花园宾馆、京华酒店 交通情况公交车：一五七医院站、京溪路站（稍远：梅花园站、南方医院站、云景花园站、京溪路口站），主要途经线路有： 一五七医院站：16、179、219、241、504、560、56、804A、804、804快、804、833、836、862B、B6、B6快、B6、高峰快线19、夜24、夜47； 京溪路站：126、126快、126、136、241、502、夜14。 地铁：京溪南方医院站----三号线北延线（2010亚运前开通） 楼盘详情楼盘参数占地面积:47123.58平方米，已开发25814平方米 规划总建筑面积:148000平方米（因五六期更改规划，现不明，估计超过20万） 规划总户数:1549户（同上，有增无减） 开发周期:分6期开发 容积率:2.5（同上，预计可能达到4-4.5） 绿化率:30% 装修情况:精装修 装修标准:1200元/平方米 装修标准备注:四期装修标准 物业管理费:洋房1.5 元/平方/月 物业管理费备注:电梯洋房1.5元/平方米/月，多层洋房1元/平方米/月 （注：房产证从1999年12月开始计算） 一期，骏日居，2000年发售，5栋9层小高层电梯洋房，3栋6层多层洋房，总套数约210套； 二期，骏月居，2002年发售，6栋小高层电梯洋房，总套数约190余套； 三期，骏湖居，2006年发售，7栋，小高层+多层，总套数200套以上，报价均价5500； 四期，D7-D11，2007年预售，联体5栋9层小高层电梯洋房，总套数约160余套； 2007-05预售D8、D11栋，报价均价7500； 2008-06发售D7、D9、D10栋，报价均价9300，最低8300，96折； 五、六期（2009-03-13 公示）（2009年底动工） 五期AB栋：地上30层（裙楼4层）31524平方米、地下2层（部分地下1层夹层）6806平方米 五期CD栋：地上30层（裙楼4层）41960平方米，地下3层（部分地下1层夹层）11538平方米 六期EFG栋：地上30层（裙楼4层）63562平方米，地下3层24154平方米 楼盘开盘和入住开盘时间： 2000 一期 2002 二期 2006 三期 2007-05 四期D8、D11栋 2008-06-28 四期D7、D9、D10栋 入住时间： 2000 一期 2002 二期 2006 三期 2008 四期 楼盘优缺点优点： 社区氛围成熟，教育氛围浓郁，周边生活配套齐全。 缺点： 靠近街面，环境嘈杂，容积率高。 楼盘信息楼盘名称： 君华又一城 所属区域： 白云 > 同和南湖 楼盘地址： 白云区广州大道北与京溪路 销售电话： 37208088 物业类别： 洋房 当前价格： 10000元/平方米 均价 装修状况： 精装修 ，装修标准1200元/平方米（四期） 开 发 商： 广州君华地产置业有限公司 物管公司： 君华物业 物业费： 洋房1.5 元/平方/月 开盘时间： 2008-06-28 入住时间：2008-08 交通情况： 公交车：一五七医院站、京溪路站 相关单位投 资 商: 经纬物业（一级代理） 监理单位: 广州市云兴建设工程监理事务所 承建单位: 广州房实工程总承包有限公司 设计公司: 广州市东建建筑设计院 物业公司: 君华物业 |
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