| 词条 | 惠州香山美墅 |
| 释义 | 简称[香山美墅]，由惠州市创成发展有限公司投资、兴华实业有限公司倾情开发的惠州唯一纯独栋别墅，项目靠山面水，背靠绿色葱茏的香山公园，三面被淡水河如玉带般环绕，按中国传统的风水学文化，项目呈半岛地形，藏风聚气、山水交融，可谓生态养生之风水宝地。目前推出的是一期一阶段产品，由51栋纯独栋别墅组成，面积350-560㎡，地上三层，地下一层，共4层高，每户赠送300-1200㎡的超大私家花园另80㎡私家菜园，令业主享受到真正的独门独院别墅生活，足不出户便可脚踏实地，养花种草，畅享健康生态的自由生活。 项目简介香山美墅项目位于惠州永湖镇的西南方向，处于惠澳大道中部位置，被淡水河东、西、南三面环抱，北依狮程岭，拥有得天独厚的自然资源，且处于规划的惠淡大道经济走廊。项目地块依山傍水，环境优美。狮子山因形同卧狮而得名，山上林木葱茏，浓荫蔽日，空气清新宜人。淡水河规划范围南起惠阳与深圳交界处，北至惠阳三和开发区与永湖镇交界处，长约24公里。惠阳市政府通过的《惠阳淡水河（中心城区地段）景观详细规划》，致力于将其打造成为防洪治水与营造生态景观共进，集生态、文化、休憩、旅游观光、防洪等功能于一体的城市滨水景观长廊。目前该方案已动工，力争两年内完成淡水河的改造工程。此举对于提升惠州及惠阳的整体城市品位，树立本项目高端品质具有重要意义。 交通设施香山美墅项目周边交通网络发达，惠澳大道、惠南大道、镇平公路、莞惠高速公路和惠澳铁路、深汕高速、254国道、357省道等及规划中的轻轨共同构成立体化的交通动线。 周边配套项目三公里范围内有：惠州市一中，崇雅中学新校区（省重点中学）、南凯实验学校、三和广场、三和医院（新院）等设施。距惠州市金山湖片区（鸟巢体育馆）仅15分钟车程，享受周边市政、生活、教育、文化等配套；距惠阳中心商业区仅12分钟车程左右，到沃尔玛、嘉世茂广场、人人乐、国美、苏宁等大型购物中心消费购物，以及到新美味餐馆、新丽晶南海渔村、上岛咖啡厅等享受美食方便快捷。 同时还可共享数码工业园及惠州南部新城的其他相关市政、教育、生活、文化、娱乐等配套。据悉，南部新城未来将建成一家“三甲”医院，此举措进一步完善了本项目周边的健康生活配套。 基本概括香山美墅项目总用地300000平米，地形呈不规则状。其中规划用地面积236100平米，建筑面积(计容积率)236100平米，规划容积率1.22，绿化率达到65%，沿山打造私家4000米养生道和2000米登山道，主要为独栋别墅，联排别墅和电梯洋房，另有近8000㎡商业配套，11000㎡酒店会所，幼儿园和酒店式公寓，香山公园、高尔夫球场，有机农场。 占地面积:300000平方米 建筑面积:236100平方米 开发商:兴华实业 代理商:深圳市华彦地产经纪有限公司 按揭银行:上海浦东发展银行 工程进度:一期封顶(2011-05-05) 产权年限:70年 |
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