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词条 惠州香山美墅
释义

简称[香山美墅],由惠州市创成发展有限公司投资、兴华实业有限公司倾情开发的惠州唯一纯独栋别墅,项目靠山面水,背靠绿色葱茏的香山公园,三面被淡水河如玉带般环绕,按中国传统的风水学文化,项目呈半岛地形,藏风聚气、山水交融,可谓生态养生之风水宝地。目前推出的是一期一阶段产品,由51栋纯独栋别墅组成,面积350-560㎡,地上三层,地下一层,共4层高,每户赠送300-1200㎡的超大私家花园另80㎡私家菜园,令业主享受到真正的独门独院别墅生活,足不出户便可脚踏实地,养花种草,畅享健康生态的自由生活。

项目简介

香山美墅项目位于惠州永湖镇的西南方向,处于惠澳大道中部位置,被淡水河东、西、南三面环抱,北依狮程岭,拥有得天独厚的自然资源,且处于规划的惠淡大道经济走廊。项目地块依山傍水,环境优美。狮子山因形同卧狮而得名,山上林木葱茏,浓荫蔽日,空气清新宜人。淡水河规划范围南起惠阳与深圳交界处,北至惠阳三和开发区与永湖镇交界处,长约24公里。惠阳市政府通过的《惠阳淡水河(中心城区地段)景观详细规划》,致力于将其打造成为防洪治水与营造生态景观共进,集生态、文化、休憩、旅游观光、防洪等功能于一体的城市滨水景观长廊。目前该方案已动工,力争两年内完成淡水河的改造工程。此举对于提升惠州及惠阳的整体城市品位,树立本项目高端品质具有重要意义。

交通设施

香山美墅项目周边交通网络发达,惠澳大道、惠南大道、镇平公路、莞惠高速公路和惠澳铁路、深汕高速、254国道、357省道等及规划中的轻轨共同构成立体化的交通动线。

周边配套

项目三公里范围内有:惠州市一中,崇雅中学新校区(省重点中学)、南凯实验学校、三和广场、三和医院(新院)等设施。距惠州市金山湖片区(鸟巢体育馆)仅15分钟车程,享受周边市政、生活、教育、文化等配套;距惠阳中心商业区仅12分钟车程左右,到沃尔玛、嘉世茂广场、人人乐、国美、苏宁等大型购物中心消费购物,以及到新美味餐馆、新丽晶南海渔村、上岛咖啡厅等享受美食方便快捷。

同时还可共享数码工业园及惠州南部新城的其他相关市政、教育、生活、文化、娱乐等配套。据悉,南部新城未来将建成一家“三甲”医院,此举措进一步完善了本项目周边的健康生活配套。

基本概括

香山美墅项目总用地300000平米,地形呈不规则状。其中规划用地面积236100平米,建筑面积(计容积率)236100平米,规划容积率1.22,绿化率达到65%,沿山打造私家4000米养生道和2000米登山道,主要为独栋别墅,联排别墅和电梯洋房,另有近8000㎡商业配套,11000㎡酒店会所,幼儿园和酒店式公寓,香山公园、高尔夫球场,有机农场。

占地面积:300000平方米

建筑面积:236100平方米

开发商:兴华实业

代理商:深圳市华彦地产经纪有限公司

按揭银行:上海浦东发展银行

工程进度:一期封顶(2011-05-05)

产权年限:70年

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更新时间:2025/3/15 22:46:39