简介

“海阔天空·男爵公馆”项目位于海南省琼海市博鳌镇北部沿海一线区域。博鳌位于中国海南岛的东海岸，处于海南东线高速公路的重要节点。2010年底建成的环岛轻轨离项目就10几分钟车程，2011年将要建成的博鳌机场也离本项目20分钟左右，交通非常便利。

本项目属一线临海项目。项目占地72亩，规划建筑面积58000平方米，住宅容积率1.22。共5栋小高层总749套中小户型 ，且全部精装发售。建筑密度仅17.6%,绿地率达51.2%,纯粹的西班牙建筑风格,项目定位亲海养生度假酒店式公寓,是博鳌一线滨海地区少有的高品质与男爵生活主题风格的项目!　园林设计以热带滨海休闲为主调性，充分利用好海南本地植物特色，结合开放、典雅的硬景设施，突出休闲功能。海航结合海南建设国际旅游岛的大好时机，通过海阔天空·男爵公馆将海航丰富的酒店资源和酒店管理经验带到琼海博鳌，打造复合型的星级酒店物业服务体系，设置酒店运营必要的设施、设备，并引入温泉疗养的概念，设置温泉SPA功能区，立志打造博鳌最亮丽的复合型度假休闲社区。

基本信息

物业类别 住宅、酒店式公寓 项目特色 海景地产,旅游地产,酒店式公寓

建筑类别 高层 装修状况 精装修

所属商圈 博鳌

物业地址 琼海市滨海大道

交通状况 海阔天空男爵公馆西侧为滨海大道，到轻轨站“博鳌站”以及亚洲论坛仅需10几分钟车程，

开盘时间 2012-03-01 入住时间 2012-07-30

容 积 率 1.20 绿 化 率 60%

户 数 总共 747 户

物业公司 海南海岛欧铂物业管理有限公司

开 发 商 琼海男爵海航投资开发有限公司

售楼地址： 海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉南测）

海阔天空男爵公馆房价 待定

项目介绍

“男爵公馆” 整体规划建筑面积58000平方米，绿化率高达60%以上，由5栋13—15层纯粹西班牙特色建筑风格的一线海景公寓组成。50-70㎡的灵动户型，户户观海，五星级精装，真正的拎包入住。100米的超宽楼间距，70米的亲海距离，打造国际旅游岛最一线的海景建筑，让蓝天碧海尽收您的眼底！优秀的规划，完善的配套，设置高尔夫俱乐部、烧烤区、主题公园、休闲花园、户外泳池、网球场等高端运营配套设施、设备，并引入温泉疗养的概念，设置温泉SPA功能区，更将海航丰富的酒店资源和酒店管理经验带到海南博鳌，为高端客户打造一个复合型的五星级酒店物业服务体系，海阔天空·男爵公馆产品的每一位业主，将可享受到独特的由海航全程提供的 “吃、住、行、游、购、娱”一站式服务，从此尽享国际化高品质的男爵式高端度假生活！

海阔天空男爵公馆项目位于海南省琼海市博鳌镇北部沿海一线区域。博鳌位于中国海南岛的东海岸，处于海南东线高速公路的重要节点。2010年底建成的环岛轻轨离项目就10几分钟车程，2011年将要建成的博鳌机场也离本项目20分钟左右，交通非常便利。

海阔天空男爵公馆所属区域概况：琼海，年轻而富有魅力的城市，被誉为海南省东海岸的明珠。充满传奇的红色娘子军、风光旖旎的万泉河、殊惊世界的博鳌亚洲论坛，构架起琼海的与众不同。红色的历程、蓝色的诱惑、绿色的魅力，张扬出琼海光彩四射。博鳌气候宜人，自然资源丰富，水系纵横密布，地形地貌丰富多样。年平均温度为24.1℃，为海南夏季全岛最凉爽地区之一，空气负氧离子浓度居全岛海岸线之冠。博鳌集江、河、湖、海、温泉、山麓、岛屿、阳光、沙滩、椰林于一身。

周边配套

周边度假配套完善，包括有小区附近的国际标准18洞高尔夫球场、北侧有游艇码头、海南美院写生基地，南侧有金芙蓉大酒店、官塘温泉度假中心、以及未来规划建设的旅游岛免税商店等。{博鳌亚洲论坛会议配套、红石滩森林公园、金海岸大酒店、凯宾斯基酒店、索菲特酒店、沙坡岛高尔夫球场、东屿岛高尔夫球场、海南博鳌高尔夫乡村俱乐部（18洞高尔夫）博鳌医院、华侨中学、博鳌镇中心商业、国际免税店（待建中）等。 小区周边还有博鳌滨海商业街、博鳌镇中心医院、中国邮政、中国银行、农业银行、邮政储蓄银行等基础配套。

小区规划有海景会所、温泉泡池、海景烧烤园、网球场、主题园林广场、全架空停车场等诸多完美配套。

交通状况

海阔天空男爵公馆西侧为滨海大道，到轻轨站“博鳌站”以及亚洲论坛仅需10几分钟车程，到2011年即将建成的博鳌机场20分钟车程，交通十分便利；项目到博鳌商业中心步行约10几分钟，开车仅5分钟车程，门前有2路线公交车可达琼海市区，生活配套也很便利。三亚路线：东线高速十八坡出口--中远路--文山路--朝博路--滨海大道金色港湾路口右转--海龙王海鲜广场路口左转前行300米到达男爵公馆销售中心海口路线：东线高速琼海出口--银海路--兴海路往博鳌方向--加博路到博鳌滨海大道时左转--沿滨海大道北行至金色港湾路口右转--海龙王海鲜广场路口左转前行300米到达男爵公馆销售中心。

精装修

结构：短肢剪力墙

电梯：巨人通力

外墙：STUCCO进口环保涂料

13-15层，2栋13层，3栋15层

停车位:221个，地下218个

相关信息

占地面积:47952平方米

建筑面积:58000平方米

开工时间:2010-04-20

竣工时间:2012-06-30

开发商:琼海男爵海航投资开发有限公司

投资商:海航地产

物业管理公司:海南海岛欧铂物业管理有限公司

建筑单位:天津住宅建设总承包有限公司

代理商：海南房地产展示交易市场有限公司

景观设计单位:重庆赛洛士设计公司

建筑设计单位:海南中电设计公司

整合推广公司:谷美机构

工程进度:结构封顶(2011-07-25)

产权年限:70年

户 数:总户数747户 当期户数747户