| 词条 | 中国城镇指向型第二住宅研究 |
| 释义 | 基本信息作 者：朱晨著丛 书 名： 出 版 社：北京理工大学出版社 ISBN：9787564009625 出版时间：2008-08-01 版 次：1 页 数：191 装 帧：平装 开 本：16开 所属分类：图书 > 建筑 > 城市规划、城市设计 内容简介本书以近年来新兴的新型居住模式--城镇指向型第二住宅为主要对象的综合研究，以居住区位的理论导向研究和城市住房的问题导向研究为交叉线索，依托北京、贵阳的实地调研数据和其他城市的第二手资料对城镇指向型第二住宅的界定、发展、区位特征规律及与其他居住模式的异同、形成的动力机制及居住区位理论解释、外部效应、管制调控措施等内容展开了探索，在诸多方面具有原创性和突破，主要表现在游离于多个居住地的人口对基于固定常住人口的传统规划方法的突破，介于迁移与定居之间的新型流动居住形态对基于单住所的居住区位理论的突破，异地非常住购房消费对基于本地住房市场供需平衡的住房政策的突破。这些突破创新延伸了学科原来的理论方法，可以为城市规划调控研究、居住区位论研究、住房研究以及政策制定提供参考。 目录第一章 研究概述 第一节 研究选题思路 第二节 研究的目的和意义 第三节 研究方法 第四节 调研概述 第五节 创新点和难点 第二章 第二住宅的界定、发展及相关研究回顾 第一节 第二住宅的概念界定 第二节 第二住宅的发展 第三节 第二住宅的分类和城镇指向型第二住宅的类型定位 第四节 第二住宅及相关领域的国内外研究回顾 第五节 小结 第三章 城镇指向型第二住宅的消费特征及区位选择意向 第一节 城镇指向型第二住宅的消费特征 第二节 消费动因的定性研究：推拉动力分析 第三节 理论模型方法研究 第四节 小结 第四章 城镇指向型第二住宅区位特征的实证研究 第一节 住所之间的空间关联特征分析 第二节 城镇内部指向点的区位特征分析 第三节 小结 第五章 城镇指向型第二住宅外部效应研究 第一节 影响地域和内容 第二节 区域影响 第三节 发生地内部影响 第四节 小结 第六章 城镇指向型第二住宅的政策调控研究 第一节 进行政策干预的经济学分析 第二节 第二住宅的现有调控政策 第三节 城镇指向型第二住宅政策调控探讨 第四节 小结 第七章 结论和展望 第一节 研究结论 第二节 需要进一步拓展的研究领域 参考文献 后记 前言中国的城市形态尤其是居住形态演变瞬然，总是催生新的研究课题。20世纪90年代末期人们还在叹息商品房是遥望不可即的奢侈品，翻过了新的世纪商品房迅速普及，不仅成了大众消费品，而且一家拥有多套住房也不再是个别现象，第二住宅议题由此产生。 当今第二住宅是一个熟悉而又陌生的议题。说其熟悉，第二住宅总是不经意而频繁地出现在网络、报刊、电视等媒体，我们身边的许多人也已经成为第二住宅业主，半官方发布的一些统计数据称，约7%的中国城市家庭拥有第二住宅，这与欧洲、北美或者澳洲的发展水平相当，这一比例意味着约每六个家庭中就有一个拥有第二住宅，第二住宅和它们的业主确实离我们很近。以我自己周边人群为例，2000年以后山东省某滨海城市开发了教授花园住宅区，北京大学有300多位教授异地置业，我身边不少朋友、同事都成为第二住宅业主。然而另一方面我们对第二住宅又非常陌生，虽然在各种媒体经常看见对第二住宅的激烈讨论甚至口诛笔伐，但探讨似乎更多集中在泛泛而论的层面，查阅学术文献却很难找到脚踏实地的研究，诠释其来龙去脉、牵引动力、实质特征等的论文专著着实不多。 |
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