词条 | 儒商公馆 |
释义 | 销售政策目前在售一期面积30-50平米的白领街区酒店式公寓,毛坯均价8000元/㎡,总价19万起,首付10万,低总价,低首付,不限购,不限贷,纯现房销售。将推出精装修酒店式公寓70多套。小高层均价8500元/㎡,酒店式公寓(毛坯)9000元,以30平米面积的公寓来算,您只需19.5万即可拥有,还能贷款50%分5-10年还清.距离昆山南站,新富士康从不遥远,出租可达1000元每月. 项目概括儒商公馆是集办公、贸易、展示、研发、生活为一体的综合型的独栋式商务集聚区。项目位于昆山高新区核心区域,南侧为312国道,西侧为339省道。南入口紧临312国道,北入口为玉带北路,北距昆山市火车站仅3公里,与沪宁城际线昆山站出口近在咫尺;往西距苏昆太高速出口仅2公里;东到中国沪宁高速昆山出入口为3公里。距火车南站、轻轨站、高铁站、长途客运中心5分钟车程、距长江路高速出口10分钟车程。 儒商公馆规划占地面积为377.6亩;总建筑面积约35万平方米,一期开发102亩,建筑面积约10.8万平方米,儒商公馆以5层面积1200-1800平米的独栋企业办公楼为主,并配有企业服务中心、企业家会所、星级酒店、白领公寓、国际风情商业街、企业展览中心等商业配套。 商铺3层、以5层办公为主,公寓式酒店12层 停车位:地上503;地下停车位75个 占地面积:250000平方米 建筑面积:350000平方米 开工时间:2007-07-16 竣工时间:2009-12-30 开发商:昆山纯高投资开发公司 物业管理公司:昆山中金物业 儒商公馆·昆山现代产业服务(总部)园地理位置在哪里 答:儒商公馆位于昆山成熟的高科技工业的核心区域,地处新老城区交界的黄金通道上,312国道和大虞河路交汇处。 项目附近公交线路有哪些 30路、58路、59路 项目总体规划是什么 项目投资12亿元人民币,占地377.6亩,总建筑 面积35万平米,整体车位500余 个。现推出一期 建筑面积10.8万平米,整个园区由22栋独栋别墅、9 幢小高层、1幢酒店式公寓和园区配套商铺组成昆山唯一的企业大型办公园区。独栋办公楼、SOHO、商务酒 店、白领时尚街区、创业服务中心、VIP企业家会所等构成,全力 打造一个集办公、商住、专业市场、贸易、展示、研发为一体综合型 的商务聚集区。面积从30 平米到 1800 平米,车 位500 余个,园区配套商铺 127 个,面积从64 平米到 352 平米。现已交房。无论从商业业态、 功能分区、产品的规划、定位还是配套等方面,都充 分考虑了项目未来的运作性,打造成为规模化、规范 化、专业化、现代化四化一体,建成昆山乃至华东最 大、最具知名度、最具影响力的企业大型办公园区。 项目前景是什么 儒商公馆是昆山市人民政府重点支持的项目,总体规划于2015年底完成后可入住250家现代产业总部企业,创造年总部产值达100亿以上,整个园区配套完善设有:总部服务中心;总部展览、研发、销售、仓储 、物流、配送中心;总部企业家会所;星级酒店;白领公寓;国际风情商业街;总部金融保险机构;园区直达交通系统;政府工商、税务办证机构等,区内市政建设配套体系成熟完善,政策支持机制灵活力度强、服务辐射范围广,形成较强的集聚功能,作为东靠上海、南依浙江的国际型 “总部”园区,必将领引国内外品牌企业总部到此发展,属于现代服务产业的优质地块,发展潜力巨大。 儒商公馆商业定位是什么 独栋办公楼、SOHO、商务酒店、白领时尚街区、创业服务中 心、VIP企业家会所等构成,全力打造一个集办公、商住、专业市场、贸易、展示、研发为一体综合型的商务聚集区。 儒商公馆的交通位置优势 儒商公馆地处昆山高新区核心区域,地理位置优越,南临312国道,西为339省道,北距昆山市火车站3公里,沪宁高速昆山出入口3公里,近在咫尺京沪高铁昆山站仅15分钟就可以到达上海市区,周边紧邻人才交流中心、昆山客运总站、高档商业居住区世茂蝶湖湾约约2万多居民入住,近邻台湾富士康4万多名员工已经汇聚了强大的消费人流,形成良好的社区条件和投资环境。 儒商公馆交通图: 距上海人民广场 40分钟车程 距虹桥国际机场 30分钟车程 距京沪高铁昆山站 2公里车程 距昆山客运总站、 2公里车程 高铁到苏州城区 15分钟 儒商公馆商业业态是什么 一期10.8万平方[共有41幢(总部类22栋建筑组成,建筑面积3万多平米,14栋分割式小户型办公楼,建筑面积5万多平米,1栋酒店式公寓1.1万平米,4栋园区配套商铺,建筑面积2.7万平米。) 其中22幢总部办公楼将引进: 台湾连锁加盟产业园 生物医药(昆山)国际科技园中国经贸长三角中小企业创投基地广东南方现代产业服务总部园中外商会服务中心长三角基地欧美企业 高科技产业服务基地技术职业技能(昆山)培训园长三角康复医疗体检中心 本项目开发商背景 是由上海纯高投资控股有限公司开发的,上海纯高投资控股有限公司有着十多年从事房地产开发的全资公司,成功开发了上海嘉定汽车市场、上海青浦欧洲华商总部园、上海松江名企公馆、嘉兴国际现代产业园、江苏盱眙纯高国际现代产业园。项目的承建商、监理单位 上海锦浩建筑安装工程有限公司(资质乙级)、上海祥浦建设工程监理有限公司(资质乙级) 项目的景观特点及景观设计公司(资历、背景、成功案例) 本项目以绿化为主,将建筑单体、道路沿发散性轴线铺开,形成一系列景观高潮,达到景向结合,步移景异的四度空间生态组群,营造欧式简约风格的优美舒适的心情环境。植物布置充分考虑到周边建筑的通风、采光、隔热等特定功能,做到环境与建筑的自然融合。 景观设计公司: 拟选聘高资质、有品牌、有创意业绩的绿化景观设计施工公司。 |
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