词条 | 买房客 |
释义 | 买房客()是第一家提供房源价值量化的新房导购网站。以独特的“理性买房,价值导航”主张区别于其它房地产网站和论坛。(目前仅限成都,即将推出更多省会城市版本) 除了快速准确的新房查找功能以外,买房客区别于其它房地产网站的最大特点,是拥有城市房价公式,并能提供任何一套录入房源的四大指数,以让买房人明白房子的资源含量: 1、土地指数:代表该套房子对城市土地资源的占有情况,指数越高,证明土地资源性越好; 2、空间指数:代表该房源对城市空间资源的占有情况,指数越高,证明舒适度越好; 3、升值指数:结合楼盘的土地和空间指数以及打造品质,体现房源的长期升值能力,指数越高,说明未来升值瓶颈越少。 4、红利指数:每套房源都根据以上3大资源指数的得分情况,得出实得价格,以房源的开发商定价做对比,得出红利指数。红利指数越高,代表开发商对房源价格透支越厉害。 除此之外,买房客还拥有其它以下功能: 1、成都主流楼盘供应区-6区6县的所有新房房源录入;也就是说,你可以在买房客,找到任何一个你关注的楼盘。 2、专业的房源分类:将所有在售的房源,通过面积段,分为四段:首置(95平米以下的房子),首改(95-135平米的房子);再改(135-170平米的房子);豪改(170平米以上的房子)。再通过价格范围,分为初级、中级、高级三个类别。一共12种房源,买房人可以通过自己对面积和价格的需求,找到自己想要的房子; 3、三步找到房:除了12类房源分类之外,还提供地图找房,区域,土地板块级别,个性房源等分类,可以让你3步之内,找到最适合你的房子。 4、房源专业分析:对每一套房源的单价、总价,以及四大指数,都做了专业点评。 5、星级房源:按照房源所属的类别,房源的四大指数,每一项超过同类平均值,即评1星。最高星级的房源是4星,最低为0星。以便于买房人很快找到自己能承受价格和接受面积的房源里,价值突出的房源。 6、优质优良房源划分:对房源4大指数的绝对判断。可以看出指数绝对领先者的优质和优良房源(但通常价格不菲)。 7、房源对比测评功能:买房人可以选择任意5套网站收录的房源,进行4大指数的对比,系统会根据对比结果,给出“价格优先、保值优先、舒适度优先”的三大角度购买建议。 8、强大的买房人秘书功能:在会员页面里,买房客还提供了智能找房、房源价值测评工具等工具。 |
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