楼盘介绍

配套信息

位置信息

楼盘介绍

鲁能领秀城中央公园位于鲁能领秀城景观中轴之上，总占地161.55亩，总建筑面积约40万平米，容积率为2.70，由22栋小高层、高层组成；其绿地率高达35.2%，环境优美，产品更加注重品质化、人性化和自然生态化，是鲁能领秀城的生态人居典范。 中央公园学区准现房，坐享鲁能领秀城成熟配套，成熟生活一步到位。目前珍稀房源火热销售中，经典板式小高层，103㎡2+1房仅22席，稀市推出，错过再无；92㎡经典两房、137㎡舒适三房压轴登场！

成熟大城：

鲁能领秀城比周边大盘成熟6年，完美配套眼见为实，万户家庭抢先入驻，生活氛围已然成熟，其中：三大社区商业中心之一已全面运营，美食中心、超市中心、活动中心、邻里服务中心、金融网点等生活配套先后落户：24小时便利超市统一银座已经进驻，社区门诊提供家门口的便捷医疗服务，同时中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行等金融服务机构也已正式迎宾，各种便利店、百货店、干洗店等便民商业业已营业……银行、超市、餐饮、医疗等一应俱全。社区独立商业综合体——41万㎡商业旗舰即将启航，集酒店、写字楼、SHOPPING MALL等众多业态为一体，南城生态商都崛起，成熟生活日益丰盛。

山东第一教育大盘

鲁能领秀城作为山东第一教育大盘，成功开创了“鲁能领秀城模式”，打造幼儿园、小学、中学一站式公办名校教育链。其中，育英中学、胜利大街小学领秀城第一校区已于2010年9月开学，第二校区于2011年9月进驻，2011年内开建，2013年交付使用；省实验幼儿园盛情进驻。在家门口享受名校教育，让您的孩子赢在起跑线上。

1、育英中学、胜利大街小学领秀城第一校区：

育英中学、胜利大街小学领秀城第一校区投资1.2亿元，占地2.16公顷，总建面13920㎡，共设置18个教学班，可容纳1260名学生。学校教学设备先进，配建高标准塑胶田径场，并开设雕塑、文化长廊、班级文化角等，达省级规划化学校标准。

2、育英中学、胜利大街小学领秀城第二校区

育英中学、胜利大街小学领秀城第二校区占地75亩，总建筑面积35000平方米，共开设81个班级，配建4000余平米风雨操场，2300平米50米恒温标准游泳馆，并首辟学校种植园区，达省级示范化学校规格，计划于2013年投入使用。

3、山东省实验幼儿园南校区

山东省实验幼儿园南校区地处鲁能领秀城E3地块，占地6700亩，总建筑面积4700㎡，学校共规划开设小、中、大13个班级，约容纳近400名孩子。学校建成后将秉承山东省实验幼儿园严谨办园理念，开创“让每个孩子快乐成长每一天！”的快乐校园。

便捷交通：

鲁能领秀城位于济南市景观中轴线舜耕路最南站，占据南部生态保护区优越的自然资源。北临二环南路，东至鲁能泰山俱乐部，西临103省道，距离泉城广场仅有8公里，十余分钟车程即达。舜耕路、英雄山路、二环南路三大城市交通要道形成便捷交通网，畅达八方。项目引进社区公交站，K52路、35路、39路公交车直达社区，其中39路公交车在社区内部设有4大站点，便利生活，脉通全城，轻松收纳一城繁华。

配套具体信息

学校：胜利大街小学、育英中学、省实验幼儿园、台湾三之三幼儿园

综合商场：41万平米的城市商业综合体，

银行：工商银行、建设银行、农业银行

超市：统一银座、实惠多超市

餐饮：鲁西南风味楼、鲁能新天地、城南往事、翠峰苑火锅、川渝风情、六乃喜

医院：山东省警官总医院、市中区人民医院(社区卫生服务中心)

其他：便利店、百货店、干洗店等便民商业业已营

配套信息

物业公司:

济南凯瑞物业公司；深圳长城物业公司；北京盛世物业有限公司

物业费用:

1.8元/月/平米

绿化率:

42%

容积率:

2.70

暖气:

集中供暖

供水系统:

市政供水

土地年限:

70年

配套设施：学校：胜利大街小学、育英中学、省实验幼儿园、台湾三之三幼儿园

综合商场：41万平米的城市商业综合体，

银行：工商银行、建设银行、农业银行

超市：统一银座、实惠多超市

餐饮：鲁西南风味楼、鲁能新天地、城南往事、翠峰苑火锅、川渝风情、六乃喜

医院：山东省警官总医院、市中区人民医院(社区卫生服务中心)

其他：便利店、百货店、干洗店等便民商业业已营

楼座展示：中央公园由22栋小高层、高层组成，3、16、17号楼分别是11层小高层，18层和28层的高层。4号楼是23层，2梯3户。

位置信息

项目位置:

市中 舜耕路与二环南路交叉口

交通位置:

东:泉子山，南:鏊子山及奥林匹克体育公园，西:103省道，北:二环南路。北临二环南路，东至鲁能泰山俱乐部，西临103省道，距离泉城广场仅有8公里，十余分钟车程即达。舜耕路、英雄山路、二环南路三大城市交通要道形成便捷交通网，畅达八方。

周围交通:

项目引进社区公交站，K52路、35路、39路公交车直达社区，其中39路公交车在社区内部设有4大站点，便利生活，脉通全城