词条 | 淮安二手网 |
释义 | 简介;淮安二手房网,是一个专门为淮安地区二手房交易提供网络渠道的专业性网站。随着社会发展,淮安二手房交易发展迅猛,网上交易也随着网络的发展而蓬勃发展。淮安二手房网的信息量大,每天浏览人数众多。 最新数据; 依据淮安二手房的成交数据,七月份的盘客比是1比4.1,八月份的盘客比是1比5.5。与七月份相比,看楼客增加了三成多,显现之前几个月张望的需求在八月份呈现了集中释放的状况。 淮安二手房网:七、八月份成交的二手楼中,刚性需求买家和投资客比例如何,这两类人群的数据对市场反弹的支撑力有多大?七月份刚性需求(包括初次置业和改善型置业)的比例在九成左右,投资客(包括长线、短线)的比例在一成左右,刚性需求是市场触底反弹的主要力气。随着七月份市场止跌反弹,八月份投资性需求有所增加,比例大约为20%,是市场加速反弹的助推剂。淮安二手房网:记者调查发现,近期有售房者天价放盘,放盘价远高出了市场价,这类状况主要集中在哪些区域和板块?这一做法对二手房成交量刚刚上升的市场影响如何?市场好的时分“狮子大启齿”的售房者会多一些。天价放盘的售房者常常并非那些有诚意在近期出卖物业的售房者。在调控的警报还未解除的状况下,假如售房者的心态过于强势,置业者的张望氛围就有可能再度抬头,从而令市场反弹的趋向无法持续。从9月上旬的成交来看,市场反弹的力度曾经较上月大为削弱,其中一个重要缘由就是不少售房者的要价太强硬了。淮安二手房网:请专家预测一下国庆高峰周的市场状况,这个高峰周能否真的有“高峰”?二手房成交量能否能持续上升?还是会沦为“涨价月”,买卖双方再度进入僵持状态?由于八月份淮安一二手淮安房地产市场的成交双双大幅反弹,估计在国度不出台新的调控政策的前提下,高峰周期间市场将持续前期反弹的惯性,而二手淮安房地产市场的成交也将坚持活泼。 由于八月份市场的二手房成交量曾经恢复到仅次于今年3月份的高位程度,估计后市二手房成交量放大的空间虽有,但不会太大。在此期间,政府能否平抑置业者的“追涨”预期将是其能否避免淮安房地产市场再次反转的关键。 淮安二手房网的发展模式;淮安二手房网后期会往图片看房,视频选房的道路上行驶。 |
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