请输入您要查询的百科知识:

 

词条 房屋互易
释义

房屋互易,是指不同产权人之间房屋的互相交换。可以是互换房屋使用权(如承租权,互换承租权时须经出租人同意)。现在多数互易交易主要指互换房屋产权。

具有以下几个重要法律特征:

(1)房屋互易合同的法律效力是合同双方房屋所有权的转移。

(2)房屋互易合同是等价、有偿的双务合同。

(3)房屋互易合同是实践性合同。

(4)房屋互易合同是要式合同。

实践中没有明确是互换使用权还是互换房屋产权,未订立换房合同,又未办理房屋产权转移过户手续,一方提出是互换产权主张产权转移的,通常确认是互换使用权。

随便看

 

百科全书收录4421916条中文百科知识,基本涵盖了大多数领域的百科知识,是一部内容开放、自由的电子版百科全书。

 

Copyright © 2004-2023 Cnenc.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 20:01:07